Projectleider Gebiedsgericht Beter Benutten

Arnhem is sinds eind 2025 een van de 10 koplopergemeenten in het Rijksprogramma Gebiedsgericht Beter Benutten. Dit programma loopt tot eind 2027. Wegens vertrek van een medewerker zoeken we een tijdelijke projectleider voor de coördinatie binnen de gemeente Arnhem.

In dit programma werken de deelnemers samen aan een gebiedsgerichte aanpak. De focus ligt niet op losse projecten, maar op samenhangend beleid voor een heel gebied. Zo wordt duidelijk welke strategieën, werkwijzen en instrumenten nodig zijn om 'beter benutten' structureel toe te passen. De ervaringen uit het koplopersprogramma worden gebruikt om andere gemeenten te ondersteunen en het beter benutten van bestaande gebouwen landelijk op te schalen. De gemeente Arnhem focust op 3 thema's, namelijk op het instrument omgevingsprogramma, het verkennen van maatschappelijke meerwaarde naast de traditionele gebiedsontwikkeling, en mobiliteitsvraagstukken.

Het afgelopen jaar is in Arnhem al veel in de steigers gezet om deze vraagstukken binnen het koploperprogramma verder te brengen:

• De interne organisatie is opgebouwd, relaties met externe partijen zijn gelegd, en partijen voelen zich betrokken.
• Er is een intentieovereenkomst met de woningbouwcorporaties ondertekend voor een gebiedsgerichte optop-aanpak;
• Het optop-potentieel in Arnhem is in beeld gebracht, voor corporaties is dit nader uitgewerkt voor drie focusgebieden;
• In Presikhaaf 4 is een optop-project opgestart. Dit wordt getrokken door een interne projectleider. Dit project dient als pilot voor de gebiedsgerichte optop-aanpak.
• Voor het focusgebied Presikhaaf 4 is het potentieel vertaald in een massastudie, zijn randvoorwaarden in beeld gebracht, en is gestart met ontwerpend onderzoek naar collectieve mobiliteitsoplossingen.

Voor de periode tot eind 2027 zoeken wij een resultaatgerichte projectleider die zaken voortzet, knelpunten oplost, stuurt op het eindresultaat, en zorgt voor afronding en overdracht. De nadruk in deze opdracht ligt op regie, procesbewaking en uitvoering van de Arnhemse deelname aan het koploperprogramma en de coördinatie van de gebiedsgerichte optop-aanpak voor Presikhaaf 4.

Werkzaamheden

De concrete werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Interne coördinatie op het geheel, waaronder informeren en betrekken van de gemeentelijke stuurgroep, zorgen voor voortgangsrapportages en verantwoording richting het Rijk.
• Coördinatie van de gebiedsgerichte optop-aanpak en van de uitwerking van de drie focusthema's:
  • Voorzitten van diverse projectgroepen met interne en externe stakeholders.
  • Procesbewaking van subsidieaanvragen
  • Uitwerken ruimtelijke- juridische vraagstukken
  • Organiseren van participatie en communicatie als onderdeel van het uitvoeren van het ontwerpend onderzoek
  • het verkennen van een maatschappelijke businesscase in afstemmen met stakeholders (zoals de woningbouwcorporaties)
  • Verzorgen van de evaluatie van de pilot en het opstellen van voorstellen over mogelijke opschaling.
• Vertegenwoordigen van de gemeente Arnhem tijdens (intervisie) bijeenkomsten Rijksprogramma

Profiel

We zoeken een ervaren, resultaatgerichte projectleider die verantwoordelijkheid neemt voor de voortgang en afronding van complexe projecten in het fysieke domein. Je brengt structuur aan, bewaakt de planning, spreekt betrokkenen aan op afspraken en zorgt dat knelpunten worden opgelost. Je verbindt partijen, overbrugt belangen en weet mensen in beweging te krijgen. Je hebt kennis van gemeentelijk beleid, gebiedsontwikkeling en het instrumentarium binnen het fysieke domein. Je schakelt gemakkelijk tussen beleid, uitvoering en bestuur en weet wanneer je zelf handelt en wanneer je specialistische kennis inschakelt.

• Je bent gedurende de uitvoering van de gehele opdracht in loondienst bij de opdrachtnemer/onderaannemer en bent geen zzp'er/ondernemer.
• Je beschikt over minimaal hbo+ werk- en denkniveau en hebt een relevante opleiding afgerond op het gebied van ruimtelijke ordening, planologie, stedenbouw, gebiedsontwikkeling of een vergelijkbaar ruimtelijk vakgebied.
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen het fysieke domein bij een gemeente of andere publieke organisatie en beschikt over aantoonbare kennis van gemeentelijk ruimtelijk beleid en gebiedsontwikkeling.
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in een procesbegeleidende, kwartiermakende, aanjagende en/of coördinerende rol binnen complexe projecten.
• Voor deze inzet is een specifieke VOG vereist.

Wensen

• Aantoonbare ervaring met het begeleiden en coördineren van een vergelijkbaar traject qua omvang, complexiteit en betrokkenheid van stakeholders, waarbij verschillende publieke en/of private partijen samenwerkten aan een ruimtelijk of gebiedsgericht vraagstuk. (Minimaal 5 jaar: 5 punten; 1 tot 4 jaar: 3 punten)
• Ervaring met het begeleiden en/of coördineren van trajecten gericht op het beter benutten van bestaande gebouwen of trajecten die hieraan raakvlakken hebben. (Minimaal 5 jaar: 5 punten; 1-4 jaar: 3 punten)
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeente met 100.000 of meer inwoners. (5 jaar of meer: 5 punten; 3 tot 5 jaar: 3 punten)

Competenties

• Samenwerken (5 punten)
• Eigenaarschap (5 punten)
• Resultaatgerichtheid (5 punten)
• Plannen en organiseren (5 punten)

Klant: Gemeente Arnhem
Afdeling: Ruimtelijk Juridische Zaken en Wonen

De kandidaten van de top 2 in de ranking worden uitgenodigd voor een verificatiegesprek. Dit gesprek kan plaatsvinden via Teams of op locatie.

De interviews vinden plaats op 5 november 2027 vanaf 13:00 uur op locatie.

Optie tot verlenging: Ja, max 6 maanden

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Het overleggen van een geldige VOG is een ontbindende voorwaarde. Wordt een VOG niet verleend of niet tijdig verleend, dan komt de inleenovereenkomst niet tot stand en zijn wij niet verplicht om gewerkte uren uit te betalen.