Projectleider Warmtenet

Opdracht

Voor de ontwikkeling van een lokaal warmtenet zoekt de gemeente een ervaren, zelfstandig opererende Projectleider Warmtenet. De projectleider werkt samen met en behartigt het gemeentelijk belang in afstemming met de warmteleverancier, woningcorporatie, netbeheerders en overige stakeholders. Ook ben je verantwoordelijk voor de aansturing van het project binnen de gemeentelijke organisatie.

Doel van de opdracht

De opdracht heeft als doel de gemeentelijke regie op de ontwikkeling van het lokale warmtenet te professionaliseren en te zorgen voor een robuuste governance- en projectstructuur. Daarbij staan het gemeentelijk belang en een zorgvuldige samenwerking met de warmteleverancier, woningcorporatie, netbeheerders en overige stakeholders centraal.

De opdracht is gericht op:

• Het realiseren van een robuuste governance- en projectstructuur;
• Het behartigen van de gemeentelijke belangen bij het tot stand brengen en afronden van een juridisch houdbare en bestuurlijk gedragen samenwerkingsovereenkomst (SOK);
• Het borgen van uitvoeringsafspraken met het warmtebedrijf en andere betrokken partners;
• Het actualiseren van relevante regelgeving en beleidsdocumenten in aansluiting op de ontwikkeling van het warmtenet.

Resultaat en werkzaamheden

Aan het einde van de opdracht zijn de volgende concrete resultaten gerealiseerd:

• Een ingerichte en geborgde gemeentelijke projectstructuur, waarin rollen, verantwoordelijkheden, besluitvorming en interne afstemming zijn vastgelegd;
• Een juridisch houdbare en bestuurlijk gedragen samenwerkingsovereenkomst (SOK), met afspraken over onder andere betaalbaarheid, risicoverdeling, aanwijsbevoegdheid, planning en governance;
• Geactualiseerde Verordening Kabels en Leidingen, passend bij de Omgevingswet en de voorgenomen uitrol van het warmtenet;
• Geactualiseerde relevante beleidsstukken die aansluiten op de ontwikkeling van het warmtenet;
• Vastgelegde uitvoeringsafspraken met het warmtebedrijf over onder meer fasering, ontwerp, realisatie, beheer, monitoring en datadeling;
• Voorbereide stukken voor de benodigde bestuurlijke besluitvorming, waaronder college- en raadsvoorstellen;
• Inzicht in relevante projectrisico's en uitgewerkte scenario's voor mogelijke wijzigingen in de samenwerking, waaronder een eventuele uitstap van partners;
• Afgestemde uitgangspunten voor bewonerscommunicatie en participatie;

Om bovenstaande resultaten te realiseren omvat de opdracht onder andere:

• Afstemmen met de warmteleverancier, woningcorporatie, netbeheerders en overige relevante stakeholders;
• Behartigen van het gemeentelijk belang bij de totstandkoming van de SOK;
• Uitwerken en vastleggen van afspraken over governance, risicoverdeling, planning en uitvoering;
• Actualiseren van de Verordening Kabels en Leidingen en relevante beleidsdocumenten;
• Voorbereiden en inhoudelijk uitwerken van de benodigde bestuurlijke besluitvorming;
• Uitvoeren van risicomanagement en scenarioverkenningen;
• Afstemmen van bewonerscommunicatie en participatie met de betrokken interne teams en externe partners.

Organiseren en structureren van de interne gemeentelijke samenwerking tussen Vastgoed, Ruimtelijke Ontwikkeling, Juridische Zaken, Financiën, Participatie & Communicatie en Duurzaamheid.

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider en/of programmamanager binnen een overheidsorganisatie;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met projecten op het gebied van de energie- en/of warmtetransitie;
• Aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling en/of realisatie van warmtenetten;
• Aantoonbare werkervaring met gemeentelijke besluitvorming en het opstellen en/of begeleiden van contracten en samenwerkingsovereenkomsten (SOK's).

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau, in de richting van techniek, bestuurskunde, ruimtelijke ontwikkeling of bedrijfskunde (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het inrichten van governance en het aansturen van multidisciplinaire projectteams (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het ontwikkelen en/of realiseren van een lokaal warmtenet, waarbij is samengewerkt met een gemeente, warmtebedrijf, woningcorporatie en/of netbeheerder (30 punten);
• Aantoonbare werkervaring met relevante wet- en regelgeving binnen warmte- en/of energieprojecten, waaronder de Omgevingswet en/of regelgeving rondom kabels en leidingen (15 punten)
• Uurtarief maximaal € 125,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee (maximaal 20 punten):
  • € 115,00 of lager (20 punten);
  • € 115,01 tot en met € 120,00 (15 punten);
  • € 120,01 tot en met € 125,00 (10 punten);
  • Boven € 125,00 (0 punten).

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit en organisatiesensitiviteit: Beweegt gemakkelijk binnen een gemeentelijke en bestuurlijke omgeving en houdt rekening met verschillende belangen, verantwoordelijkheden en besluitvormingsprocessen.
• Verbindend en communicatief sterk: Verbindt interne teams en externe partners, zoals het warmtebedrijf, woningcorporaties en netbeheerders, en zorgt voor heldere afstemming en samenwerking.
• Resultaatgericht en besluitvaardig: Bewaakt voortgang en resultaten, stelt prioriteiten en weet binnen een complexe omgeving tot concrete afspraken en keuzes te komen.
• Sterk in onderhandelen en contractvorming: Behartigt het gemeentelijk belang in onderhandelingen en vertaalt dit naar duidelijke en werkbare afspraken, waaronder de samenwerkingsovereenkomst (SOK).
• Analytisch en bestuurlijk sterk: Doorgrondt complexe technische, juridische en financiële vraagstukken en vertaalt deze naar begrijpelijke scenario's, adviezen en bestuurlijke keuzes.

Wie zijn wij

Gemeente Maassluis, een stad met ruim 37.000 inwoners waar geschiedenis en scheepvaart samenkomen met nieuwe ideeën. Je komt terecht in een organisatie vol met trotse mensen, een plek waar we samen het verschil maken. Met bijna 300 medewerkers werken wij onder het motto: “Samen zijn wij Maassluis: Investeren in een duurzame toekomst".

Voor het cluster Stad, team Ruimtelijke Projecten zoeken we een Projectleider Warmtenet.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de cv's en offertes. De (minimaal 2) professionals die op basis van de gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek.

Stap 2: Selectiegesprek

Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever.

Planning

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 27 oktober 2026. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 26 oktober 2026 bericht.

Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend.

Hybride: Hybride werken is mogelijk. De specifieke werkdagen worden in overleg bepaald.

Overig algemeen:

Randvoorwaarden en zelfstandigheid

De projectleider Warmtenet is niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker. De functie wordt ook niet uitgevoerd door medewerkers die in dienstbetrekking zijn van de opdrachtgever en de specifieke kennis of certificering is niet in de organisatie beschikbaar. De werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd, waarbij de opdrachtgever enkel het eindresultaat toetst. Er vindt geen aansturing plaats op het proces, maar uitsluitend toetsing op de afgesproken resultaten. Je bewaakt en organiseert zelf je inzet, middelen en planning.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• Indien je personeel ter beschikking stelt, sta je in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet je gebruik maken van eigen middelen.

Offerte-eisen

Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.