Medewerker Verkoop Gemeentegrond (tbv nutsvoorzieningen)

De gemeente Gooise Meren maakt regelmatig afspraken met inwoners over de verkoop of verhuur van snippergroen in onze gemeente. Het gaat dan om stukken openbare ruimte, openbaar groen, grenzend aan particuliere percelen/tuinen, die de gemeente niet per se in eigendom wil behouden.

Een specifieke vorm van verkoop van kleinere stukken gemeentegrond betreft de verkoop aan nutsbedrijven voor het realiseren van nutsvoorzieningen, zoals transformatorhuisjes voor de stroomvoorziening in een buurt of wijk of de aanleg van een glasvezelnetwerk. Vanwege de grote noodzaak (vooral in het kader van de energietransitie) om extra van dit soort voorzieningen in onze gemeente te plaatsen de komende tijd, zijn wij op zoek naar een medewerker grondzaken die onze collega die de verkoop van gemeentegrond voor haar rekening neemt, kan ondersteunen. Het gaat dan specifiek om het begeleiden van de verkoop van gemeentegronden voor de genoemde nutsvoorzieningen van A tot Z.

Dit betekent o.a.:

• Via het MOOR systeem (platform voor beheer kabels en leidingen) krijg je een uitnodiging wanneer er een nieuwe casus is ingebracht;
• Je doet onderzoek naar mogelijke beperkingen op een locatie (bijvoorbeeld mogelijke vervuiling, opstalrechten, aantekeningen etc.) en je bepaalt de definitieve uitgifte zodat de gemeente niet met onmogelijke reststukken blijft zitten;
• Je bereidt het besluit tot verkoop van de grond voor;
• Je beoordeelt de concept koopovereenkomst, concept akte van levering en concept nota van afrekening;
• Je doet de financiële afhandeling middels een upload en de administratieve afhandeling van de verkoop in het Zaaksyteem en VBSonline.

• Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde, wat betekent dat je niet als zzp'er mag werken en de werkzaamheden onder direct leiding en toezicht van de gemeente Gooise Meren uitvoert.
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Beschikbaar per 1 april 2026 voor de gehele duur van de opdracht en alle mogelijke verlengingen.
• Aantoonbaar beschikbaar voor minimaal 4 dagen per week voor gemiddeld 2 uur per dag.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met de verkoop en verhuur van gemeentelijke gronden.
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beoordelen van koop- / huurovereenkomsten en akten van levering.
• Aantoonbare werk ervaring met de administratieve en financiële afhandeling van grondverkoop.
• Aantoonbare werk ervaring met VBSonline vastgoed managementsysteem.
• Minimaal 1 jaar werkervaring met gemeentelijke beleids- en werkprocessen.

Competenties

• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk;
• Je hebt analytisch denkvermogen en bent oplossingsgericht;
• Je bent in staat om zelfstandig te werken en effectief samen te werken in een team;
• Je bent doortastend, analytisch, consequent en vasthoudend als het nodig is;
• Je hebt ervaring in grondverkoop en kent de juridische aspecten die belangrijk zijn, en je denkt verder dan alleen de juridische afhandeling van grondverkoop;
• Je werkt nauwgezet, gestructureerd en nauwkeurig;
• En je hebt brede kennis van de openbare ruimte.

Werken bij Gooise Meren is samen wonen, werken, ondernemen en plezier maken in een groen gebied met een rijke geschiedenis.
Gooise Meren is de jongste gemeente van het Gooi. Sinds 1 januari 2016 is de gemeente ontstaan uit een fusie van Bussum, Muiden, Muiderberg en Naarden. Het gebied barst van de historie en cultuur en staat bekend om zijn prachtige natuurgebieden en waterrijke omgeving aan het Naardermeer en IJmeer.

De gemeente heeft ongeveer 57.000 inwoners en 380 medewerkers. Al deze mensen zijn verschillend. In interesses, overtuigingen, afkomst, leeftijd en passies. We vinden het belangrijk om dit terug te zien in onze organisatie; diversiteit zorgt voor rijkere inzichten en betere resultaten. Samen met inwoners, ondernemers en andere partijen werken we aan een omgeving waarin iedereen zich thuis voelt. Samen zoeken we continu naar mogelijkheden om Gooise Meren te blijven verbeteren.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de professionals die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten;
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De beste 3 professionals die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De overige professionals worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn van 5 kalenderdagen gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

De gesprekken bij de gemeente zijn gepland in de week van 23 t/m 27 maart 2026. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op donderdag 19 maart 2026 bericht. Overige professionals ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van de inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: 3x 6 maanden

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Je moet na gunning een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) overleggen. Voor start van de opdracht voldoet een bewijs van aanvraag van de VOG. De kosten voor de aanvraag van een VOG zijn voor je.

We vergoeden geen parkeerkosten en reiskosten aan de professional die voor Gooise Meren komt werken. In de marktuitvraag van de administratieve partner wordt gesteld dat het geoffreerde uurtarief inclusief de reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten is.

Het tarief van de aangeboden professional staat vast tot en met 31-12-2026. Daarna kan maximaal éénmaal per jaar een voorstel tot prijsaanpassing aan de Opdrachtgever plaatsvinden van maximaal 2,5%.

‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de professional die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.

Indien je personeel ter beschikking stelt, sta je in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.