Projectleider gebiedsontwikkeling
Zuiderzeestraatweg Oost 19, 8081 LA Elburg, Nederland
Begindatum:
Z.S.M.Einddatum:
-
Publicatiedatum:
17 sept 2026
115
20 - 24 Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen?
Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen?
Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Omschrijving
Ben jij een ervaren projectleider in gebiedsontwikkeling die energie krijgt van inhoud, proces en veel dynamiek? Werk je graag dicht op de samenleving, met korte lijnen naar bestuur en collega's? En zoek je een rol waarin je écht invloed hebt op hoe plannen tot stand komen én worden uitgevoerd? Dan nodigen we je van harte uit om kennis te maken met Gemeente Elburg.
Jouw rol
Wij zijn op zoek naar collega's met ruimte ervaring als projectleider in gebiedsontwikkelingen. Als projectleider gebiedsontwikkeling ben je een sleutelspeler binnen ons team. Je bent verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling van met name woongebieden. Zowel vanuit een actieve rol als een faciliterende rol. In een kleine organisatie betekent dat: veel verantwoordelijkheid, veel afwisseling en veel ruimte om het verschil te maken. Je werkt aan uiteenlopende ruimtelijke opgaven: woningbouw en herontwikkeling. Daarbij combineer je inhoudelijke kennis over het aansturen van complexe projecten met oog voor interne en externe belangen. Je bent bestuurlijk sensitief.Wat gebeurt er in Elburg en wat ga je doen?
- Je leidt complexe maar ook minder complexe gebiedsontwikkelingsprojecten van initiatief tot besluitvorming en (voorbereiding van) realisatie.
- Je fungeert als eerste aanspreekpunt voor het bestuur en bereid besluitvorming voor.
- Je organiseert en geeft leiding aan het projectteam. Je stuurt op de beheersfactoren geld, tijd, kwaliteit, communicatie en organisatie.
- Je adviseert het college en management over ruimtelijke keuzes, strategie en haalbaarheid.
- Je bent een sparringpartner voor collega's binnen het team en draagt bij aan verdere professionalisering.
Eisen
- Je hebt een HBO+/WO werk- en denkniveau (planologie, ruimtelijke ordening, bestuurskunde of vergelijkbaar).
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling, projectmanager gebiedsontwikkeling of vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke organisatie.
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouw-, herontwikkelings- of transformatieprojecten binnen een stedelijke omgeving.
- Je hebt aantoonbare ervaring met project- en procesleiding, inclusief stakeholdermanagement.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met anterieure overeenkomsten, tenders en/of andere privaatrechtelijke overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
- Je hanteert een uurtarief van maximaal € 115,- exclusief btw, inclusief ORT, reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee voor de administratieve partner.
Wensen en competenties
Wensen (Gunningscriteria)
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider of projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie (25 punten).
- Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten op het gebied van woningbouw, stedelijke herontwikkeling of gebiedstransformatie. Benoem hiervan een concrete voorbeelden op een aparte pagina in de offerte (20 punten).
- Aantoonbare werkervaring met tenders, anterieure overeenkomsten en/of één-op-één ontwikkelingen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten. Benoem hiervan een concrete voorbeelden op een aparte pagina in de offerte (15 punten).
- Aantoonbare werkervaring met advisering aan college van B&W, directie, management en/of ambtelijk opdrachtgevers over ruimtelijke ontwikkelingen (10 punten).
- Aantoonbare werkervaring als verantwoordelijk projectleider voor de aansturing van multidisciplinaire projectteams binnen gebiedsontwikkelingsprojecten (10 punten).
- Aantoonbare werkervaring met externe ontwikkelpartijen, woningcorporaties, wooncoöperaties of andere private samenwerkingspartners binnen gebiedsontwikkelingsprojecten (10 punten).
- Aantoonbare werkervaring met participatie- en stakeholdertrajecten waarbij bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden actief betrokken zijn bij gebiedsontwikkelingsprojecten (10 punten).
Competenties
- Resultaatgericht
- Samenwerken
- Omgevingsbewust
- Communicatief
- Politieke sensitiviteit
Organisatie en team
Elburg is een gemeente van bijna 24.000 inwoners met de Veluwe en randmeren binnen handbereik. De haven- en Hanzestad Elburg, Doornspijk, t 'Harde, Oostendorp en de Hoge Enk zijn aantrekkelijke kernen waar het prettig wonen, werken en verblijven is.
Als gemeente koesteren wij ons rijke verleden, maar kijken we óók naar de toekomst. Elburg bouwt aan een gemeente waar iedereen de kans heeft om vorm te geven aan zijn of haar toekomstdroom. We willen aan de slag in en met Elburg. We hebben ruim 230 medewerkers in dienst en hanteren een platte organisatiestructuur. De gemeentesecretaris/algemeen directeur en vier domeinen: Dienstverlening, Samenleving, Leefomgeving en Bedrijfsvoering. Binnen de domeinen werken we met zelforganiserende teams.
Als gemeente koesteren wij ons rijke verleden, maar kijken we óók naar de toekomst. Elburg bouwt aan een gemeente waar iedereen de kans heeft om vorm te geven aan zijn of haar toekomstdroom. We willen aan de slag in en met Elburg. We hebben ruim 230 medewerkers in dienst en hanteren een platte organisatiestructuur. De gemeentesecretaris/algemeen directeur en vier domeinen: Dienstverlening, Samenleving, Leefomgeving en Bedrijfsvoering. Binnen de domeinen werken we met zelforganiserende teams.
Gespreksinformatie
Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de 7 offertes van de professionals die in de voorselectie zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:
Stap 2: Selectiegesprek
Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende professional (inderdaad) voldoet aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende professional in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.
Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op een nader te bepalen moment. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht.
De opdrachtgever beoordeelt de 7 offertes van de professionals die in de voorselectie zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:
- Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
- Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
Stap 2: Selectiegesprek
Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende professional (inderdaad) voldoet aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende professional in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.
Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op een nader te bepalen moment. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht.
Overige informatie
Benodigd aantal professionals: 1 of 2
Hybride werken: Nee
Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.
Hybride: Hybride werken is mogelijk. Je werkt op dinsdag, donderdag en vrijdag, waarvan minimaal 16 uur op kantoor bij de gemeente Elburg.
Overig algemeen: Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in salarisschaal. Deze salarisschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning. Aan deze salarisschaal zit een maximaal uurtarief gekoppeld. Boven dit uurtarief mag niet worden uitgevraagd.
Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
Overige informatie
- De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
- De opdrachtgever hanteert het Bring Your Own Device-principe. Dit houdt in dat de professional die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.
Meer informatie
Hieronder vind je meer informatie over het aanmeldproces en antwoorden op veelgestelde vragen. Niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op met Ernst Schoneveld via ernst.schoneveld@kbenp.nl.
Wil je even sparren met een van onze adviseurs?
Neem contact op met onze opdracht adviseur over de opdracht. Je kunt natuurlijk ook contact opnemen via de contactpagina.
