Ervaren Juridisch Adviseur Woonregelgeving

De gemeente Hilversum zoekt een ervaren juridisch adviseur woonregelgeving ter ondersteuning van het team Advies en Ondersteuning (A&O) en de werkgroep wooninstrumenten. De adviseur heeft een cruciale coördinerende rol in de afstemming tussen beleid en uitvoering van diverse wooninstrumenten zoals de Wet goed verhuurderschap, leegstandsverordening en opkoopbescherming.

De juridisch adviseur woonregelgeving draagt zorg voor het opstellen en implementeren van het handhavingsplan, coördineert de uitvoering en handhaving van deze wooninstrumenten, adviseert over juridische mogelijkheden en ondersteunt het team Wonen bij beleidskeuzes en bestuurlijke afstemming. De professional is een meewerkend voorman/vrouw en pakt ook zelf zaken op.

Uitgangspunt voor de rolverdeling tussen beleid en uitvoering vormt een goede onderlinge nauwe relatie. Team Wonen is daarbij verantwoordelijk voor de strategische cyclus en afdeling Vergunningen, Veiligheid en Bestuurszaken, team A&O, waar de juridisch adviseur woonregelgeving onder valt, voor de operationele cyclus. De linking pin is het handhavingsplan waarin het handhavingsprogramma en de organisatie van de uitvoering zijn beschreven.

Een belangrijk onderdeel van de opdracht is het opleiden en coachen van één van de huidige vaste juristen voor de rol van juridisch adviseur woonregelgeving zodat de uitvoering van deze rol op termijn binnen de organisatie geborgd en ingebed kan worden.

Kerntaken en verantwoordelijkheden

• Opstellen en implementeren van tactische uitvoerings- en handhavingsplannen wooninstrumenten
• Coördineren van de uitvoering en handhaving van woonwetgeving
• Adviseren over juridische aspecten en initiëren van juridische acties, waaronder aanschrijvingen en bezwaar- en beroepszaken
• Monitoren van voortgang en rapporteren aan team Wonen en stuurgroep wooninstrumenten
• Afstemmen met interne teams (A&O, Toezicht & Handhaving) en externe partners
• Signaleren van juridische risico’s en kansen binnen het woonbeleid
• Opleiden en coachen van een jurist in de rol van juridisch adviseur woonregelgeving

Na afloop van de opdracht ligt er een duidelijk plan van aanpak voor het opstellen en implementeren van de uitvoerings- en handhavingsplannen en is hiermee een voortvarende start gemaakt. Ook ligt er een duidelijke overdracht voor de in te bedden juridische functie en welke ontwikkelmogelijkheden er voorzien zijn.

• De professional voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in de rol van Juridisch adviseur binnen de woonsector en/of overheidsorganisatie;
• Aantoonbare kennis van de volgende wet- en regelgeving: woonwet- en regelgeving zoals Wet goed verhuurderschap, leegstandsverordening en opkoopbescherming. Deze kennis is toegepast in minimaal 1 relevante opdracht in de afgelopen 3 jaar, zoals aantoonbaar beschreven in het CV.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het implementeren van nieuwe woonwetgeving;
• Een maximum uurtarief van €100 exclusief btw, inclusief woon-werkverkeer en parkeerkosten.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring in de rol van Juridisch adviseur binnen de volgende organisaties (40 punten):
  • tot 3 jaar (0 punten);
  • 3 tot 5 jaar binnen een gemeente en/of overheidsorganisatie (20 punten);
  • 3 tot 5 jaar binnen de woonsector anders dan gemeente en/of overheid (15 punten);
  • 5 jaar of meer binnen een gemeente en/of overheidsorganisatie (40 punten);
  • 5 jaar of meer binnende woonsector anders dan gemeente en/of overheid (30 punten).
• Aantoonbare werkervaring met de coachen en begeleiden van collega's binnen het juridische werkveld. Benoem dit concreet in het cv. (20 punten);
• Aantoonbare afgeronde rechten, bestuurskunde, planologie of vastgoedkundeopleiding op minimaal hbo-bachelor niveau (10 punten);
• De professional voegt een persoonlijke motivatie toe, waarin wordt ingegaan op: ervaring met sturen van werkgroepen, concrete ervaring met afstemming naar stuurgroepen en motivatie voor deze opdracht. De motivatie is door de professional zelf geschreven. Voeg de geschreven motivatie samen met het cv om deze als één document te uploaden (20 punten)
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van waarschuwingsbrieven, handhavingsbesluit en het vertegenwoordigen van de gemeente in bezwaar- en beroepsprocedures (10 punten).

Competenties

• Enthousiast en gedreven
• Proactief en oplossingsgericht
• Coachend en ontwikkelgericht
• Verbindend en mensgericht
• Bestuurlijk sensitief
• Gericht op samenwerking binnen multidisciplinaire teams
• Stressbestendig en daadkrachtig

Over de gemeente Hilversum
Een groene tuinstad, met rijke historie, waar meer dan 93.000 unieke inwoners hun leven op eigen wijze vormgeven. Vanaf 1 januari 2027 wordt ook de gemeente Wijdemeren, met zo’n 25.000 inwoners onderdeel van Hilversum. In 2026 zijn de ambtelijke organisaties al samengevoegd. Voor inwoners zijn we de meest nabije overheid; bereikbaar en toegankelijk. Open en nieuwsgierig, geven altijd antwoord en doen wat nodig is. We zijn toegankelijk en betrouwbaar, transparant en realistisch in de afspraken die we maken. In onze werkwijzen zoeken we de balans tussen maatwerk en eenvoud. Maken slim gebruik van technologie, data en stellen dit zoveel mogelijk beschikbaar. Bovenal doen we het samen, sluiten aan op wat er in de stad en in de regio gebeurt en zoeken de dialoog en de samenwerking. Met ons vakmanschap zijn we een betrouwbare partner. 

Onze kernwaarden zijn dan ook Vertrouwen, Eenvoud, Betrokkenheid, Professioneel, Inclusief en Duurzaam. We willen blijven leren en innoveren met het vizier op de stad. Elke dag willen we dit waarmaken. En als dat een keer niet lukt, spreek ons er dan op aan. Als je bij ons werkt, kun je zijn wie je bent, ongeacht je achtergrond, hoe je eruitziet en van wie je houdt.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de kandidaten die door administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste drie kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 28 mei 2026, 09:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 26 mei 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: De optie tot verlenging is 1x 3 maanden.

Hybride: Geen verdere informatie.

Overig algemeen:

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Overige informatie

• De gemeente verzoekt altijd om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG). Er wordt een VOG screening uitgevoerd conform de VOG screening van de gemeente Hilversum. De verwerkingstijd is maximaal 4 weken, en bij VOG-P screening maximaal 8 weken. De kosten van de VOG zullen ten alle tijden reeds verdisconteerd zijn in het aangeboden uurtarief.
• We vergoeden geen reiskosten aan de inhuur professional die voor Hilversum komt werken. Het geoffreerde uurtarief is inclusief de reiskosten woon-werkverkeer. Eventuele reiskosten die gemaakt worden in opdracht van de gemeente Hilversum voor werk-gerelateerde afspraken kunnen gedeclareerd worden met het ‘DECLARATIE KOSTEN PERSONEEL EN DERDEN’.
• ‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de professional die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.