Bouwprojectmanager

De gemeente Heerenveen zoekt een bouwprojectmanager voor de (ver)nieuwbouw van Kindcentrum Oudehorne/Nieuwehorne. De opdracht betreft het integraal projectmanagement vanaf de afronding van de Programma van Eisen-fase tot en met realisatie, oplevering, ingebruikname en nazorg.

De bouwprojectmanager is verantwoordelijk voor het beheersen en realiseren van het project binnen de vastgestelde kaders op het gebied van tijd, geld, kwaliteit en organisatie. Het betreft een tijdelijke, projectmatige opdracht.

De opdracht omvat onder andere:

• Het organiseren, aansturen en beheersen van het volledige bouwproces;
• Het opstellen en bewaken van een integrale projectplanning;
• Het voorbereiden en begeleiden van besluitvorming per projectfase;
• Het aansturen van ontwerpende en uitvoerende partijen;
• Het bewaken van budget en stichtingskosten;
• Het organiseren en begeleiden van aanbestedingen;
• Het coördineren van vergunningen en benodigde onderzoeken;
• Het begeleiden van uitvoering, oplevering en nazorg;
• Het verzorgen van voortgangsrapportages en eindafrekening.

Het project betreft de realisatie van een integraal kindcentrum waarin onderwijs (Sevenaerschool en Meester S Wijbrandischool) en kinderopvang samenkomen in één gebouw. De nieuwbouw/vernieuwbouw vindt plaats op de huidige locatie van De Sevenaerschool in Nieuwehorne, waarbij rekening moet worden gehouden met sloop en/of integratie van bestaande bouwdelen.

Tijdens de uitvoering van het project is tijdelijke huisvesting van de Sevenaerschool noodzakelijk. Daarnaast vraagt de locatie en omgeving om zorgvuldige afstemming met gebruikers, omwonenden en gemeentelijke disciplines.

Het project kenmerkt zich door:

• samenwerking tussen meerdere partners (gemeente, schoolbesturen en kinderopvang)
• integrale afwegingen tussen ontwerp, exploitatie en duurzaamheid
• ambities op het gebied van circulariteit en energieneutraliteit

Van de bouwprojectmanager wordt verwacht dat hij/zij deze complexiteit beheerst en vertaalt naar een effectieve en haalbare projectaanpak.

Verantwoordelijkheden

De bouwprojectmanager:

• Richt en leidt de projectorganisatie (stuurgroep, projectgroep en werkgroepen);
• Fungeert als eerste aanspreekpunt voor betrokken partijen;
• Stuurt integraal op tijd, geld, kwaliteit, risico's en informatie
• Bereidt fasedocumenten en besluitvorming voor;
• Draagt zorg voor voortgangsrapportages en eindafrekening;
• Stuurt op afstemming tussen gebruikers, gemeente en externe partijen.

• Je bent inzetbaar vanaf 12 oktober 2026 tot en met 01-05-2029 voor 10 uur per week.
• Je voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe.
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring met bouwprojectmanagement.
• Je hebt aantoonbare ervaring met realisatie van kindcentra zowel nieuwbouw als vernieuwbouw, minimaal 3 (drie) referentieprojecten.
• Je hebt aantoonbare ervaring met projecten met meerdere stakeholders.
• Je hebt aantoonbare ervaring met duurzame en circulaire bouwprojecten, waaronder sturen op losmaakbaarheid, CO2-uitstoot en biobased.
• Je hebt aantoonbare ervaring met aanbestedingen en contractvorming van o.a. architect, installatieadviseur, aannemer en installateur.

Wensen

• Ervaring met vergelijkbare projecten (licht toe in CV).
• Ervaring binnen of met gemeenten (licht toe in CV).
• Ervaring met integrale kindcentra (licht toe in CV).
• Ervaring met participatietrajecten (licht toe in CV).
• Kennis van duurzaam en circulair bouwen (licht toe in CV).

Competenties

• Samenwerken
• Sterke communicatie
• Resultaatgericht
• Organisatiesensitief
• Besluitvaardig
• Structurerend en overzicht houdend

Het project betreft de realisatie van een integraal kindcentrum waarin onderwijs (Sevenaerschool en Meester S Wijbrandischool) en kinderopvang samenkomen in één gebouw. De samenwerking en governance sluiten aan bij de systematiek zoals gebruikelijk bij integrale huisvestingsprojecten van onderwijs en kinderopvang.

Het project kenmerkt zich door samenwerking tussen meerdere partners (gemeente, schoolbesturen en kinderopvang).

Governance:

• De gemeente treedt op als bouwheer
• Besluitvorming vindt plaats in een stuurgroep waarin gemeente, schoolbestuur en kinderopvang zijn vertegenwoordigd

De sollicitatiegesprekken staan gepland op 5 oktober 2026.

Als je in de top 3 eindigt, ontvang je een uitnodiging voor het interview. Tijdens het interview wordt een verificatie gedaan op basis van de aangeboden offerte. Als de verificatie positief is, word je beoordeeld op basis van de criteria.

Optie tot verlenging: Ja, 2 x 6 maanden

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Referenties

Er kan gevraagd worden om een referentie. Onder een referentie verstaan wij een overzichtelijke omschrijving van een eerdere opdracht of resultaat. Hierin moet tot uitdrukking komen wie de opdrachtgever was, de begin- en einddatum van de opdracht en het aantal uren per week. Referenties kunnen meegewogen worden in de beoordeling.

Geheimhoudingsverklaring

Is van toepassing op alle verkregen informatie gedurende de opdracht bij de Gemeente Heerenveen. De geheimhoudingsverklaring is toegevoegd bij de documenten en zal voor aanvang van de opdracht getekend ingediend te worden.

VOG

Iedere professional (dus ook een externe) mag bij gemeente Heerenveen alleen starten met de werkzaamheden wanneer deze beschikt over een VOG (niet ouder dan 6 maanden). De VOG dient voor aanvang van de werkzaamheden ter controle aan de gemeente te worden overlegd. Kan er geen VOG overlegd worden, dan is definitieve afwijzing het gevolg. De kosten van de VOG zijn voor de externe.

Indexering

Indexering is eenmaal per kalenderjaar toegestaan. De eerste indexering kan plaatsvinden na afloop van de eerste twaalf (12) maanden van de initiële inhuurperiode. Indexering vindt uitsluitend plaats na voorafgaande schriftelijke goedkeuring van de opdrachtgever.