Projectleider Gebiedsontwikkeling

Je werkt concreet aan het opzetten en realiseren van binnenstedelijke transformatieplannen van vrijgekomen bedrijvenlocaties en aan de woningbouwplannen binnenstedelijk en op uitleglocaties. Je bent van A tot Z verantwoordelijk voor projecten en brengt ze tot een goed einde. Dit betekent dat je zorgt voor de voorbereiding, aansturing en uitvoering van een project en zorg je dat de afstemming met het bestuur en opdrachtgever correct verloopt.

• Je voert onderhandelingen en stuurt multidisciplinaire teams aan, die zowel bestaan uit interne als externe ingehuurde disciplines, en neemt de leiding om het projectresultaat te bereiken.
• Je onderhandelt met initiatiefnemers van projecten: ontwikkelaars, woningcorporaties.
• Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening van het project. Communicatie met bewoners en belanghebbenden en kennisoverdracht naar medewerkers zijn eveneens belangrijke onderdelen binnen deze rol.
• Je werkt aan een of meer van de volgende projecten:
  • Afronden tinyhouses Leerdam;
  • Schoonrewoerd 50 woningen;
  • Meerkerk 300 woningen;
  • Zijderveld 50 woningen;
  • Ameide 50 woningen.

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling binnen een gemeente;
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in Bouwkunde, Bestuurskund of Ruimtelijk ordening;
• Aantoonbare werkervaring met planvorming en uitoering van Tiny House projecten;
• Aantoonbare werkervaring met omgevingsdiensten en waterschappen;
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet je gebruik maken van eigen laptop.

Wensen

• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider bij een gemeente;
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van anterieure- en intentieovereenkomsten;
• Aantoonbare werkervaring met projectleiding van een opgave van minimaal 100 woningen (maak dit concreet met een aantoonbaar voorbeeld);
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met GROTICK (maak dit duidelijk aantoonbaar);
• Maximaal uurtarief van € 125,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon/werkverkeer;
• Een aantoonbaar afgeronde cursus/opleiding projectmanagement.

Competenties

• Heeft gevoel voor innovatieve samenwerking zowel met bewoners als met ondernemers;
• Is een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus;
• Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit;
• Is van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een veranderende omgeving;
• Planmatig werken.

Organisatie onderdeel
De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.

Vijfheerenlanden staat de komende jaren voor een uitdagende en complexe ruimtelijke opgave met een fors woningbouwprogramma, ontwikkeling van bedrijventerreinen en vernieuwing van het gemeentelijk vastgoed waaronder multifunctionele schoolgebouwen, zwembaden en dorpshuizen.

De gesprekken bij de gemeente zijn op een nader te bepalen moment gepland. Je die hiervoor uitgenodigd bent, ontvangt zo spoedig mogelijk bericht. Overige professionals ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de professionals die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De professionals die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste drie professionals worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige professionals worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek

In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Optie tot verlenging: 2x 12 maanden

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen

• Maximale omvang van 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands.
• Minimaal 2 referenties.

Werkdagen

De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr. Invulling is bespreekbaar.

Overige informatie

• Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.
• Indien je personeel ter beschikking stelt, sta je in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• Gemeente Vijfheerenlanden faciliteert geen laptop.