Projectleider bodem, milieu en beheer Middengebied Zuidplaspolder

Achtergrond van de opdracht

De gemeente Zuidplas staat voor de ontwikkeling van het Middengebied in de Zuidplaspolder, waaronder de realisatie van het nieuwe dorp Cortelande. Deze omvangrijke gebiedsontwikkeling brengt diverse milieukundige vraagstukken met zich mee, onder andere op het gebied van bodemkwaliteit, grondstromen, saneringen en het tijdelijke beheer van gronden en percelen.

Om de ontwikkeling mogelijk te maken, is een zorgvuldige en integrale aanpak van deze vraagstukken noodzakelijk. Hierbij moeten de ambities van de gebiedsontwikkeling worden vertaald naar uitvoerbare maatregelen, waarbij rekening wordt gehouden met milieukundige kaders, relevante wet- en regelgeving en de belangen van betrokken partijen.

Voor deze opgave zoekt de gemeente Zuidplas een zelfstandig projectleider bodem, milieu en beheer die verantwoordelijk wordt voor de uitvoering en realisatie van diverse afgebakende deelprojecten binnen het Middengebied.

Opdrachtomschrijving

De opdracht richt zich op het zelfstandig uitvoeren en coördineren van diverse deelprojecten op het gebied van bodem, milieu en beheer binnen de gebiedsontwikkeling Middengebied Zuidplaspolder. Je draagt verantwoordelijkheid voor het uitwerken van de benodigde aanpak, het coördineren van onderzoeken en maatregelen en het realiseren van de overeengekomen projectresultaten. De werkzaamheden hebben betrekking op de volgende onderdelen.

Milieukundige onderzoeken

Voor zowel reeds verworven als nog aan te kopen percelen is inzicht nodig in de milieukundige situatie en eventuele maatregelen die noodzakelijk zijn om de gebiedsontwikkeling mogelijk te maken. Je bent verantwoordelijk voor:

• Het bepalen van de benodigde bodemonderzoeken en eventuele vervolgonderzoeken.
• Het ontwikkelen van een passende onderzoeksstrategie per relevant perceel of deelgebied.
• Het coördineren van de uitvoering van milieukundige onderzoeken en eventuele vervolgmaatregelen, waaronder saneringen.
• Het beoordelen van milieukundige aspecten van verhardingen, waterbodems en te slopen objecten.
• Het uitwerken van de benodigde milieukundige aanpak en eventuele vergunningen en ontheffingen.
• Het adviseren over milieukundige vraagstukken op gebiedsbreed niveau.
• Het vastleggen en registreren van relevante onderzoeksinformatie en resultaten.

Beheer van depots, grond- en materiaalstromen

Binnen de gebiedsontwikkeling is een zorgvuldige omgang met grondstoffen en grondstromen noodzakelijk. Hierbij spelen onder andere milieukundige randvoorwaarden, registratieverplichtingen en mogelijkheden voor circulair hergebruik een belangrijke rol. Je bent verantwoordelijk voor:

• Het uitwerken van de aanpak voor de inrichting en het beheer van het gronddepot.
• Het bepalen en bewaken van de benodigde milieukundige kaders en registratieverplichtingen.
• Het coördineren van de operationele werkzaamheden die binnen de overeengekomen projectscope vallen.
• Het ontwikkelen van een strategie voor de verwerking en het circulair hergebruik van vrijkomende materialen.
• Het adviseren over de milieukundige behandeling van grond- en materiaalstromen.
• Het vastleggen van relevante informatie en resultaten.

Beheer van percelen

De gemeente Zuidplas krijgt gedurende de gebiedsontwikkeling diverse percelen tijdelijk in beheer, voordat de fysieke werkzaamheden starten. Je bent verantwoordelijk voor:

• Het ontwikkelen van een passende aanpak voor het tijdelijke beheer van de betreffende percelen.
• Het onderzoeken en uitwerken van eventuele exploitatiemogelijkheden.
• Het bepalen van maatregelen die noodzakelijk zijn om de gewenste tijdelijke kwaliteit en uitstraling van de percelen te realiseren.
• Het coördineren van de uitvoering van de overeengekomen beheermaatregelen.
• Het afstemmen van relevante raakvlakken met de gemeentelijke afdeling vastgoed, die verantwoordelijk is voor het beheer van bouwkundige objecten.

Projectmatige uitvoering en coördinatie

Binnen de verschillende deelprojecten ben je verantwoordelijk voor het concretiseren van de projectopdrachten en het realiseren van de overeengekomen resultaten. Dit omvat:

• Het verhelderen en afbakenen van de projectscope per deelproject.
• Het vertalen van de projectscope naar concrete projectopdrachten.
• Het zelfstandig inrichten, coördineren en uitvoeren van de overeengekomen deelprojecten.
• Het bewaken van de voortgang, planning, risico's, kwaliteit en financiële kaders, met aandacht voor GROTICK.
• Het signaleren van relevante ontwikkelingen, risico's en koppelkansen met andere projecten.
• Het formuleren van uitvragen voor externe onderzoeken en ontwerpuitwerkingen.
• Het begeleiden van inkooptrajecten en het coördineren van externe opdrachten binnen de overeengekomen taakstelling.
• Het afstemmen met relevante interne en externe stakeholders, waaronder de ambtelijke organisatie, inwoners en ondernemers.
• Het uitwerken en vastleggen van contacten met derden en relevante projectinformatie, inclusief registratie in het GIS-systeem.
• Het adviseren over innovatieve oplossingen en relevante referentieprojecten.
• Het afstemmen van voortgang, resultaten en benodigde besluitvorming met de technisch manager en overige betrokken partijen.

Je bepaalt zelfstandig de wijze waarop de overeengekomen werkzaamheden worden uitgevoerd, met inachtneming van de vastgestelde projectkaders, relevante wet- en regelgeving en noodzakelijke afstemmingsmomenten.

Op te leveren resultaten

• Een analyserapportage van de bestaande milieukundige dossiers met aandachtspunten en advies over vervolgstappen;
• Een onderzoeksstrategie voor de benodigde milieukundige onderzoeken op percelen en openbare ruimte;
• Een milieukundig onderzoek van percelen en openbaar gebied;
• Een milieukundig kader en protocol voor de ontvangst van grondstromen;
• Een registratiedossier van de aangeleverde grondstromen;
• Plan van aanpak voor tijdelijk beheer van percelen;
• Het opleveren van bodemonderzoeken en de aan te voeren grondstromen in het GIS-systeem.

• Aantoonbare ervaring met het projectmanagement van uiteenlopende milieukundige vraagstukken.
• Ervaring met het structureren en coördineren van complexe projecten, waarbij verschillende belangen en stakeholders betrokken zijn.
• Aantoonbaar vermogen om projectresultaten te realiseren binnen vastgestelde kaders.
• Sterke communicatieve vaardigheden en ervaring met het afstemmen met zowel interne als externe stakeholders.
• Een gestructureerde, zorgvuldige en resultaatgerichte werkwijze.
• Het vermogen om relevante ontwikkelingen, risico's en koppelkansen te signaleren en te vertalen naar passende adviezen.
• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring binnen een civieltechnische en/of milieukundige context.
• De mogelijkheid om een Verklaring Omtrent Gedrag te overleggen.

Wensen

• Ervaring met een project waarin integrale milieukundige onderzoeken en grondstromen een belangrijke rol speelden, geldt als pré.

De gemeente Zuidplas is een groeiende gemeente met dorpen als Moerkapelle, Moordrecht, Nieuwerkerk aan den IJssel en Zevenhuizen én het nieuwe Cortelande. De ontwikkeling van het Middengebied vormt een belangrijke opgave voor de gemeente. Binnen deze ontwikkeling staan samenwerking, innovatie en een integrale aanpak centraal. Groots denken, samen doen!

De organisatie en projectomgeving

Zuidplas groeit de komende jaren flink in inwoneraantal. De gemeente staat voor uitdagende opgaven en past haar werkwijze aan de ontwikkelingen en vragen vanuit de samenleving aan. Om hierop aan te sluiten, zijn het concernplan Zuidplas Groeit! en een bijbehorend veranderplan opgesteld, inclusief een nieuwe organisatievisie. De organisatieontwikkeling richt zich op de hoofdopgaven: Opgavegericht, Zelf organiserend, Slagvaardig en Wendbaar.

De opdracht wordt uitgevoerd ten behoeve van de Opgave Middengebied, waarvoor de Opgavemanager Middengebied integraal verantwoordelijk is. De technisch manager fungeert als inhoudelijk aanspreekpunt namens de opdrachtgever voor de afstemming over de deelprojecten, voortgang en resultaten. Voor de uitvoering van de opdracht vindt afstemming plaats met het technisch team, de verwerver, juristen en andere relevante stakeholders. Daarnaast is samenwerking noodzakelijk met onder andere de gemeentelijke beheerorganisatie, beleidsafdelingen en de omgevingsdienst. De professional is zelfstandig verantwoordelijk voor de uitvoering van de overeengekomen werkzaamheden en de realisatie van de bijbehorende projectresultaten, binnen de vastgestelde projectscope en kaders.

Informatie over de gespreksplanning wordt op een later moment bekendgemaakt.

Optie tot verlenging: Niets over bekend.

Hybride: De werkzaamheden kunnen, afhankelijk van de aard van de activiteiten en noodzakelijke projectafstemming, zowel op locatie als op afstand worden uitgevoerd.

Overig algemeen:

Voor deze opdracht geldt een BYOD (Bring Your Own Device) beleid.

Voor de werkbaarheid mag het CV niet langer zijn dan 5 pagina's.