Project-/ Programmamanager

Het Rijksvastgoedbedrijf staat voor een vastgoedopgave van ongekende omvang. Samen met Defensie werken we aan het verduurzamen, uitbreiden en toekomstbestendig maken van kazernes, kantoren, magazijnen en vliegbases in heel Nederland. Zo zorgen we ervoor dat het vastgoed meegroeit met een moderne en snel ontwikkelende krijgsmacht.

Door de groei en modernisering van Defensie is het noodzakelijk het tempo en het realisatievermogen van onze vastgoedketen fors te verhogen. Daarom zoeken we professionals die willen bijdragen aan deze maatschappelijk urgente opgave, waarin jaarlijks projectinvesteringen tot wel 2 miljard euro gemoeid zijn en waarin jouw werk direct bijdraagt aan de veiligheid en toekomst van Nederland.

Voor deze opdracht ga je meewerken aan het ontwikkelen van standaarden voor de verschillende gebouwtypen van Defensie. Het programma Standaardisering betreft de standaardisatie van vastgoedbouwstenen tot op het niveau van de eisen.
Je werkt in opdracht van het Werkverband 1 'standaardisatie' en coördineert het standaardiseren van programma's van eisen: Voor legering, kantoren, garagewerkplaatsen, magazijnen, portiersloges, etc.

Je voert hiervoor gesprekken met interne en/of externe adviseurs (specialisten) en interne / externe opdrachtgevers. Je doet dit samen met een technisch manager van het RVB, maar bent een volwaardige vervanger.

Samen met beleidsmakers, behoeftestellers en specialisten van Defensie en technische adviseurs binnen het RVB worden per 'bouwsteen' (gebouw / unieke ruimte / voorziening) standaard eisen geformuleerd en systematisch vastgelegd. Je initieert deze overleggen en coördineert op proces en inhoud. De uitkomst leg je vast in het system engineering programma TopTeam.

• Je beschikt minimaal over een afgeronde technische opleiding op hbo-niveau in het fysieke domein, zoals architectuur, bouwkunde, werktuigbouwkunde of elektrotechniek. Daarnaast beschikt je over aantoonbare expertise in bouwfysica, bijvoorbeeld door een afstudeerrichting bouwfysica of een gelijkwaardige aanvullende opleiding (bijv. post-hbo of masterclass bouwfysica).
• Je beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met de voorbereiding van complexe projecten in de utiliteitsbouw, in een rol vergelijkbaar met 'technisch manager cf. IPM-model'. Hierbij was tenminste sprake van de volgende aspecten:
  • ten minste één opdracht betrof het functioneel specificeren van eisen ten behoeve van een UAV-gc contract voor een relevant en complex utiliteitsbouwproject;
  • minimaal 2 jaar kennis en ervaring in het werken in een systems engineering database-omgeving, zoals Topteam, Relatics, Briefbuilder of vergelijkbaar.
• Je verklaart beschikbaar te zijn conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen), met als startdatum uiterlijk een maand na de genoemde startdatum i.v.m. een mogelijke opzegtermijn.
• Het maximum uurtarief voor deze opdracht is € 120,- all in, excl. btw.
• Je benoemt duidelijk in het cv bij de opleiding en werkervaringen aan welke eis (onder vermelding van het nummer van deze eis) hiermee wordt voldaan. Het cv is een overzicht van de werkervaring, in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat van maximaal 4 pagina's A4.
• Je dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
• Je gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier.
• In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dien je een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
• Je vermeldt op welke basis je deze opdracht aanneemt.

Wensen

• Mate van ervaring (niet langer dan 7 jaar geleden) met het technisch en ruimtelijk definiëren van complexe utiliteitsbouw projecten.
• Mate van het kennisniveau van verschillende technische disciplines met het oog op technisch raakvlak-management (niet langer dan 7 jaar geleden).
• Mate van ervaring (niet langer dan 7 jaar geleden) met het toepassen van systems engineering in projecten.

Competenties

• Je hebt affiniteit met het bijzondere vastgoed van Defensie en je kunt hun werkprocessen snel doorgronden;
• Je hebt oog voor de diverse belangen en je weet je staande te houden binnen een politiek-bestuurlijk gevoelige context;
• Je kunt goed onderscheid maken tussen de zakelijke samenwerking en de persoonlijke samenwerking en hier bewust mee omgaan.
• Analytisch en systematisch denkvermogen;
• Samenwerken;
• Flexibiliteit;
• Organisatiesensitiviteit;
• Overtuigingskracht;
• Creativiteit;
• Plannen en organiseren.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Onze missie: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.', is in 2019 aangescherpt met 'We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.'

Directie Transacties en Projecten

De directie Transacties en Projecten (T&P) is de schakel naar de vastgoed- en bouwmarkt. Wij zijn verantwoordelijk voor het optimaliseren van de vastgoedportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf met het oog op de door de Rijksdienst gestelde eisen. Onder andere zorgen we voor het uitvoeren van de Portefeuillestrategie, het realiseren van omvangrijke verkoopopgaves van vastgoed, het genereren van inkomsten door gebruik van vastgoed en het contracteren van nieuwbouw. Ook het afsluiten van (bijzondere) contracten zoals (erf)pacht, huur, medegebruik, bijzonder beheer (bodem, landingsrechten, zendmasten, windmolens, veren en tankstations) behoren tot onze kerntaken.

Afdeling Architectuur en Techniek

De afdeling Architectuur en Techniek bestaat uit negen secties: Duurzaamheid & Comfort, Bouwtechniek & Werktuigbouwkunde, Digitalisering & Beveiliging, Veiligheid en Gezondheid, Constructie & Brandveiligheid, Architectuur & Huisvesting, Architectuur & Stedenbouw en tot slot: Technisch Management 1 en Technisch Management 2.
Met meer dan 150 gespecialiseerde adviseurs zijn we verantwoordelijk voor de technische en architectonische kwaliteit bij complexe projecten en programma's. Ons werkterrein strekt zich uit over de gehele gebouwenportefeuille én de verkoopopgave. En we werken aan programma's zoals Duurzaamheid en Veilig werken op hoogte. Daarmee zetten we de toon voor de toekomstige manier van werken in de sector.

Optie tot verlenging: 2 opties van elk maximaal 12 maanden

Hybride: Geen verdere informatie.

Overig algemeen:

Screening
Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) met screeningspunten 11, 12, 13, 37, 38, 41, 61, 62 en 63 dient uiterlijk 6 weken na aanvang van de opdracht in de omgeving van de administratieve partner geüpload te worden. Bij 'Naam organisatie' dient de naam van de leverancier vermeld te staan inzake het inhurende dienstonderdeel.

Integriteit
Het is niet toegestaan de opdrachtgevende organisatie (rechtstreeks) te benaderen met betrekking tot deze aanvraag. Iedere poging tot positieve of negatieve beïnvloeding - op welke manier dan ook - van de bij de procedure betrokken medewerkers zal leiden tot uitsluiting van deelname.

Bijzonderheden
AVG: Géén foto. Géén persoonsgegevens zoals (mail)adres, telefoonnummer, geboortedatum, nationaliteit of LinkedIn. Géén leveranciersgegevens.