Projectleider woningbouw

Opdracht

Ben jij een projectleider die energie krijgt van complexe ruimtelijke en maatschappelijke vraagstukken en het verbinden van mensen, belangen en ambities? Dan zoeken wij jou. Vanwege het vertrek van een ervaren collega zijn wij op zeer korte termijn op zoek naar tijdelijke invulling van deze functie.

Wat ga je doen?

Als Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling geef je leiding aan projecten die zichtbaar bijdragen aan de leefomgeving van onze inwoners en ondernemers. Je werkt onder meer aan woningbouwontwikkelingen, gebiedsontwikkelingen, infrastructuur en andere ruimtelijke opgaven. Als projectleider begeleid je projecten van initiatief tot realisatie en zorg je ervoor dat verschillende belangen, partijen en processen succesvol samenkomen. In deze projecten ben je verantwoordelijk voor het bewaken van planning, budget, risico's en kwaliteit. Je werkt nauw samen met collega's, inwoners, ondernemers, ontwikkelaars, maatschappelijke partners en bestuurlijke stakeholders.

• Je leidt ruimtelijke projecten van de initiatief tot realisatie.
• Je stelt projectplannen en voortgangsrapportages op.
• Je stuurt projectteams functioneel aan en houdt overzicht.
• Je bent gesprekspartner voor bestuur, collega's, inwoners en ontwikkelaars.
• Je zorgt voor heldere communicatie en bestuurlijke besluitvorming.
• Je werkt projectmatig samen.

Wat breng je mee?

Je bent een stevige projectleider die overzicht houdt, initiatief neemt en mensen weet te verbinden. Je schakelt gemakkelijk tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau en voelt je thuis in een bestuurlijk-politieke omgeving. Je hebt hbo werk- en denkniveau (bijvoorbeeld ruimtelijke ordening, planologie, rechten, bestuurskunde of vergelijkbaar). En je hebt minimaal 4 jaar relevante ervaring binnen het ruimtelijk domein, bij voorkeur binnen of in opdracht van een gemeente.

Daarnaast:

• Ben je een sterke gesprekspartner voor uiteenlopende stakeholders.
• Werk je integraal, resultaatgericht en schakel je moeiteloos tussen strategie, beleid en uitvoering.
• Neem je initiatief, verantwoordelijkheid en ben je oplossingsgericht.
• Behoud je overzicht, organiseer je processen effectief en ben je flexibel.
• Weet je mensen te verbinden, te inspireren en samen resultaten te behalen.

Wat maakt jou succesvol?

Je begrijpt hoe ruimtelijke projecten werken en weet wat nodig is om ze verder te brengen. Je bent proactief, denkt in oplossingen en durft keuzes te maken. Je managet verwachtingen, verbindt belangen en communiceert open en transparant. Voor jou zijn complexe vraagstukken geen probleem, maar juist een uitdaging.

• Op deze opdracht is het principe 'Bring Your Own Device' van toepassing. De professional maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires);
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen het ruimtelijk domein. Licht dit duidelijk toe in de offerte aan de hand van minimaal één concreet praktijkvoorbeeld en/of referentieproject
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie of als externe projectleider voor gemeenten. Licht dit duidelijk toe in de offerte aan de hand van minimaal één concreet praktijkvoorbeeld en/of referentieproject
• Aantoonbare werkeervaring met integrale gebiedsontwikkeling. Licht dit duidelijk toe in de offerte aan de hand van minimaal één concreet praktijkvoorbeeld en/of referentieproject
• Aantoonbare werkeervaring in een bestuurlijk-politieke omgeving. Licht dit duidelijk toe in de offerte aan de hand van minimaal één concreet praktijkvoorbeeld en/of referentieproject

Wensen (weging, totaal 100 punten)

• Aantoonbare werkervaring met vergelijkbare projecten, zoals woningbouwontwikkelingen, gebiedsontwikkelingen, infrastructurele projecten en integrale ruimtelijke projecten. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet praktijkvoorbeeld en/of referentieproject (25 punten);
• Aantoonbare gemeentelijke en bestuurlijke werkervaring bij een gemeente of overheidsinstelling (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring als projectleider ruimtelijke ontwikkeling. Licht dit duidelijk toe aan de hand van relevante praktijkvoorbeelden en/of referentieprojecten (maximaal 40 punten);
  a. Meer dan 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider ruimtelijke ontwikkeling: 40 punten;
  b. 6 t/m 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider ruimtelijke ontwikkeling (25 punten);
  c. 4 t/m 6 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider ruimtelijke ontwikkeling (15 punten);
  d. Minder dan 4 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider ruimtelijke ontwikkeling (0 punten).
• Aantoonbare beschikbaarheid en inzetbaarheid conform de volgende opties (10 punten)
  a. Direct beschikbaar voor een inzet van minimaal 32 uur per week gedurende de opdrachtperiode(10 punten);
  b. Beschikbaar binnen 2 weken voor een inzet van minimaal 32 uur per week gedurende de opdrachtperiode(8 punten);
  c. Beschikbaar binnen 4 weken voor een inzet van minimaal 32 uur per week gedurende de opdrachtperiode (5 punten);
  d. Beschikbaar over meer dan 4 weken voor een inzet van minimaal 32 uur per week gedurende de opdrachtperiode (0 punten).

Competenties

• Resultaatgericht werken;
• Analyserend vermogen;
• Omgevingsbewustzijn en bestuurlijke sensitiviteit;
• Stakeholdermanagement / Verbindend vermogen;
• Organisatie- en planningsvermogen;
• Besluitvaardigheid.

Gemeente Berg en Dal

Wij werken voor onze samenleving en inwoners. Hiervoor doen wij iedere dag ons best. En daar zijn we trots op!

We zijn verbonden met de Berg en Dalse samenleving én met elkaar. We willen onze inwoners optimaal van dienst zijn en de ambities van ons bestuur ondersteunen.

Wij vinden het belangrijk dat:

• We met elkaar en onze inwoners verbonden zijn;
• We resultaten centraal stellen, in lijn met onze ambities;
• We elkaar ruimte, verantwoordelijkheid en vertrouwen geven.

Wie zijn wij?

Het team Ruimtelijke Ontwikkeling zorgt ervoor dat onze gemeente een fijne plek blijft om te wonen, werken en recreëren – nu én in de toekomst. We maken plannen en geven advies over alles wat met de inrichting van onze omgeving te maken heeft. Onderwerpen die actueel zijn voor het team: realisatie woon- en werklocaties, toerisme en recreatie, erfgoed en monumenten (o.a Romeins verleden), organisatiekracht bedrijven, projectmatig samenwerken, Landschaps- en mobiliteitsprogramma, duurzaamheid en klimaat, afval en grondstoffen, water- en bodemkwaliteit etc. Er zijn veel contacten met externe partners, zoals de Omgevingsdienst, de DAR, de MARN, het Waterschap Rivierenland en de provincie Gelderland. Wij zijn een hecht team en we staan dicht bij onze inwoners en ons bestuur.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de 10 offertes van de kandidaten die in de voorselectie zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:

1. Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
2. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De (minimaal 2) kandidaten die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek.

Stap 2: Selectiegesprek

Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende kandidaten (inderdaad) voldoen aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende kandidaten in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.

Planning

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 12 november 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op 9 november 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: 2 x 0 maand(en)

Hybride:

Overig algemeen:

Functieschaal

Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11.

Fee administratieve partner

De administratieve partner brengt voor deze opdracht € 1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

Offerte-eisen

Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de professional gebruik maken van eigen IT-middelen.