Toezichthouder / Bouwinspecteur

Opdracht

• Controles m.b.t. naleving van wet- en regelgeving omgevingsrecht en evenementen;

• Regisseur vanuit de gemeente omtrent de uitvoering;

• Meedenken, in geval van afwijkingen, over de verdere uitvoering van plannen;

• Deelname in roulatie aan 24/7 piketdienst;

• Rapporteren over illegale activiteiten (hennep, illegaal gebruik etc.);

• Informeren juristen bij toepassing bestuursdwang, handhaven van bestuursdwang;

• Gesprekspartner gemeentelijk diensten als Stadsbeheer en Stadsontwikkeling, Wijkposten, etc;

• Informatieverstrekking ten aanzien van regelgeving en procedures;

• Afhandeling meldingen burgers.

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi);
• De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden geen 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende instantie.);
• Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van bouwkunde;
• Een afgeronde opleiding ABW1 (Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht;
• Aantoonbare werkervaring met ondermijning (benoem waar dit is opgedaan);
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder bouw en omgevingsrecht binnen een gemeente;
• Beschikbaar uiterlijk per 5 januari 2026 voor 32 tot 36 uur per week;
• Aantoonbare werkervaring met PowerBrowser, benoem waar opgedaan.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met besluit bouwwerken leefomgeving, Bouwveiligheid en Handhaving, benoem waar dit is opgedaan (15 punten);

• Bereid om 24/7 piketdienst te draaien en heeft daarbij een maximale aanrijtijd naar Zoetermeer (5 punten);

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder bouw met bovengenoemde werkzaamheden in de afgelopen 6 jaar als toezichthouder bouw en omgevingsrecht binnen een gemeente (30 punten);

• Aantoonbare werkervaring als toezichthouder in de H10-regio (40 punten);

• Een maximum uurtarief van 110,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer en Fee (10 punten).

Competenties

• Zelfverzekerd;

• Zelfstandig;

• Overtuigingskracht;

• Stressbestendig;

• Servicegericht;

• Goede schriftelijke en mondelinge uitdrukkingsvaardigheden.

Organisatie

Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen. 

Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan! 

Afdeling

De afdeling Veiligheid, Vergunningen en Handhaving (VVH) heeft als missie: De afdeling VVH werkt dienstverlenend, omgevingsbewust en professioneel vanuit een regisseursrol met betrekking tot vergunningverlening, toezicht en handhaving op het gebied van wet- en regelgeving voor bouw, milieu, APV en bijzondere wetten. 

Deze functie valt binnen team Leefomgeving, Bouwen en Wonen (LBW). Team LBW bestaat uit drie clusters: Omgevingsvergunningen, Toezicht & Constructie, Woonoverlast- en Fraude en de Crisisbeheersing. De onderhavige functie valt onder het cluster Bouwtoezicht & Constructie. 

Beoordeling

Stap 1: Beoordeling CV's op minimumeisen
Flextender beoordeelt de CVs op de minimumeisen in het bovengenoemd profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.

Stap 2: Selectie tien (10) CV's die aan de opdrachtgever worden voorgelegd
Flextender beoordeelt de CVs van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde gunningscriteria te beoordelen door Flextender. De tien (10) kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CVs van de tien geselecteerde kandidaten in onderlinge vergelijking op de volgende criteria: 1. Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten. 2. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste kandidaten (minimaal 2) worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Planning

De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op vrijdag 19 december 2025 van 09:00 uur tot 16:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op donderdag 18 december 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Optie tot verlenging: 2x 6 maanden

Overig:

• Een Verklaring omtrent het Gedrag (VOG) is een vereiste.

• Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 25% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer. 

• Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die niet is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 55% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.