Projectleider Gebiedsontwikkeling

Jouw uitdaging

Als Projectleider gebiedsontwikkeling binnen de gemeente Voorschoten ben je de spil in complexe ruimtelijke projecten, zoals de bouw van nieuwe woonwijken en grote reconstructies. Je vertaalt politieke ambities naar tastbare resultaten en hebt oog voor de belangen van de gemeente, ontwikkelaars en inwoners. Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het proces van begin tot eind. Je taken omvatten onder andere:

• Aansturen van projectteams: Je geeft leiding aan multidisciplinaire teams met experts zoals stedenbouwkundigen, verkeerskundigen, juristen en planeconomen.
• Onderhandelen: Je voert gesprekken met projectontwikkelaars en woningcorporaties over samenwerkingsvormen en anterieure overeenkomsten.
• Bestuurlijk advies: Je bereidt college- en raadsvoorstellen voor en bent het eerste aanspreekpunt voor de wethouder.
• Participatie: Je organiseert informatieavonden en betrekt bewoners en belanghebbenden bij de plannen.

Je houdt overzicht, stemt af met bestuur, ontwikkelaars, omgeving en collega’s. Je zorgt dat projecten binnen tijd, kwaliteit en budget worden gerealiseerd.

Specifieke projecten
In deze opdracht ben je specifiek belast met de projecten reconstructie Vlietwijk, Segaar-Arsenaal, Jan Wagtendonkstraat, Fortuyn.

Wat zoeken wij in jou?
Als ervaren projectleider sta je stevig in je schoenen en weet je moeiteloos het overzicht en zorg je voor een strak georganiseerd, soepel lopend proces waarin jij de regie in handen hebt. Je ziet de grote lijnen, brengt structuur en bewaart het perspectief zonder details uit het oog te verliezen. Je bent je sterk bewust van de omgeving waarin je werkt: goed op de hoogte van (in- en externe) ontwikkelingen en van wat er leeft bij alle belanghebbenden.

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider of programmamanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeente.
• Een afgeronde WO-master opleiding.
• Per 1 juni 2026 beschikbaar voor minimaal 32 uur per week, benoem dit in het cv.
• Maximaal uurtarief van € 125,- inclusief reiskosten woon-werkverkeer en fee administratieve partner / exclusief btw.

Wensen

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider Gebiedsontwikkeling binnen gemeenten (35 punten).
• Per 1 juni 2026 beschikbaar voor 36 uur per week (20 punten).
• Aantoonbaar aanvullende opleiding op het gebied van stedenbouw en landschapsarchitectuur verandermanagement (20 punten).
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als programmamanager / projectleider met de ontwikkeling van woonwijken binnen een <30.000 inwoners gemeente (25 punten).

Competenties

• Je bent communicatief, legt makkelijk contact, betrekt mensen en weet draagvlak te creëren met mensen binnen en buiten de organisatie en je wordt gewaardeerd als gesprekspartner.

Werken in Voorschoten, de Parel aan de Vliet
Onze groene gemeente, gelegen in de Leidse regio, staat bekend om haar hechte gemeenschap, brede maatschappelijke betrokkenheid en sterk lokaal bestuur. We bieden onze ruim 26.000 inwoners efficiënte en persoonlijke dienstverlening met korte communicatielijnen en een mensgerichte aanpak. We zijn trots op onze organisatie en ons medewerkers die zich dagelijks inzetten voor het welzijn van onze inwoners en ondernemers

Voorschoten, de Parel aan de Vliet, is sterk in ontwikkeling en de drijvende kracht is ons hechte team van mensen die onze gemeente en alle Voorschotenaren glans geven. Door onze compacte organisatiestructuur kunnen we de lijnen kort houden en snel mooie dingen voor elkaar krijgen. Dat vraagt zelfstandigheid en biedt tegelijk veel vrijheid.

Bij de gemeente Voorschoten staan we voor spannende uitdagingen. We zijn volop bezig met de ontwikkeling en verdere professionalisering van onze organisatie, waarbij we toewerken naar een klantgerichte organisatiestructuur die klaar is voor de toekomst. Het doel? Samen met plezier en betrokkenheid werken aan een gemeente waarin vertrouwen en verantwoordelijkheid centraal staan. We bouwen aan een organisatie die niet alleen de inwoners centraal stelt, maar ook jou de ruimte biedt om bij te dragen aan innovatieve en duurzame oplossingen.

De organisatie is onderverdeeld in drie afdelingen: Dienstverlening, Bedrijfsvoering en Bestuur.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de tien geselecteerde professionals in onderlinge vergelijking op de volgende criteria: relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten en relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. De professionals die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste professionals (minimaal 2) worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige professionals worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek

In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort kan stap één van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de opdracht niet te gunnen. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

De gesprekken bij de gemeente Voorschoten zijn gepland op woensdag 20 mei 2026 van 10.30 tot 11.00 uur en van 13.00 tot 14.00 uur. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht. Overige professionals ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Optie tot verlenging: 2 keer 6 maanden.

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.

VOG
De gemeente Voorschoten zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.