Civiel Projectleider Woon Zorgzone

Context van de opdracht

Op het voormalige ijsbaanterrein in Hattem is de realisatie van een woonzorgzone in voorbereiding. Er komen vier woongebouwen voor mensen met een (latente) zorgvraag en een integraal kindcentrum (IKC) voor twee basisscholen en kinderopvang. Het bestemmingsplan is onherroepelijk, zodat aanleg- en bouwactiviteiten kunnen starten. Er is een inrichtingsplan voor de openbare ruimte en er zijn bouwrijpmaaktekeningen en -bestek voorbereid.

Opdracht

De opdracht richt zich op de uitvoering en/of toezicht/begeleiding van het bouwrijp maken van het voormalige ijsbaanterrein, binnen de kaders van tijd, kwaliteit en planning. De volgende civiele activiteiten voor het gehele plangebied worden daarin onderscheiden:

Uitvoeren van:

• Aanbestedingstraject voor civiel aannemer;
• Inkoop en voorbereiding;

Begeleiden van dan wel toezicht houden op de aannemer bij diens:

• Voorbereidende werkzaamheden/opruimen terrein
• Bouwrijp maken;
• Oplevering;
• Herstelperiode;

Resultaat

Proces-verbaal van oplevering van het binnen de kwaliteitseisen, besteksraming en planning bouwrijp gemaakte terrein, inclusief revisietekeningen.

• Je hanteert een uurtarief van maximaal € 116,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten.
• Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider en/of projectmanager civiele techniek in de afgelopen 7 jaar.
• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met werkzaamheden nabij of aan dijklichamen, waterkeringen en/of overige waterveiligheidsobjecten.
• Je hebt aantoonbare werkervaring binnen een gemeente op de Noord-Veluwe of een vergelijkbare kleine tot middelgrote gemeentelijke organisatie, en licht toe wat vergelijkbaar is.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Civiele Techniek (10 punten).
• Aantoonbare werkervaring met budgetbewaking, projectbeheersing en voortgangsrapportages binnen civieltechnische projecten (25 punten).
• Aantoonbare werkervaring als contactpersoon of samenwerkingspartner richting waterschappen, drinkwaterbedrijven of andere waterbeheerders (20 punten).
• Aantoonbare kennis van en werkervaring met civieltechnische infrastructuur, zoals watergangen, gemalen, riolering, leidingen, kunstwerken, waterveiligheid of vergelijkbare objecten (15 punten).
• Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig organiseren, coördineren en aansturen van civieltechnische projecten of deelprojecten (20 punten).
• Aantoonbare werkervaring met de voorbereiding en uitvoering van aanbestedingstrajecten, contractvoorbereiding, werkvoorbereiding en/of samenwerking met aannemers (10 punten).

Competenties

• Organisatievermogen - je stuurt meerdere parallelle civiele activiteiten aan, van inkoop en voorbereiding tot toezicht en herstelperiode.
• Besluitvaardigheid - in een klein gemeentelijk apparaat moet je zelfstandig knopen doorhakken, zonder uitgebreide hiërarchische terugkoppeling.
• Omgevingsbewustzijn - het project bevindt zich in een gevoelige context met veel verschillende stakeholders.
• Samenwerken - afstemming met de civiele aannemer, waterschap, gemeente, zorgpartijen en schoolbesturen vraagt om een verbindende werkstijl.

Werk van nu in historisch Hattem

Wandel je door de Dijkpoort Hattem in, dan ga je zomaar eeuwen terug in de tijd. Maar schijn bedriegt, want je vindt er eigentijdse winkels en horeca. Ook de gemeente is een werkgever van nu. We zijn misschien klein, maar we werken aan grote maatschappelijke opgaven, zoals duurzaamheid, wonen en inclusiviteit. We krijgen het vertrouwen om het beste te doen voor Hattem. Deze uitdaging pakken we samen op. We zijn een moderne organisatie met korte lijnen, een flinke dosis eigen verantwoordelijkheid en veel vrijheid.

Pak jij de kans om al je talenten te ontdekken en te benutten? Bij gemeente Hattem maak je impact op onze bijna 13.000 inwoners en ondernemers, want vanuit persoonlijke aandacht en verbinding bieden we maatwerk en versterken we onze stad.
Ontdek de eigen charme en identiteit van Hattem; een fijne plek om te leven, wonen en werken, met prachtige natuurgebieden, terrassen en musea.

Keten Ruimte / Team Ontwikkeling

Het team Ontwikkeling bestaat uit circa 20 vaste en externe medewerkers. Binnen het team werken projectleiders gebiedsontwikkeling en beleidsmedewerkers op een breed scala aan beleidsterreinen. Zij dragen vanuit hun eigen expertise bij aan de ontwikkeling, uitvoering en evaluatie van beleid dat aansluit bij de maatschappelijke en bestuurlijke opgaven van de organisatie. De aandachtsgebieden binnen het team omvatten onder meer duurzaamheid, economie, recreatie en toerisme, ruimtelijke ordening, wonen en regionale samenwerking.

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 28 oktober 2026 (ochtend). De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 27 oktober 2026 bericht.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CV's van de geselecteerde professionals in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria: relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten en relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. De professionals die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende professional (inderdaad) voldoet aan het gewenste profiel en beoordeelt de competenties. Een professional dient op elke competentie minimaal een voldoende te scoren om voor gunning in aanmerking te komen.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 3 maanden worden verlengd.

Hybride: De opdracht wordt vervuld op de werkdagen maandag tot en met vrijdag. Er is geen verdere informatie over de verdeling tussen thuiswerken en op locatie.

Overig algemeen:

Voorwaarden

• De civiel projectleider werkt zelfstandig, stemt indien nodig af met betrokkenen binnen het team/opdrachtgever, en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of zonder afhankelijkheid van het team.
• Vrijheid in de werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
• De civiel projectleider is niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker. De werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd, waarbij de opdrachtgever enkel het eindresultaat toetst. Er vindt geen aansturing plaats op het proces, maar uitsluitend toetsing op de afgesproken resultaten. De professional bewaakt en organiseert zelf zijn/haar inzet, middelen en planning.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
• De Opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
• Voor de professional geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio.

Offerte-eisen

Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.