Juridisch adviseur grondzaken

Samen met je collega’s zorg je ervoor dat projecten, opgaven en initiatieven tot de gewenste en mooie resultaten leiden. Je neemt deel aan projectteams, voert onderhandelingen met partijen en verzorgt zelfstandig de contractuele afhandeling. Daarnaast ben je bezig met aankoop, verkoop, verhuur en (erf)pacht van gronden in gemeentelijk eigendom. Kortom: het hele proces rondom grondtransacties.

Concrete taken die je gaat uitvoeren:

• Je bent het aanspreekpunt voor het verkopen/verhuren/verpachten van grond en vastgoed;
• Je onderhandelt met diverse partijen over aan- en verkopen van gronden;
• Je stelt verschillende privaatrechtelijke overeenkomsten op (waaronder intentie-, anterieure en samenwerkingsovereenkomsten);
• Je bent verantwoordelijk voor de uitgifte van gronden (woningbouw- en bedrijfsterreinen);
• Je participeert en adviseert in verschillende projectgroepen;
• Je geeft juridisch advies aan het bestuur en de ambtelijke organisatie;
• Je actualiseert en ontwikkelt beleid voor het college en de gemeenteraad;
• Je voert diverse werkzaamheden uit op het gebied van verkoop, verhuur, pacht en illegaal gebruik van gemeentegrond.

• Bij uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld, Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop en mobiel;
• Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de richting van rechten of ruimtelijke ordening;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als juridisch adviseur binnen het vakgebied grondzaken bij een gemeente.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal WO niveau in de richting van rechten of ruimtelijke ordening (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het aan- en verkopen van onroerend goed, huurrecht en vastgoedrecht (30 punten);
• Aantoonbare werkervaring met adviseren op het gebied van grondzaken bij geschillen en onderhandelingen (20 punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur grondzaken bij een gemeente (40 punten).

Competenties

• Onderhandelingsvaardigheid
• Juridische oordeelsvorming
• Omgevingssensitiviteit
• Adviesvaardigheid
• Samenwerkingsgerichtheid

Olst-Wijhe is een prachtige gemeente aan de IJssel tussen de Hanzesteden Zwolle en Deventer. Onze gemeente telt ruim 19.000 inwoners en bestaat uit 12 kernen en buurtschappen. Olst-Wijhe ligt in Salland: een uniek (natuur)gebied tussen de rivier de IJssel en het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug.

Olst-Wijhe kent een actieve samenleving. Inwoners denken graag met ons mee én bedenken zelf allerlei ideeën om Olst-Wijhe nog een stukje mooier te maken. Daar geven zij zelf of samen met ons handen en voeten aan. Er is een bloeiend verenigingsleven en met elkaar zetten we onze schouders onder elke uitdaging. Wil jij hier je steentje aan bijdragen?

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de professionals die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De professionals die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste professionals worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige professionals worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek

In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 20 mei 2026, 09:30 uur de professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 11 mei 2026 bericht.

Optie tot verlenging: Verlenging mogelijk: 2x 3 maanden.

Hybride: Geen verdere informatie.

Overig algemeen:

• Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

• De administratieve partner brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

• CV-eisen: Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

• Werkdagen: De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: N.t.b.

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• De opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring vragen.

• Voor je geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio.