Adviseur grondzaken (2)

In jouw rol van adviseur grondzaken ben jij voor de gemeente De Wolden en de gemeente Hoogeveen verantwoordelijk voor de realisatie van nieuwe woon- en werkgebieden en geef je advies bij zowel uitbreiding- als inbreidingslocaties. Beide gemeentes kennen zowel actief als faciliterend grondbeleid. Jij bouwt mee aan de toekomst en ambities van De Wolden en Hoogeveen en probeert samen met ons het wonen en werken leuker en aantrekkelijker te maken. Je werkt onder andere mee aan de woningbouwopgave die beide gemeentes hebben voor de komende jaren. Je werkt samen met projectontwikkelaars, woningbouwcoöperaties, aannemers, inwoners, etc.

Je werkzaamheden omvatten:

• Je adviseert vanuit grondzaken binnen gebieds- en vastgoedontwikkelingen en legt afspraken vast in anterieure overeenkomsten, samenwerkings- en koopovereenkomsten.
• Waar nodig treed je op als projectleider in diverse ruimtelijke ontwikkelprojecten.
• Je bent inhoudelijk verantwoordelijk voor projecten binnen het ruimtelijk domein.
• Je volgt relevante marktontwikkelingen en wijzigingen in wet- en regelgeving en vertaalt deze naar de praktijk.
• Je verbindt interne en externe partijen en zorgt voor een soepel samenwerkingsproces.
• Je adviseert bij de aan- en verkoop van gronden en beoordeelt kansen, risico's en financiële consequenties.
• Je stelt bestuurlijke stukken op en bereidt besluitvorming zorgvuldig voor.

We zoeken een ondernemende en daadkrachtige persoonlijkheid die gericht is op samenwerking, netwerken en een proactieve houding inneemt. Iemand die zowel mondeling als schriftelijk helder communiceert en overzicht houdt. Een zelfstandig en pragmatische collega, die initiatief en verantwoordelijkheid toont. Je werkt doelgericht, resultaatgericht en weet de voortgang van processen strak te begeleiden. Je hebt een aanpakkersmentaliteit en bent oplossingsgericht waarbij je bereid bent om in opdracht en in samenspraak met collega's zelfstandig werkzaamheden te verrichten.

• Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur grondzaken;
• Beschikbaar voor 24 tot 36 uur.

Wensen

• 4 tot 6 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur grondzaken (30 punten);
• Meer dan 6 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur grondzaken (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten, zakelijke rechten en aan- en verkoop van onroerend goed. Onder de werkervaring wordt expliciet vermeld waar deze kennis is opgedaan en ingezet (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het (her)ontwikkelen van zowel uit- als inbreidingslocaties. Onder de werkervaring wordt expliciet vermeld waar deze kennis is opgedaan en ingezet (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het schrijven van collegevoorstellen, bestuurlijke memo's etc. Onder de werkervaring wordt expliciet vermeld waar deze kennis is opgedaan en ingezet (10 punten);
• Beschikbaar op de dinsdag en donderdag (10 punten);
• De professional is bereid akkoord te gaan met een deta-vast-constructie, waarbij de kandidaat na 12 maanden, indien de opdrachtgever dit wenst, kosteloos in dienst treedt bij de opdrachtgever (10 punten).

Competenties

• Analytisch
• Resultaatgericht
• Communicatieve vaardigheden
• Omgevingsbewustzijn
• Samenwerkingsgerichtheid

Samenwerkingsorganisatie De Wolden Hoogeveen (SWO) geeft met ruim 900 medewerkers uitvoering aan de gemeentelijke taken en verleent diensten aan ongeveer 80.000 inwoners van de twee gemeenten. Dit maakt ons de op één na grootste gemeentelijke organisatie in Drenthe. Daarnaast zijn wij een unieke organisatie door het werken voor 2 heel verschillende gemeenten. We zijn centraal gelegen en goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv's van de kandidaten die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:
Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste 3 kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 29 juli 2026 tussen 09:00 en 16:30 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 28 juli 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.

Hybride: Hybride werken is mogelijk. Er is een wens voor beschikbaarheid op dinsdag en donderdag, wat mogelijk kantoordagen zijn.

Overig algemeen:

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina's cv, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties) in pdf.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• Indien je personeel ter beschikking stelt, sta je in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• Het overeengekomen tarief is van toepassing voor de gehele duur van de inzet van de professional. Aanpassing van het tarief is uitsluitend mogelijk na wederzijds overleg en mits er sprake is van detachering.