Projectbegeleiding Ruimtelijke Ordening

De gemeente Oldebroek is op zoek naar een partij die een eerste wijziging van het omgevingsplan opstelt en in procedure brengt voor de functie wonen. Deze opdracht betreft een dienstverlening die wordt gegund aan één opdrachtnemer. De geselecteerde partij staat garant voor de uitvoering van de gehele opdracht gedurende de initiële overeenkomst inclusief eventuele verlengingen.

Werkzaamheden

De werkzaamheden richten zich op het opstellen van een werkbare en juridisch houdbare regelset voor de functie wonen en het inrichten van een systematiek die als basis dient voor de verdere uitwerking van het omgevingsplan.

De werkzaamheden houden in:

• Een uniforme regelset voor de functie wonen, gebaseerd op bestaande planregels en actuele beleidskeuzes;
• Een duidelijke ordening naar gebruiksactiviteiten, bouwactiviteiten, aanlegactiviteiten en sloopactiviteiten;
• Een gemotiveerde keuze welke bruidsschatregels worden overgenomen, aangepast of vervangen;
• Een controle op instructieregels, hogere regelgeving en bestaand gemeentelijk beleid;
• Een technisch verwerkte versie in Rx.Base en de pre-omgeving van het DSO zodat deze gepubliceerd kan worden in het DSO;
• Een bestuurlijk procedurepakket voor het college, inclusief ontwerpbesluit, toelichting, participatieverantwoording en communicatielijn richting gemeenteraad.

Tot de werkzaamheden behoren niet:

• Werkingsgebieden, omgevingsnormen en annotaties die aansluiten op de juridische regeling en de digitale raadpleegbaarheid;
• Maken van toepasbare regels

Resultaten

• Het opstellen van een eerste wijziging omgevingsplan;
• Het in procedure brengen van een eerste wijziging omgevingsplan voor de functie wonen;
• Optioneel: ondersteuning bij de verdere besluitvorming (verwerking zienswijzen en besluitvorming gemeenteraad)

De planning is er op gericht om de opdracht medio voor 1 april 2027 af te ronden (excl. optioneel onderdeel).

• Je beschikt over aantoonbare werkervaring met het opstellen van omgevingsplannen bij gemeenten.
• Je beschikt over aantoonbare werkervaring met planologische advisering binnen een bestuurlijke omgeving.
• De door jou in te zetten medewerkers hebben minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als planoloog, beleidsadviseur RO of ro-jurist bij of voor gemeenten, je ligt de werkervaring van twee medewerkers toe in de offerte.
• Bij de door jou in te zetten medewerkers zit een projectleider met minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met projectleiding voor het omgevingsplan.
• De aanbieding omvat een totaalprijs voor de resultaten 1 en 2 van maximaal 150.000 euro (excl. btw en excl. optionele ondersteuning bij verder besluitvorming). De kosten voor optionele ondersteuning bedraagt maximaal 15.000 euro (excl. btw).

Wensen

• De door jou in te zetten medewerkers hebben een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau (10 punten).
• Je beschrijft twee vergelijkbare opdrachten op het gebied van het omgevingsplan (inventarisaren, analyseren en opstellen regels) voor vergelijkbare gemeenten (40 punten).
• Je beschikt over aantoonbare werkervaring met het opstellen van een uniforme regelset voor de functie wonen, gebaseerd op bestaande planregels en actuele beleidskeuzes, en ligt dit toe met een voorbeeld (20 punten).
• De door jou in te zetten medewerkers hebben aantoonbare werkervaring met de werking van de plansoftware voor het omgevingsplan (15 punten).
• Je beschikt over aantoonbaar werkervaring met het borgen van de continuïteit en kwaliteit van de dienstverlening, en ligt dit toe met een voorbeeld (15 punten).

Competenties

• Analytisch vermogen;
• Resultaatgericht;
• Adviesvaardigheden.

De gemeente Oldebroek is volop in beweging! Met elkaar werken we aan een organisatie die aansluit bij de samenleving en de mogelijkheden van deze tijd. Samen werken aan een sterke en leefbare samenleving. Die samenleving geven we met elkaar vorm; inwoners en gemeente vanuit onze kernwaarden Dienstverlenend, Eigenaarschap, Verbindend, Flexibiliteit en Vakbekwaam. Het onlangs gerenoveerde gemeentehuis is modern ingericht en biedt alle voorzieningen die jij nodig hebt!

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de CV's van de professionals die in de vorige stap zijn geselecteerd. De professionals die op basis van de gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek. De overige professionals worden in eerste instantie niet uitgenodigd voor een gesprek en ontvangen een voorlopige afwijzing. Zij nemen plaats in de zogenaamde wachtkamer.

Stap 2: Selectiegesprek

Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende professional (inderdaad) voldoet aan het gewenste profiel. De opdrachtgever beoordeelt de betreffende professional in onderlinge vergelijking op de in de opdracht genoemde competenties. Een professional dient op elke competentie minimaal een voldoende te scoren om voor gunning in aanmerking te komen.

Planning

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 20 augustus 2026. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 19 augustus 2026 bericht.

Optie tot verlenging: De opdracht heeft een optie tot verlenging van 2 x 3 maanden.

Hybride: Hybride werken is mogelijk. De opdracht wordt vervuld op de werkdagen maandag tot en met vrijdag.

Overig algemeen:

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• 'Bring your own device' is van toepassing. Dit houdt in dat de professional die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement en laptop c.q. ipad moet meenemen voor alle zakelijke contacten.
• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
• Er geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten met een hogere waarde binnen het DAS van de Talentenregio.