Begindatum:
1 apr 2026Einddatum:
30 sept 2026
Publicatiedatum:
13 mrt 2026
80
28 Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen?
Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen?
Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Omschrijving
De gebouwenbeheerder is verantwoordelijk voor het dagelijks en planmatig beheer en onderhoud van gemeentelijke gebouwen, met als doel het bewaken van de functionaliteit, veiligheid, duurzaamheid en kostenbeheersing van de accommodaties die behoren tot de vastgoedportefeuille.
Kernverantwoordelijkheden
Beheer en onderhoud
Kernverantwoordelijkheden
Beheer en onderhoud
- Zorgen voor goed functioneren van gebouw gebonden installaties (o.a. klimaatsystemen, elektrotechniek, brandveiligheid)
- Zorgdragen voor de bouwkundige staat volgens de afgesproken norm/niveau (bijvoorbeeld nen 2767 niveau 3)
- Opstellen, aanpassen aan actualiteit en uitvoeren van Meerjaren onderhoudsplanningen (in O-Prognose))
- Afspraken maken over uitvoering van en controleren van externe onderhoudspartijen op geleverde werkzaamheden op basis van gemaakte afspraken
- Eerste aanspreekpunt voor gebruikers van gemeentelijke panden (zoals sporthallen, multifunctionele en culturele centra en eventueel scholen)
- Kent de gemaakte afspraken en/of legt deze vast
- Signaleren en oplossen van meldingen, storingen en klachten
- Op de hoogte zijn van gebruikerseisen om deze te kunnen vertalen naar bouwkundige randvoorwaarden bij verbouw en nieuwbouw.
- Monitoren van staat van schoonmaak van een gebouw (met name sportaccommodaties) en deze rapporteren
- Zicht houden op gebruik van onbeheerde sporthallen (steekproefcontroles).
- Zorgen dat de gebouwen en het gebruik ervan voldoen aan wet- en regelgeving. (compliance)
- Gerichte maatregelen nemen om continuïteit en veilig gebruik van de gebouwen te waarborgen waaronder Uitvoeren of coördineren van keuringen en inspecties (NEN 3140, legionella, etc.)
- Vastleggen en borgen van relevante informatie in gebouwbeheersystemen.
- Monitoren van onderhoudsbudgetten en adviseren over actualisatie en investeringsbehoeften
- Aanvragen en beoordelen van offertes conform inkoopbeleid
- Vastleggen van afspraken in rapportages en systemen.
- Meewerken aan verduurzamingsprojecten, renovaties of nieuwbouwprojecten
- Signaleren van verbetermogelijkheden en innovatie in gebouwenbeheer
- Samenwerken met beleidsadviseurs, vastgoedjuristen en projectleiders
Eisen
- Je voldoet aan de in de functiebeschrijving genoemde opleidingseis. Dit moet blijken uit je CV.
- Je levert zo spoedig mogelijk na gunning van de opdracht een nieuwe Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) aan met screeningsprofiel 11, 12 en 13.
- Deze opdracht kan niet als zzp'er worden uitgevoerd. Je bent akkoord om de opdracht in loondienst via detachering uit te voeren.
- Je voegt de 'Verklaring detachering in loondienst' toe aan de documenten.
Wensen en competenties
Wensen
- Je beschikt over 1 of meer referenties. (1 Punten)
- Je hebt recente werkervaring in een vergelijkbare functie. (max. 5 Punten)
- Je hebt ervaring met werken met relevante systemen/applicaties/programma's. (2 Punten)
- Je bent in staat om op de genoemde startdatum te beginnen met de opdracht. (5 Punten)
- Je bent beschikbaar voor het aantal uren per week zoals aangegeven. (5 Punten)
- Technisch inzicht en achtergrond in bouwkunde en installatietechniek
- Klantgericht en communicatief sterk
- Oplossingsgericht en kostenbewust
- Kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. Wkb, NEN-normen)
- Ervaring met vastgoedbeheer- en onderhoudssystemen (onder andere O-Prognose.)
- Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden. (max. 6 Punten)
- Je beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. (max. 3 Punten)
- Je bent resultaatgericht. (max. 6 Punten)
- Je kan zowel zelfstandig als in teamverband werken. (max. 6 Punten)
Organisatie en team
De ABG-organisatie
De ABG-organisatie is de ambtelijke organisatie van de gemeenten Alphen-Chaam, Baarle-Nassau en Gilze en Rijen. Samen met de drie gemeentebesturen zorgen wij ervoor dat de producten en diensten zijn afgestemd op de lokale behoeften van inwoners, bedrijven en belangenverenigingen.
Plaats in de organisatie
Onderdeel van de afdeling gebouwenbeheer
Werkt nauw samen met: beleidsadviseurs, contractbeheer, facilitair beheer, externe leveranciers en gebouwgebruikers
Legt verantwoording af aan: teamleider gebouwenbeheer en betrekt en informeert collega beheerders
Gespreksinformatie
Verschillende competenties, zoals communicatieve vaardigheden en resultaatgerichtheid, worden getoetst in een persoonlijk gesprek.
Overige informatie
Benodigd aantal professionals: 1
Optie tot verlenging: Misschien
Hybride: Geen verdere informatie
Meer informatie
Hieronder vind je meer informatie over het aanmeldproces en antwoorden op veelgestelde vragen. Niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op met Susan Peschier via susan.peschier@kbenp.nl.
Wil je even sparren met een van onze adviseurs?
Onze adviseurs staan je graag persoonlijk te woord op maandag t/m vrijdag tussen 09:00 en 17:00 uur. Je kunt jouw vraag alvast stellen via de contactpagina of kom terug op een ander tijdstip!
