Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling

Binnen het fysieke domein in de gemeente Lochem spelen een aantal complexe ruimtelijke vraagstukken. Wij zijn op zoek naar een senior Projectleider Gebiedsontwikkeling die ons kan helpen om voortgang op deze bestuurlijk gevoelige dossiers te brengen. Dit is noodzakelijk om mee te kunnen liften met de plannen van de provincie en om een leegstand en ruimtelijke verpaupering tegen te gaan.

Het gaat concreet om de ontwikkeling van het gebied rond Epse/A1 en om het Stationsgebied in Lochem. In eerste instantie gaat het om het in beeld brengen van de totale opgave van beide projecten in de vorm van een projectplan. Op basis van het projectplan vindt terugkoppeling naar het bestuur plaats over de vervolgstappen. Om alle informatie boven tafel te krijgen, is het wenselijk om de belangrijkste disciplines (o.a. verkeer, groen, stedenbouw, economie) bij het projectplan te betrekken. Daarnaast dient afstemming plaats te vinden met externe partijen zoals de provincie, de dorpsraad, bedrijven en bewoners. De projectleider heeft gevoel voor de verschillende belangen, is bekend met de procedures en legt de te maken keuzes aan de bestuurders voor.

De opdracht betreft een tijdelijke externe inhuur voor de coördinatie van deze projecten. De projectleider werkt op basis van eigen professionaliteit en bepaalt zelfstandig de wijze van uitvoering. De projectleider levert gedurende de looptijd van de opdracht per project de volgende resultaten op:

• Een integraal projectplan voor de gebiedstransformatie inclusief planning, stakeholders en risicobeheersing;
• Een uitgewerkt en door betrokken partijen gedragen participatieplan;
• Een voorstel voor college en gemeenteraad over de transformatieopgave.

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten met meerdere stakeholders waarin sprake is van bestuurlijke gevoeligheid en tegengestelde belangen. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van ruimtelijke ordening, Sociale Geografie, Planologie;
• Aantoonbare werkervaring met het op constructieve wijze verbinden van de verschillende belangen van de diverse stakeholders zoals gemeente, ontwikkelaars, bewoners, corporaties etc. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject;
• Je bent uiterlijk beschikbaar per 15 september 2026 voor 16 uur per week, gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen.

Wensen

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling, heeft diverse (grote) projecten geleid van initiatief tot daadwerkelijke realisatie. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (35 punten);
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met het voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming in college van B&W en/of gemeenteraad. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (30 punten);
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met het begeleiden van participatieprocessen met bewoners, belanghebbenden en/of ontwikkelpartners. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met samenwerking in complexe publiek-private samenwerkingsverbanden. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (15 punten).

Competenties

• Politiek-bestuurlijk sensitiviteit;
• Strategisch en analytisch inzicht;
• Daadkracht en besluitvaardig;
• Omgevingsbewust;
• Resultaatgericht met aandacht voor inhoud en proces;
• Communicatief vaardig.

Graag werken wij samen met onze inwoners aan een duurzame gemeente waar het prettig wonen, werken, recreëren en leven is. We spelen in op vragen en ideeën uit de Lochemse samenleving. En we geven ruimte aan vernieuwende ideeën. We hebben een informele organisatiecultuur. Met 300 medewerkers, werken we elke dag samen met én voor onze inwoners, het bestuur en onze medewerkers. De mens staat daarbij centraal. We pakken allemaal onze rol, zijn flexibel waar het kan en verantwoordelijk waar het moet. We inspireren elkaar en zorgen samen voor een fijne leefomgeving in onze mooie gemeente Lochem! Onze 5 kernwaarden beschrijven wie we zijn en waar we voor staan!

• Mensgericht: we geven aandacht aan inwoners en collega's;
• Gezamenlijk eigenaarschap: we werken samen aan de gemeente Lochem;
• Verbinding: we ontmoeten en maken echt contact;
• Vitaliteit: we zorgen met elkaar dat we vitaal ons werk kunnen doen;
• Slagvaardigheid: we maken het zo duidelijk en simpel mogelijk voor onze inwoners.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de 5 offertes van de professionals die in stap 2 zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:
• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
De (minimaal 2) professionals die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De overige professionals worden in eerste instantie niet uitgenodigd voor een gesprek en ontvangen een voorlopige afwijzing. Zij nemen plaats in de zogenaamde wachtkamer.

Stap 2: Selectiegesprek
Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende professional (inderdaad) voldoet aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende professional in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 25 augustus 2026. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 21 augustus 2026 bericht. Overige professionals ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.

Hybride: De opdracht wordt vervuld op maandag t/m donderdag in overleg.

Overig algemeen:

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht maak je gebruik van eigen apparatuur.