Beleidsadviseur Vastgoed en Grondzaken

Je werkt aan actuele en uitdagende projecten, zoals nieuwbouwplannen voor een brede school, gemeenschapshuizen, etc. Met jouw kennis en inzet draag je zichtbaar bij aan de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Vijfheerenlanden. Je bent een sparringpartner voor collega's (van andere afdelingen), maatschappelijke instanties en overige stakeholders.

Met jouw inzicht help je bij het en uitvoeren van de koers en beleid op het gebied van grondzaken waaronder:

• Adviseren over en regelen van aankoop, verkoop en beheer van grond (actief grondbeleid);
• Bijdragen aan advisering en aankoop van gemeentelijk vastgoed bij projecten en reguliere vastgoedportefeuille;
• Opstellen overeenkomsten in samenspraak met de juridische afdeling;
• Opstellen en bijhouden van de nota grondbeleid.
• Verkoop van grond voor nutsvoorzieningen en afhandeling van verzoeken voor gebruik of koop van gemeentegrond.
• Verpachting van landbouwgrond.
• Het adviseren over beleid o.a. het gebied van maatschappelijk vastgoed en o.a. op het gebied van volkstuinen, snippergroen en grondzaken. Het operationaliseren van vastgesteld beleid met participatie vakdisciplines, voor Grondzaken & Vastgoed.
• Vertalen van vastgesteld beleid naar een uitvoerbare meerjaren agenda's.

Kaders

• Ingebedde functie;
• Zij aan zij met vaste medewerkers;
• Leiding en toezicht vanuit de manager;
• Doorlopende werkzaamheden (geen project);
• Geen vrije vervanging;
• Werken vanuit middelen en account gemeente.

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor opleiding rechten;
• Aantoonbare kennis van de Omgevingswet, benoem in het cv duidelijk waar deze ervaring is opgedaan;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van grondzaken en/of vastgoed bij gemeenten;
• Aantoonbare werkervaring met het Didam arrest;
• Aantoonbare werkervaring met jurisprudentie op snippergroen.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met het schrijven van college- en raadsvoorstellen; (20 punten)
• Aantoonbare werkervaring met het operationaliseren van beleid; (20 punten)
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van beleidsnota's op het gebied van Vastgoed & Grondzaken; (20 punten)
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider; (10 punten)
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen selectieprocedure in het kader van het Didam-arrest; (10 punten)
• Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig afwikkelen van grondtransacties en het vestigen van zakelijke rechten; (10 punten)
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met verkoop snippergroen. (10 punten)

Competenties

• Omgevingsbewust
• Verbinden (intern en extern)
• Sociaal vaardig
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Integraal werken
• Verantwoordelijkheid nemen

De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de 10 offertes van de professionals die in de vorige stap zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De professionals die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De overige professionals worden in eerste instantie niet uitgenodigd voor een gesprek en ontvangen een voorlopige afwijzing. Zij nemen plaats in de zogenaamde wachtkamer.

Stap 2: Selectiegesprek
Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende professional (inderdaad) voldoet aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende professional in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op vrijdag 31 juli 2026, 09:00 uur. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen op uiterlijk woensdag 29 juli 2026 bericht. Overige professionals ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 1 keer met 6 maanden worden verlengd.

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De inhuuropdracht wordt vervuld tegen het geoffreerde uurtarief, dit tarief staat vast voor de gehele opdracht duur inclusief mogelijke verlenging. Indexatie verzoeken en of verhoging van tarieven is daarmee uitgesloten op deze opdracht.

Op grond van cyberveiligheid zijn eigen devices niet toegestaan en zal de opdrachtgever dit faciliteren.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.