Stedenbouwer

Opdrachtomschrijving

Gemeente Noordoostpolder groeit door! Vanaf de drooglegging heeft onze pioniersgeest niet stilgezeten. Dit trekt ook andere bedrijven en inwoners die zich hier ook willen vestigen. Wij merken dat de Polder in een transitie zit vanuit een sterk agrarische polder naar een polder gemeleerdere omgeving met een goede balans tussen wonen, werken, ondernemen, recreeren, en boeren. De stedenbouwers binnen de gemeente geven hier mede vorm aan. Vanuit het doordachte ontwerp van het platteland, dorpen en stad willen wij dit door ontwikkelen naar de toekomst. Het is onze creativiteit om oplossingen te bieden die alle belangen tegemoetkomen binnen dit uniek stukje Nederland. Wij zijn op zoek naar een stedenbouwer om ons te helpen om voor ruimtelijke kwaliteit te gaan bij de dagelijkse praktijk van bouwen en verbouwen. Je beoordeelt bouwplannen aan de hand van onze welstandsnota, beeldkwaliteitsplannen, bestemmingsplannen en andere ruimtelijke visies. Met jouw adviezen draag je bij aan een aantrekkelijke, leefbare en toekomstbestendige omgeving. Je werkt nauw samen met de stedenbouwkundigen en stadsbouwmeester. Ook heb je veel contact met vergunningverleners, beleidsmedewerkers, interne projectleiders en de architecten waarvan jij de bouwplannen toetst.

Werkzaamheden

• Toetsen van bouwplannen aan onze welstandsnota, beeldkwaliteitsplannen en andere ruimtelijke visies.
• Adviseren van initiatiefnemers over ruimtelijke kwaliteit en ontwerp op basis van geldend beleid.
• Adviezen opstellen over initiatieven voor de omgevingstafel van het gemeentelijk initiatiefproces. Dit doe je vanuit de discipline stedenbouw en ruimtelijke kwaliteit op basis van onze diverse toetsingskaders.
• Adviseren op ruimtelijke projecten binnen Emmeloord, de dorpen en ons landelijk gebied.
• Deelnemen aan (interne en externe) overleggen, waaronder het welstandsspreekuur en werkgroepen rond beleidsvorming.
• Bijdragen aan de doorontwikkeling van het welstandsbeleid.
• Signaleren van trends en ontwikkelingen op het gebied van stedenbouw en hier proactief naar handelen.

• Afgeronde HBO/WO-opleiding in stedenbouw, ruimtelijke ordening, planologie of aanverwant.
• Minimaal drie jaar aantoonbare recente ervaring als stedenbouwkundige binnen of voor gemeenten.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving zoals de omgevingswet, besluit bouwwerken leefomgeving.
• Is per 1 november 2025 direct voor 20-24 uur per week inzetbaar.

Wensen

• Affiniteit met architectuur, stedenbouw en bouwkunde.
• Ervaring met ruimtelijke plannen (omgevingsvisie, bestemmingsplan, gebiedsontwikkelingen).
• Kennis van relevante wetgeving (Omgevingswet, Wro, Wabo, Bkl).

Competenties

• Een scherp oog voor ruimtelijke kwaliteit en ontwerp.
• Sterk in het objectief kunnen formulieren vanuit het vakgebied naar stakeholder intern en extern.
• Goede communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht.

Gemeente Noordoostpolder groeit door! Vanaf de drooglegging heeft onze pioniersgeest niet stilgezeten. Dit trekt ook andere bedrijven en inwoners die zich hier ook willen vestigen. Wij merken dat de Polder in een transitie zit vanuit een sterk agrarische polder naar een polder gemeleerdere omgeving met een goede balans tussen wonen, werken, ondernemen, recreeren, en boeren. De stedenbouwers binnen de gemeente geven hier mede vorm aan. Vanuit het doordachte ontwerp van het platteland, dorpen en stad willen wij dit door ontwikkelen naar de toekomst. Het is onze creativiteit om oplossingen te bieden die alle belangen tegemoetkomen binnen dit uniek stukje Nederland.

Je werkt nauw samen met de stedenbouwkundigen en stadsbouwmeester. Ook heb je veel contact met vergunningverleners, beleidsmedewerkers, interne projectleiders en de architecten waarvan jij de bouwplannen toetst.

De interviews worden gepland op woensdag 29 oktober om 10.00, 11.00 en 12.00 uur. Gesprekspartners zijn Dennis Weda, Arjen van den Berg, Arman de Graaf.

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview toetsen we op werkervaring, kennis en de competenties.

• Dienstencategorie: Andere diensten
• CPV code: 79000000-4 - Zakelijke dienstverlening: juridisch, marketing, consulting, drukkerij en beveiliging
• Gunningscriteria weging:
  • Prijsdeel: 25%
  • Werkervaring: 25%
  • Kennis: 15%
  • Beschikbaarheid: 10%
  • Interview: 25%