Ervaren projectleider gebiedsontwikkeling De Vliegbasis

Opdracht

De opdracht heeft betrekking op het aansturen en begeleiden van de gebiedsontwikkeling van De Vliegbasis. BV Hart van de Heuvelrug zoekt in dit kader een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling met het navolgende, niet limitatieve, takenpakket:

Werkzaamheden en verantwoordelijkheden:

• Trekker en aansturing De Vliegbasis Noord (begeleiding planuitwerking (SP, BKP, DO, DOIP, uitvoering, programma, grex, vergunningen) en uitontwikkeling, aanspreekpunt ontwikkelpartners, backup/ondersteuning verkoop vrije kavels, afstemming omgeving, beheer, voorbereiden bouw, ontsluiting);

• Trekker Kavels Westflank (aansturing onderhoud, mitigerende maatregelen, uitgifte kavels en contact-afspraak huidige bewoners);

• Ondersteunend lid Q-team;

• Aanspreekpunt Rijk voor ontsluiting en aanpassingen overgang Camp New Amsterdam-De Vliegbasis;

• Aanspreekpunt Utrechts Landschap voor raakvlakken De Vliegbasis met belangen Utrechts Landschap;

• Lid overleggremia programma HvdH/VBS.

• Bring your own device is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.

• Aantoonbare afgeronde wo master opleiding.

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider bij woningbouwontwikkeling met een minimale omvang van 200 woningen in een bestuurlijk gevoelige en complexe context (gemeente, provincie, waterschap, natuurorganisatie). Benoem het aantal woningen per project duidelijk in het CV.

• Een maximum uurtarief van 145,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer en parkeerkosten (inclusief fee).

Wensen

• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider bij woningbouwontwikkeling met een minimale omvang van 200 woningen in een bestuurlijk gevoelige en complexe context (gemeente, provincie, waterschap, natuurorganisatie). Benoem het aantal woningen per project duidelijk in het CV (30 punten).
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met bezwaar en beroepsprocedures bij woningbouwprojecten (20 punten).
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouwprojecten die rekening houden met duurzaamheid, cultuurhistorie en natuurwaarden (20 punten).
• Aantoonbare werkervaring als projectleider bij minimaal 3 projecten voor woningbouwontwikkeling die zich bevinden in de fase van ontwerp naar uitvoering (10 punten).
• Aantoonbare werkervaring als projectleider bij minimaal 2 projecten voor woningbouwontwikkeling in de directe omgeving van natuurgebieden met kwetsbare flora en fauna (10 punten).
• Aantoonbare werkervaring met het leiden van aanbestedingen binnen een publieke BV gericht op de verkoop van gronden aan partijen (10 punten).

Competenties

• Gevoel voor verhoudingen
• Analytisch vaardig
• Procesmatig creatief en oplossingsgericht
• Resultaatgericht
• Proactief
• Doorzettingsvermogen
• Groot verantwoordelijkheidsgevoel
• Omgevingsbewust
• Doortastend
• Verbindend
• Loyaal aan de opgave en organisatie

Organisatie en team

BV Hart van de Heuvelrug werkt in opdracht van haar 100% aandeelhouder Provincie Utrecht aan de ontwikkeling van De Vliegbasis. De Vliegbasis betreft een unieke gebiedsontwikkeling aan de rand van de voormalige vliegbasis in Soesterberg, deel uitmakend van het programma Hart van de Heuvelrug.

Het project De Vliegbasis heeft betrekking op een onderscheidende woningbouwontwikkeling van zon 500 woningen. Een deel van het plangebied grenst direct aan de voormalige vliegbasis, een deel aan de historische Wegh der Weegen tussen Utrecht en Amersfoort. Het plangebied ligt in zowel de gemeente Soest als Zeist. De afgelopen jaren is hard gewerkt aan het geven van invulling aan randvoorwaarden om de gebiedsontwikkeling tot uitvoering te brengen. De komende jaren zal hierin voorzien worden.

Planning

• Gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 17 december 2025.

• Kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 16 december 2025 bericht.

• Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging

2x 12 maanden

CV-eisen

• Maximaal 5 pagina's.

• Opgesteld in het Nederlands.

• Minimaal 2 referenties.

Werkdagen

De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag, dinsdag, woensdag, donderdag, vrijdag.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen apparatuur. Verplicht goede beveiliging, verplichte check vanuit Opdrachtgever. Opdrachtgever betaalt voor de juiste virusscanner.