Coördinerend/ Specialistisch Adviseur

Je werkt aan integrale en multidisciplinaire vastgoedprojecten voor het Nationaal Programma Ruimte voor Defensie en andere programma's of projecten zoals Transitie vastgoed voor defensie met veel verschillende betrokkenen en belanghebbenden variërend van hoog bestuurlijk tot uitvoerend niveau. Je werkt samen in verschillende teams met projectmanagers/ -leiders, project omgevingsmanagers en vakspecialisten.

Je bent in staat de behoefte van vastgoedopgave of activiteit op gebied van omgevingsrecht te vertalen naar kaders en randvoorwaarden zodat de opgave in later stadium in programma's of projecten kunnen worden gerealiseerd. Advies leidt in deze fase tot planologische keuzes en inzet van instrumenten zoals MER of Projectbesluit Omgevingsplanwijziging ter voorbereiding op gebiedsontwikkeling of ter voorbereiding op projectrealisatie. Werk vindt hoofdzakelijk plaats voorafgaand aan projectrealisatie. Je adviseert over (omgevingszekerheid) vergunbaarheid en haalbaarheid van de opgave en bent verantwoordelijk voor het opstellen van een integraal omgevingsadvies ten behoeve van de opgave en stelt een onderzoek en vergunningenstrategie op ten behoeve van de opgave en coördineert de realisatie daarvan. Denkt mee over organiseren van draagvlak en participatieprocessen. Draagt bij aan eventuele marktstrategie.
Je kan het proces in keten begeleiden tot in ieder geval projectfase.

• Je beschikt aantoonbaar over WO werk- en denkniveau en hebt een opleiding op het gebied van Bestuurskunde/Geografie/ Ruimtelijk domein/Nederlands recht.
• Je beschikt over minimaal 7 jaar ervaring bij de overheid en/of bij een project- en/of bij een gebiedsontwikkelaar, waarbij ten minste sprake was van de onderstaande aspecten:
  • Aantoonbare werkervaring in projectomgeving
  • Ervaring met het voorbereiden van vastgoedopgaven of activiteiten die impact hebben op de omgeving
  • Ervaring met het opstellen van onderzoek planningen en vergunning strategieën en het begeleiden daarvan,
  • Ervaring in het afwegen van scenario's om opdrachten te realiseren en succesvol af te ronden
  • Ervaring om opgave te vertalen in contractvormen voor uitbesteding aan marktpartijen
• Je verklaart dat je beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
• Je beschikt over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen.
• Je gaat akkoord met de verplichte documenten.
• In verband met de werkzaamheden is het een eis dat je je houdt aan de opgegeven screeningsprocedures.

Wensen

• De mate van ervaring met de overheid en/of projectontwikkelaar en/of gebiedsontwikkelaar in projectomgeving en met het voorbereiden van vastgoedopgaven of activiteiten die impact hebben op de omgeving. (35 punten)
• De mate van ervaring met het opstellen van onderzoek planningen en vergunning strategieën en het begeleiden daarvan en in het afwegen van scenario's om opdrachten te realiseren en succesvol af te ronden. (35 punten)
• De mate van ervaring om opgaven te vertalen naar contractvormen voor uitbesteding aan marktpartijen en ervaring in projectmatig werken binnen complexe opgaven. (10 punten)

Competenties

• Plannen en organiseren
• Omgevingsbewustzijn
• Samenwerken
• Analyseren
• Overtuigingskracht
• Organisatiesensitiviteit
• Klantgerichtheid

Opdrachtgever Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.
Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Onze missie: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.', is in 2019 aangescherpt met 'We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.'

Directie Vastgoedbeheer

De directie Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouw gebonden (technische) installaties en terreinen en gronden van het Rijksvastgoedbedrijf, zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als leegstand.

Afdeling Assetmanagement

De afdeling Assetmanagement vervult de eigenaars- of verhuurdersrol van panden en object van het Rijksvastgoedbedrijf. Voor de Rijksportefeuille is het Rijksvastgoedbedrijf eigenaar van het vastgoed met alle daarbij behorende rechten en plichten. Voor de Defensieportefeuille treedt het Rijksvastgoedbedrijf op namens de materieelbeheerder van het vastgoed. De afdeling is onderverdeeld in zes secties: Asset Kantoren, Asset Justitie en Veiligheid, Asset Specialties en Bijzondere Specialties, Asset Defensie, Inspecties en Instandhouding en Omgevingsmanagement. Cluster Ruimtelijke belangenbehartiging

Cluster Ruimtelijke belangenbehartiging

Cluster Ruimtelijke belangenbehartiging behartigt met het oog op ruimtelijke ordening de belangen van alle defensielocaties en activiteiten in Nederland en het Caribisch gebied. Met jouw collega's vorm je een hecht team. We gaan zoveel mogelijk voor een eenduidige aanpak van de werkzaamheden. Ook nu we allemaal hybride werken. We begrijpen wat er nodig is om de belangen van Defensie in het eigen gebied te vertegenwoordigen.

Er vindt een verificatiegesprek plaats in overleg met de inlenend manager.

Optie tot verlenging: 5 opties van elk maximaal 6 maanden.

Hybride: De werklocatie is Utrecht en er wordt hybride gewerkt. Er is geen specifieke verdeling tussen thuis- en kantoordagen genoemd.

Overig algemeen:

Screening

Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) met screeningspunten 11, 12, 13 en 41 dien je uiterlijk 6 weken na aanvang van de opdracht te uploaden. Voor deze opdracht is ook een MIVD/AIVD screening verplicht. Het verkrijgen van deze 'verklaring van geen bezwaar' is een ontbindende voorwaarde. De doorlooptijd hiervan is meerdere maanden.

Geheimhouding

Je dient een geheimhoudingsverklaring te tekenen ten behoeve van informatiebeveiliging. Deze moet uiterlijk bij aanvang van de opdracht geüpload zijn.