Toezichthouder Omgevingswet

Als toezichthouder verricht je je werkzaamheden binnen het team Bouwtoezicht van de afdeling Ruimtelijke Planvorming. Dit team heeft tot taak om toezicht uit te oefenen op de naleving van wet- en regelgeving en eventueel geconstateerde overtredingen door verleiding, informeren, afspreken en/ of sanctioneren ongedaan te (laten) maken.  De contacten zijn vaak één op één gericht op de individuele ondernemer of burger. In de inrichting van onze organisatie nemen het perspectief van de klant als het centrale uitgangspunt.

Je houd je voornamelijk bezig met toezicht op verleende omgevingsvergunningen. Verder bestaan je werkzaamheden uit het uitvoeren van controles bij handhavingsverzoeken, klachten en meldingen. Bij geconstateerde overtredingen treed je handhavend op in lijn met het geldende handhavingsbeleid. Indien nodig werk je samen met andere handhavingsinstanties, zoals de omgevingsdienst, de brandweer en de politie. Verder beantwoord je vragen van inwoners, je signaleert en behandeld bijzondere situaties. Door je ervaring weet je situaties goed in te schatten en kun je denken in oplossingsmogelijkheden.

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau in de richting van Bouwkunde of daarmee vergelijkbaar;

• Aantoonbaar afgeronde opleiding ABW I en II;

• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring met de geschetste werkzaamheden in de afgelopen 10 jaar (maak duidelijk aantoonbaar in het cv waar deze werkervaring opgedaan is);

• Bereid dinsdag en donderdag op kantoor te werken in Zwolle;

• Aantoonbare werkervaring met het ruimtelijk domein in de omgeving Zwolle;

• Aantoonbare ervaring met het werken met de e-Suite en PowerBrowser van Genetics (maak duidelijk aantoonbaar in de cv waar deze ervaring is opgedaan);

• Beschikbaar per 1 oktober 2025 voor 36 uur per week;

Wensen

• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met het ruimtelijke domein in de omgeving van Zwolle (maak duidelijk aantoonbaar in de cv) (30 punten);

• Aantoonbare werkervaring in een soortgelijke functie bij een gemeentelijke organisatie (40 punten)

• Aantoonbare werkervaring met gesprekken met inwoners (30 punten).

Competenties

• Je bent ondernemend, pragmatisch, kritisch, dienstverlenend en vooral oplossingsgericht;

• Je bent klantgericht, besluitvaardig en daadkrachtig;

• Je kunt problemen goed analyseren en je bevindingen en adviezen helder, evenwichtig en overtuigend presenteren;

• Je beschikt zowel mondeling als schriftelijk over goede communicatie vaardigheden;

• Je bent hiermee in staat om goede rapportages te schrijven, gesprekken op verschillende niveaus te voeren en voorlichting te geven aan verschillende doelgroepen;

• Oplossingsgericht, omgevingsbewust en organisatorisch sterk zijn termen die u omschrijven.

In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Als toezichthouder verricht je je werkzaamheden binnen het team Bouwtoezicht van de afdeling Ruimtelijke Planvorming.

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 9 september 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 5 september 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee
De externe partij brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag t/m vrijdag

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.

• De opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: (https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf).

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Zwolle mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Zwolle. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is".