Programmamanager Vastgoed

Heb jij een proactieve houding en gaat jouw interesse uit naar hoe we als gemeente zo goed mogelijk ons gemeentelijk vastgoed kunnen beheren, verduurzamen en exploiteren? Lees dan verder en ontdek wat deze uitdagende functie jou te bieden heeft.

De gemeente Maassluis heeft een uitgebreide gemeentelijk vastgoedportefeuille. Denk aan basisscholen, binnensportaccommodaties, het stadhuis en de stadswerf. Er speelt veel rond ons gemeentelijk vastgoed. Een strategisch vastgoedbeleid ontbreekt nog. Een deel van ons vastgoed is aan vervanging of verduurzaming toe. Er lopen herhuisvestingsprojecten bij onderwijs. Ook bereiden we nieuwbouw voor binnensportaccommodaties voor.

Je houdt je als programmamanager onder andere bezig met:

• Het opstellen en laten vaststellen door college en raad van een strategisch vastgoedprogramma. In dit programma maken we keuzes welk vastgoed we behouden/afstoten en hoe we zo efficiënt mogelijk het gemeentelijk vastgoed kunnen beheren, verduurzamen en exploiteren.
• Het op basis daarvan met alle betrokkenen opstellen van een uitvoeringsplan voor twee jaar, waarin we op basis van prioriteiten binnen de beschikbare capaciteit en budget zaken gaan oppakken.
• Het (sturen op het) uitvoeren van het programma en bijbehorende uitvoeringsplan en het behalen van de programmadoelstellingen;
• Het procesmatig aansturen van de bij het programma betrokken collega's;
• Het in gang zetten en trekken van maatschappelijke vastgoedprojecten.

De hoofdopdracht is het opstellen van een strategische visie op het gemeentelijke vastgoed. Daarmee wordt het gemeentelijk vastgoed toekomstgericht en maatschappelijk verantwoord ingezet en zijn toekomstige financiële consequenties duidelijk. Concreet zijn de volgende resultaten geformuleerd:

• De strategische vastgoedvisie;
• Een meerjaren uitvoeringsprogramma Vastgoed;
• College- en raadsvoorstel ter vaststelling hiervan.

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als programmamanager vastgoed binnen een gemeente;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider / programmamanager vastgoed binnen een gemeentelijke organisatie;
• Per 1 september 2026 beschikbaar voor 32 uur per week, benoem dit in het cv.
• Maximum uurtarief € 140,- inclusief reiskosten woon- werkverkeer.

Wensen

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het procesmatig aansturen van een programma vastgoed binnen een gemeente, benoem hiervan een referentie opdracht (35 punten);
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van college- en raadsadviezen op het gebied van vastgoed, benoem hiervan minimaal 2 referentie opdrachten (30 punten);
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider / programmamanager met maatschappelijk vastgoed (20 punten);
• Minimaal 2 aantoonbaar afgeronde opleidingen op het gebied van vastgoed (15 punten).

Competenties

• Uitdrukkingsvaardig mondeling +schriftelijk;
• Tactisch gedrag;
• Resultaatgericht werken;
• Samenwerken;
• Besluitvaardigheid;
• Organiseren.

Gemeente Maassluis, een stad met ruim 37.000 inwoners waar geschiedenis en scheepvaart samenkomen met nieuwe ideeën. Je komt terecht in een organisatie vol met trotse mensen, een plek waar we samen het verschil maken. Met bijna 300 medewerkers werken wij onder het motto: "Samen zijn wij Maassluis: Investeren in een duurzame toekomst".

Voor het cluster Stad, team Sociaal Domein zoeken we een Programmamanager Vastgoed.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de Alle cv's die punten scoren offertes van de kandidaten die in stap 2 zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De (minimaal 2) kandidaten die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De overige kandidaten worden in eerste instantie niet uitgenodigd voor een gesprek en ontvangen een voorlopige afwijzing. Zij nemen plaats in de zogenaamde wachtkamer.

Stap 2: Selectiegesprek

Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende kandidaten (inderdaad) voldoen aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende kandidaten in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.

Planning

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 17 augustus 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk woensdag 16 augustus 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: 2 x 6 maand(en)

Hybride: Hybride werken is mogelijk, de werkdagen worden in overleg bepaald.

Overig algemeen:

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• Indien je personeel ter beschikking stelt, sta je in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet je gebruik maken van eigen apparatuur.