Projectmanager deelprojecten binnen Valkenburgse Meer e.o.

• Limesdriehoek – De Limesdriehoek is in essentie een complexe ruimtelijke puzzel, waarbij op een relatief klein gebied veel opgaven samenkomen. Samen met de provincie werk je aan het leggen van deze puzzel, waarin ook andere stakeholders, zoals het Rijksvastgoedbedrijf en marktpartijen, een belangrijke rol spelen. De opgave omvat onder meer de bereikbaarheid van de toekomstige HOV-halte, de inrichting van de bijbehorende Kiss & Ride-voorziening, de fietsverbinding richting het Achterwegviaduct, de aansluiting op de onderdoorgang voor langzaam verkeer onder de Torenlaan en de afstemming met een woningbouwontwikkeling. Het verbinden van deze verschillende belangen en opgaven tot één samenhangend geheel vormt de kern van de opdracht.
• Mogelijke bedrijfsverplaatsingen Valkenburgse Meer e.o. – Je begeleidt de voorbereiding en afstemming van mogelijke bedrijfsverplaatsingen die noodzakelijk zijn voor de verdere gebiedsontwikkeling. Daarbij verbind je de belangen van ondernemers, overheden en andere betrokken partijen en stuur je op een zorgvuldig proces. De combinatie van regionale belangen, grote infrastructurele vraagstukken, complexe gebiedsontwikkeling en een groot aantal betrokken partijen maakt dit een strategische en uitdagende opgave. Juist de samenhang van deze verschillende ontwikkelingen binnen een relatief compact gebied vraagt om een projectmanager die integraal stuurt, bestuurlijk sensitief is en complexe processen succesvol weet te regisseren.
• Brug over de Oude Rijn – Je staat als projectleider vanuit de gemeente Katwijk - samen met drie andere overheden - aan de lat voor dit project. Het project bevindt zich in de planfase en de komende periode dient een gezamenlijk besluit genomen te worden over de voorkeurslocaties en bijbehorende vervolgstappen inclusief bestuurlijke besluitvorming.

• Je leidt complexe gebiedsontwikkelingsprojecten van initiatief tot en met realisatie.
• Je begeleidt de voorbereiding en afstemming van mogelijke bedrijfsverplaatsingen binnen Valkenburgse Meer e.o. en brengt de belangen van ondernemers, overheden en andere stakeholders samen.
• Je verbindt interne en externe stakeholders, waaronder de provincie Zuid-Holland, ontwikkelaars, ondernemers, het Rijksvastgoedbedrijf en andere samenwerkingspartners, en organiseert zorgvuldig afgestemde participatieprocessen.
• Je stuurt integraal op geld, risico's, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit (GROTICK).
• Je onderhandelt met ontwikkelaars, marktpartijen en andere samenwerkingspartners en bewaakt daarbij de belangen van de gemeente.
• Je adviseert ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers, het college en de gemeenteraad en vertaalt complexe vraagstukken naar heldere en integraal afgewogen voorstellen.
• Je stelt bestuurlijke stukken op, waaronder college- en raadsvoorstellen, en zorgt voor een zorgvuldige besluitvorming.
• Je bewaakt de projectbudgetten, planning en risico's en bent verantwoordelijk voor een financieel gezonde uitvoering.
• Je geeft functioneel leiding aan multidisciplinaire projectteams en creëert een effectieve samenwerking tussen alle betrokken disciplines.

• 'Bring your own device' is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager, programmamanager, projectleider of gebiedsontwikkelaar binnen complexe gebiedsontwikkelingen bij een gemeente, provincie, rijksoverheid of een adviesbureau.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager of projectleider binnen een integrale gebiedsontwikkeling waarin meerdere ruimtelijke opgaven samenkomen, zoals woningbouw, mobiliteit, infrastructuur, bedrijvigheid, recreatie of openbare ruimte. Benoem duidelijk het referentieproject in het cv.

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Planologie, Bestuurskunde, Sociale Geografie, Civiele Techniek, Bouwkunde, Vastgoed & Gebiedsontwikkeling of vergelijkbaar (10 punten).
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager, programmamanager, projectleider of gebiedsontwikkelaar binnen complexe gebiedsontwikkelingen. Ervaring opgedaan binnen een gemeentelijke organisatie wordt hoger gewaardeerd dan vergelijkbare ervaring opgedaan bij een provincie, rijksoverheid, adviesbureau of andere overheidsorganisatie (30 punten).
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager of projectleider met het leiden en begeleiden van complexe processen binnen gebiedsontwikkeling, waarbij infrastructuur, commerciële belangen, publieke belangen en ruimtelijke ontwikkeling samenkomen, bijvoorbeeld bij transformatie of herstructurering (40 punten).
• Aantoonbare werkervaring met projectmanager, programmamanager, projectleider met het zorgvuldig organiseren van afgestemde participatieprocessen (15 punten).
• Per 1 oktober 2026 beschikbaar voor 16 uur per week (5 punten).

• Communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk;
• Een sterk ontwikkelde politiek/bestuurlijke sensitiviteit;
• Resultaatgericht;
• Stressbestendigheid;
• Onderhandelingsvaardigheden.

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.

Hybride: De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg.

Overig algemeen:

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
• Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.