Realisatiemanager Woningbouw - Realisatiebedrijf

Aanleiding en context 

De Metropoolregio Eindhoven (MRE) staat voor een forse woningbouwopgave. Om deze opgave te versnellen en de realisatiekracht in de regio te vergroten, is binnen MRE het Realisatiebedrijf ingericht. Dit Realisatiebedrijf ondersteunt gemeenten en samenwerkingspartners bij het van planvorming naar daadwerkelijke uitvoering brengen van woningbouwprojecten. Het Realisatiebedrijf MRE bestaat uit de realisatieteams wonen, mobiliteit, energie-infrastructuur en werklocaties.  

Voor de versterking van het Realisatiebedrijf MRE – realisatieteam wonen wordt een Realisatiemanager Wonen gezocht die opereert op het snijvlak van inhoud, proces, samenwerking en uitvoering. 

Doel van de opdracht 

Het doel van de opdracht is het versnellen, optimaliseren en realiseren van woningbouwprojecten in de regio MRE, door het professioneel begeleiden van complexe woningbouwcasussen en het versterken van de uitvoeringskracht van het Realisatiebedrijf. 

De Realisatiemanager draagt, mede door zijn/haar inzet als casemanager, aantoonbaar bij aan: 

• Kortere doorlooptijden van woningbouwprojecten 

• Betere samenwerking tussen gemeenten, marktpartijen en andere stakeholders 

• Het wegnemen van knelpunten in plan- en realisatiefases 

• Een efficiënte en schaalbare werkwijze binnen het Realisatiebedrijf MRE 

Kern van de opdracht 

De Realisatiemanager Woningbouw is verantwoordelijk voor het integraal begeleiden van meerdere woningbouwprojecten (casussen) in verschillende gemeenten binnen de MRE. De focus ligt op projecten in de fase van initiatief tot en met realisatie, waarbij versnelling en haalbaarheid centraal staan.  

Resultaten en deliverables 

De opdracht resulteert minimaal in: 

• Versnelde besluitvorming en voortgang in toegewezen woningbouwcasussen 

• Concreet gerealiseerde of in realisatie gebrachte woningbouwprojecten 

• Inzichtelijke voortgangsrapportages per casus 

• Verbeterde samenwerking en afstemming tussen regionale partners 

• Concrete voorstellen voor procesverbetering en opschaling binnen het Realisatiebedrijf 

Kandidaatomschrijving

De opdrachtnemer: 

• Treedt op als vast aanspreekpunt voor gemeenten en projectpartners per casus 

• Analyseert knelpunten in planvorming, besluitvorming en uitvoering 

• Adviseert over procesoptimalisatie, fasering en realisatiestrategieën 

• Verbindt betrokken partijen (gemeenten, ontwikkelaars, corporaties, provincie, Rijk) 

• Stuurt op voortgang, besluitvorming en concrete realisatiestappen 

• Draagt actief bij aan het vergroten van de regionale uitvoeringscapaciteit 

Rol als meewerkend voorman 

De Realisatiemanager Woningbouw vervult nadrukkelijk ook een rol als meewerkend voorman binnen het Realisatiebedrijf MRE. Dit betekent dat de opdrachtnemer: 

• Naast eigen casussen functioneel andere casemanagers aanstuurt en ondersteunt 

• Meedenkt over prioritering, taakverdeling en werkwijzen binnen het team 

• Een inhoudelijke sparringpartner is voor programmamanagement en directie 

• Actief bijdraagt aan brede managementvraagstukken van het Realisatiebedrijf, zoals: 

• Doorontwikkeling van het instrumentarium 

• Standaardisering en professionalisering van processen 

• Kennisdeling en leerervaringen tussen casussen 

• Opschaling van succesvolle aanpakken 

De rol combineert daarmee operationele inzet met strategisch en tactisch meedenken. 

• Ervaring met aansturen van teams in een opstartende fase

• Inzicht in woningbouw en gebiedsontwikkeling in
  complexiteit van schaalgrootte

• Concrete en uitvoerbare aanpak voor versnelling en aangetoonde resultaten

• Aansluiting bij regionale en gemeentelijke processen, omgaan met bestuurlijke context en maatschappelijke impact

• Aantoonbare ervaring met relevante stakeholders (o.a. corporaties, ontwikkelaars en uitvoerende partijen) en overheden

• Bijdrage aan procesontwikkeling en standaardisatie

• Ervaring met publieke organisaties in bestuurskundige context

• Communicatie en voortgangsrapportage

Niet bekend

De Realisatiemanager Woningbouw werkt in opdracht van het Realisatiebedrijf MRE en stemt nauw af met de andere realisatieteams, betrokken gemeenten en regionale partners. De opdrachtnemer opereert in een hoge mate van zelfsturing, met een groot verantwoordelijkheidsgevoel voor zowel inhoudelijke resultaten als het functioneren van het Realisatiebedrijf als geheel. 

Interviewplanning

Met de top 3 inschrijvers wordt een interview gehouden.

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling.

Optie tot verlenging: Niets over bekend.

Overig algemeen:

• Het contract verloopt via een administratieve partner.