Projectleider Gebiedsontwikkeling

Organisatie
Beleef de Gemeente Zwartewaterland
De gemeente Zwartewaterland bestaat uit 3 kernen en een mooi buitengebied. Genemuiden staat bekend om zijn grootschalige tapijtindustrie van internationale allure. Hanzestad Hasselt kent een rijke en eeuwenoude historie. Zwartsluis heeft veel watersport en scheepsbouw en fungeert als toegangspoort naar Nationaal Park Weerribben-Wieden. Zwartewaterland is dus een bedrijvige én een groene gemeente, prachtig gelegen aan het Zwartewater. Belangrijk daarbij is het behoud van evenwicht tussen economie en ecologie. Kenmerkend is verder het respect van de mensen naar elkaar en de betrokkenheid van de gemeenschappen bij onze samenleving.

Bij de gemeente Zwartewaterland werken we met ongeveer 200 mensen. Het is overzichtelijk, persoonlijk en collegiaal. Samen creëren we de beste ondersteuning voor onze inwoners, door breed te denken op een kleinschalige manier en altijd met een passende oplossing. Daarvoor maken wij ons hard.  Onze kernwaarden zijn: kwaliteit, dienstbaarheid, sterke samenwerking, menselijke maat en oog en oor voor iedere stem.

Onze organisatie kent weinig hiërarchie en veel korte lijnen. Als medewerker van Zwartewaterland draag je grote verantwoordelijkheden. Je wordt uitgedaagd om buiten vakspecialistische kaders te denken. Daarbij hanteren we vanzelfsprekend moderne arbeidsvoorwaarden.

Vanuit ons kantoor in Hasselt, aan de rand van de binnenstad, ben je binnen 10 minuten op de A28. Prima bereikbaar vanaf bijvoorbeeld Zwolle, Meppel en Kampen.

Omschrijving van de opdracht
Wij zoeken een stevige en daadkrachtige Ruimtelijk Projectleider voor het project ‘Binnenveld’. In deze rol ben jij sterk in het voeren van onderhandelingen, het aansturen van multidisciplinaire teams en durf je de leiding te pakken om het projectresultaat te bereiken. Daarnaast heb je ervaring met het vertalen van politiek-bestuurlijke uitgangspunten naar projecten en (deel-) resultaten. Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening van het project. Communicatie met bewoners en belanghebbenden en kennisoverdracht naar medewerkers zijn eveneens belangrijke onderdelen binnen deze rol. Binnen deze afwisselende functie lever je een bijdrage op strategisch en tactisch niveau. Met jouw proactieve houding, je vermogen om te verbinden en je aantoonbare kennis van projectmatig werken, wil jij bijdragen aan een mooi Zwartewaterland!

Project Binnenveld
De woningnood in Genemuiden is hoog. Veel potentiële woningbouwlocaties zijn er niet. Op het Binnenveld ziet de gemeente kansen om snel te kunnen bouwen. De gemeente gaat woningen en zorgwoningen bouwen op een deel van het Binnenveld. Dat is een gebied aan de rand van Genemuiden. De plannen ontwikkelt de gemeente samen met bewoners, belanghebbenden en belangstellenden. Het Binnenveld is het deel van Genemuiden langs de Randweg, in het gebied tussen Krommesteeg, Prins Clausstraat en het Varkensgat. In het Binnenveld is ruimte voor verschillende woningtypes: gezinnen, starters en senioren. Ook is er een zorginitiatief van een aantal lokale organisaties. Zij werken samen aan projecten waarbij inwoners dichtbij familie en vrienden zorg en ondersteuning kunnen krijgen.

De opdracht betreft hoofdzakelijk het project Binnenveld, maar andere kleinere projecten zullen hier mogelijk bijkomen.

Vereisten / knock-outcriteria

1. Minimaal een afgeronde opleiding op hbo bachelor niveau;

2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als Projectleider binnen het Ruimtelijk Domein;

3. Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten; Ditzelfde geldt voor een laptop.

Selectiecriteria  (weging, totaal 100 punten)

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider gebiedsontwikkeling van een gemeentelijke instelling (30 punten);

2. Aantoonbare werkervaring  in de afgelopen 3 jaar met het voeren van onderhandelingen en het aansturen van multidisciplinaire teams (20 punten);

3. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met het vertegenwoordigen van de belangen van minimaal 3 stakeholders bij een gebiedsontwikkelproject (20 punten);

4. Afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van Ruimtelijke Ordening; Planologie of Gebiedsontwikkeling (15 punten);

5. Uiterlijk beschikbaar per 1 mei 2025 voor tenminste 24 uur per week (15 punten).

Competenties
Netwerker, Aanjager, Communicatief vaardig.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee
De externe partij brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 29 april 2025 de kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 25 april 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Voor de ZZP'er

• De Opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Uittreksel Handelsregister (KvK) vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring / geheimhoudingsverklaring vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: (https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf).

• De gemeente vraagt om een maandelijkse facturatie met prestatieverklaring.

• ‘Bring your own device’ is van toepassing. (eisen apparatuur) De laptop draait op Windows 10 of Windows 11 en heeft een USB-C aansluiting heeft die de Thunderbolt 4 standaard ondersteunt. De telefoon wordt door de fabrikant nog wordt ondersteund met updates en is voorzien van de laatste updates. Word niet op afstand beheerd door een andere organisatie (2 MDM beheer oplossingen op 1 toestel is niet mogelijk)