Strategisch adviseur vastgoedbeheer

Gemeente Wageningen zoekt een ervaren Coördinator Vastgoedbeheer die strategische beleidsopgaven weet te verbinden aan vastgoedvraagstukken. Ligt jouw kracht in het vertalen van beleid naar concrete uitvoering? Dan is deze functie iets voor jou.

Je brengt brede kennis van gemeentelijke vastgoedtaken mee, durft besluiten te nemen en hebt oog voor vernieuwing en nieuwe ideeën. Je weet verbinding te maken tussen team, management en bestuur en beweegt je gemakkelijk tussen strategie, beleid en praktijk. Met jouw expertise en verbindende aanpak lever je een belangrijke bijdrage aan de verdere ontwikkeling van het vastgoedbeheer binnen Gemeente Wageningen.

Wat ga je doen?

Je denkt mee over de implementatie van kostprijsdekkende huur, waaronder de verdere uitwerking van de methodiek en de vertaling daarvan naar de organisatie. Je brengt de gevolgen voor processen, rollen en verantwoordelijkheden in beeld en zorgt dat deze goed worden belegd binnen de betrokken afdelingen, zoals beleid voor de subsidie-opgave en vastgoedbeheer voor de uitvoering in beheer.

Je voert regie op de ontwikkeling en inrichting van het beheer van de nieuw op te richten aanhuur- portefeuille. Je coördineert de inhoudelijke en organisatorische werkzaamheden, brengt samenhang aan tussen analyse, advies en uitvoering en zorgt dat de gevolgen goed landen in de organisatie. Daarbij stuur je op heldere processen, duidelijke rolverdeling en een zorgvuldige belegging van taken en verantwoordelijkheden binnen de betrokken afdelingen. Je verbindt team, management en interne opdrachtgevers en zorgt dat strategische keuzes over de portefeuille goed worden voorbereid en duurzaam worden geborgd en draagt na afloop jouw werk over aan het team Vastgoedbeheer.

De verwachting is dat in de eerste 3 maanden de nadruk ligt op analyse en uitwerking, met mogelijk nog een extra verlenging van 3 maanden om te focussen op implementatie en borging.

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer;
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer bij een gemeente;
• Aantoonbaar beschikbaar voor 28 uur per week (benoem duidelijk in cv);
• Een maximum uurtarief van € 105,- exclusief btw, inclusief reiskosten, woon- werkverkeer, parkeerkosten en administratieve partner fee.

Wensen

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer (30 punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met budgetbeheer (benoem duidelijk in cv) (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring als schakel tussen beleid, projecten en uitvoering (benoem duidelijk in cv) (25 punten);
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in het adviseren van bestuur en management op het gebied van vastgoed (benoem duidelijk in cv) (20 punten).

Competenties

• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Klantgericht
• Delegere
• Luisteren
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag

Opdrachtgever
Wageningen is al jarenlang een van de beste overheidsorganisaties! Wageningen is de stad van de vrijheid met een sociaal gezicht en trotse inwoners. Typerend voor de werkcultuur is het eigenzinnige karakter en het werken vanuit het hart. Wageningen biedt je een omgeving waar je je werk met plezier kunt doen. Binnen de organisatie wordt veel gedaan aan vitaliteit en duurzaamheid. Bij ons krijg je de ruimte om je werk op jouw manier in te vullen. Of je nu nieuwe ideeën hebt voor een duurzamer beheer van de buitenruimte, of actief mee wilt denken over hoe we onze wijken nog mooier maken: jouw bijdrage doet ertoe. Kom werken in Wageningen, waar vrijheid en betrokkenheid samenkomen.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de professionals die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De professionals die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste professionals worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige professionals worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Optie tot verlenging: Optie tot verlenging: 1x 3 maanden. Met mogelijk nog een extra verlenging van 3 maanden om te focussen op implementatie en borging.

Hybride: in overleg

Overig algemeen:

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Motivatie opgesteld door de professional zelf, toegevoegd als één document achter het cv.

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet je gebruik maken van eigen ja, laptop