Ervaren Beleidsadviseur Wonen

De gemeente Zwolle heeft als grootste gemeente een belangrijke rol binnen de regio Noordwest Overijssel om te komen tot een regionale huisvestingsverordening, waarin in ieder geval de urgentieregeling voor wettelijke aandachtsgroepen wordt opgenomen. Zwolle werkt hierin intensief samen met de provincie, regiogemeenten en woningcorporaties aan een bestuurlijk gedragen en juridisch robuuste verordening dat wordt begeleid door een extern adviesbureau. Het doel is om de verordening dit jaar bestuurlijk te behandelen en vast te laten stellen door de gemeenteraad.

De opdracht omvat zowel het inhoudelijk vormgeven van de verordening als het voorbereiden en begeleiden van het volledige bestuurlijke besluitvormingsproces. Daarnaast wordt gewerkt aan de implementatie van de urgentieregeling, waarbij fair share-afspraken een belangrijk kader vormen.

Parallel aan het regionale traject wordt op gemeentelijk niveau onderzocht of een lokale huisvestingsverordening wenselijk is en hoe deze zich verhoudt tot de regionale afspraken.

Daarnaast lever je een bijdrage aan:

• het vaststellen van de jaarlijkse prijsindexering binnen het woningbouwprogramma;
• advisering binnen het op te stellen omgevingsprogramma volkshuisvesting, met focus op juridische instrumenten (zoals sturing op middenhuur en regulering van het goedkope segment);
• inhoudelijke input vanuit het beleidsveld wonen voor het omgevingsplan.

Je opereert zelfstandig, maar in nauwe samenwerking met collega's binnen het team wonen, juridische zaken en regionale partners, en is een stevige gesprekspartner op ambtelijk en bestuurlijk niveau.

Taken:

• Bestuurlijke en ambtelijke advisering binnen het domein wonen;
• Opstellen van college- en raadsvoorstellen;
• Voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming (college en raad);
• Deelnemen aan en vertegenwoordigen van Zwolle in regionale werkgroepen huisvestingsverordening en implementatie urgentieregeling;
• Afstemmen met interne stakeholders (juridisch, RO, programmamanagement, etc.);
• Bewaken van voortgang, planning en samenhang tussen regionale en lokale trajecten;
• Vertalen van landelijke wet- en regelgeving naar gemeentelijk beleid.

• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als beleidsadviseur bij een gemeente;
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur gericht op wonen of volkshuisvesting.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met het implementeren van een huisvestingsverordening (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring met de Huisvestingswet, dit is concreet benoemd in de werkervaring (30 punten);
• Aantoonbare werkervaring met juridische instrumenten binnen de volkshuisvesting, dit is met voorbeelden toegelicht in de werkervaring (20 punten);
• Aantoonbare kennis/ervaring met Wet regie volkshuisvesting (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van college- en raadsvoorstellen (5 punten);
• Aantoonbare werkervaring met regionale samenwerkingstrajecten tussen gemeenten en corporaties (10 punten).

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit;
• Analytisch sterk;
• Resultaatgericht;
• Omgevingsbewust en verbindend;
• Zelfstandig en proactief;
• Politiek-bestuurlijke antenne;
• Sterk in stakeholdermanagement;
• Plannings- en organisatietalent.

In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op 'kwaliteit van leven'. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv's van de professionals die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De professionals die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste professionals worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige professionals worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland in de week van 13 juli 2026. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht. Overige professionals ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: 2 x 4 maand(en)

Hybride: Hybride werken is mogelijk. De opdracht wordt vervuld op de werkdagen van maandag t/m vrijdag.

Overig algemeen:

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
• De opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio.