privaat jurist

Wat houdt je functie in?

Als jurist privaatrecht ben jij de rechterhand van de projectmanagers bij ruimtelijke projecten, zoals onder andere de grote ontwikkeling van het Sportpark en Stationsgebied. Je stelt de benodigde overeenkomsten op en geeft inhoudelijk advies over de gebiedsontwikkelingen. Je werkt samen met je collega jurist privaatrecht aan diverse projecten en bent elkaars sparringpartner. Samen werken jullie aan de ontwikkeling van projectbeheersing en de juridische vraagstukken. Verder werk je nauw samen met de projectcontrollers en risico- en planningsmanagers. Je houdt jurisprudentie en andere ontwikkelingen in het vakgebied scherp in de gaten en vertaalt deze naar de praktijk.

Wat ga je concreet doen?

Jouw werkzaamheden concreet:

• Opstellen en beoordelen van contractdocumenten in het kader van gebiedsontwikkeling, zoals: Intentie- en anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten, projectovereenkomsten, ontwikkelingsovereenkomsten, overeenkomsten m.b.t. koop-huur-bruikleen-ruiling en vestiging van zakelijke rechten.
• Juridische advisering van projectmanagers en projectleiders in het kader van gebiedsontwikkeling.
• Doorontwikkeling van het nieuwe model intentieovereenkomst en AOK
• Onderzoek naar aanbesteding raamovereenkomst juridisch advies
• Vraagbaak privaatrecht afdelingsbreed.
• Verzorgen en beoordelen van de notariële afwikkeling van de overeenkomsten.

Doel van de opdracht

De gemeente zoekt een zelfstandig jurist privaatrecht die juridisch adviesproducten en contractdocumentatie oplevert ten behoeve van enkele specifieke gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder het Sportpark en Stationsgebied.

Gewenst resultaat

Je levert binnen de looptijd van 4 maanden;

• Een geactualiseerd model voor de intentieovereenkomst en anterieure overeenkomst (AOK), inclusief juridische onderbouwing en implementatieadvies.
• Juridisch beoordeelde en/of opgestelde overeenkomsten voor de aangewezen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Een adviesrapport met betrekking tot de aanbesteding van een raamovereenkomst voor juridisch advies.
• Juridische adviezen en risicoanalyses ten behoeve van vooraf benoemde projectvraagstukken.
• Correct afgehandelde notariële trajecten voor de aangewezen vastgoed- en gebiedsontwikkelingsdossiers.

Werkzaamheden

Jouw werkzaamheden:

• Analyseert en beoordeelt privaatrechtelijke vraagstukken binnen de aangewezen projecten.
• Stelt zelfstandig overeenkomsten op en onderhandelt waar nodig over juridische bepalingen.
• Werkt voorstellen uit voor doorontwikkeling van het model intentieovereenkomst en AOK.
• Verricht een juridisch onderzoek naar de aanbestedingsmogelijkheden van een raamovereenkomst voor juridisch advies.
• Levert schriftelijke juridische adviezen, memo's en risicoanalyses op.
• Begeleidt de juridische en notariële afwikkeling van overeengekomen transacties.

• Aantoonbaar afgeronde wo-opleiding Nederlands Recht.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als jurist privaatrecht binnen gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling of grondzaken.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en ontwikkelingsovereenkomsten.
• Aantoonbare werkervaring als jurist privaatrecht bij gebiedsontwikkelingsprojecten in een gemeente met minimaal 50.000+ inwoners.
• Je toont middels 1 concreet referentieproject aan zelfstandig juridische producten en adviezen te hebben opgeleverd binnen complexe gebiedsontwikkelingen.
• Een maximum uurtarief van € 110,- exclusief BTW, inclusief reiskosten woon- werkverkeer.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met het opstellen anterieure overeenkomsten en contractmanagement (benoem dit duidelijk in het cv) (20 punten).
• Aantoonbare kennis van de Omgevingswet en de praktische toepassing van de beleidsinstrumenten (benoem duidelijk waar deze kennis is opgedaan) (20 punten).
• Je stelt zich voor in een persoonlijke motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf (15 punten).
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als jurist privaatrecht binnen gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling of grondzaken (20 punten).
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau met als specialisatie privaatrecht (benoem dit duidelijk in het cv) (20 punten).
• Je bent aantoonbaar 2 dagen per week fysiek aanwezig op locatie (5 punten).

Competenties

• Analytisch
• Communicatief mondelingvaardig en schrijfvaardig
• Flexibel
• Accuraat

Wijdemeren en Hilversum zijn vanaf 1 januari 2027 één gemeente. Zo kunnen we de dienstverlening aan onze 120.000 inwoners en bijna 20.000 bedrijven niet alleen blijven garanderen, maar ook verbeteren. Door onze krachten te bundelen, staan we sterker in het aanpakken van belangrijke uitdagingen, zoals wonen, natuur, economie en bereikbaarheid. Hilversum en Wijdemeren delen een historie en zijn al langer met elkaar verbonden.

De samenvoeging biedt nieuwe energie om die verbondenheid te versterken. De dorpen Ankeveen, Breukeleveen, 's-Graveland, Kortenhoef, Loosdrecht en Nederhorst den Berg behouden hun eigen karakter en vormen een waardevolle aanvulling op de meer stadse karakter van Hilversum. Van veen en water naar zand en heide. Die diversiteit maakt Hilversum aantrekkelijk om in te wonen, te werken én te recreëren.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de 5 offertes van de kandidaten die in de vorige stap zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De (minimaal 2) kandidaten die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek.

Stap 2: Selectiegesprek

Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende kandidaten (inderdaad) voldoen aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende kandidaten in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.

Planning

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 10 september 2026, 13:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk 24 uur voor de gespreksdatum bericht.

Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend.

Hybride: Hybride werken is mogelijk, in overleg. Er wordt verwacht dat je 2 dagen per week fysiek aanwezig bent op locatie.

Overig algemeen:

Zelfstandigheid

Je bepaalt zelfstandig de werkwijze, planning en juridische aanpak om de overeengekomen resultaten te behalen. Er vindt uitsluitend afstemming plaats over voortgang, projectkaders en op te leveren resultaten. Je maakt geen onderdeel uit van de ambtelijke organisatie en ontvangt geen hiërarchische aansturing.

Offerte-eisen

Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.

Overige informatie

• De gemeente verzoekt altijd om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG). Er wordt een VOG screening uitgevoerd conform de VOG screening van de gemeente Hilversum. De verwerkingstijd is maximaal 4 weken, en bij VOG-P screening maximaal 8 weken. De kosten van de VOG zullen ten alle tijden reeds verdisconteerd zijn in het aangeboden uurtarief.
• 'Bring your own device' is van toepassing. Dit houdt in dat de professional die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.