Inhuuropdrachten / Technisch Beheerder -Vastgoed - Portefeuille Opvang Oekraïense Vluchtelingen

Begindatum:

Z.S.M.

Einddatum:

30 sept 2027

Uren per week:

Maximum tarief: Dit is het maximale uurtarief. Onze dienstverleningfee is 10% van het afgesproken uurtarief.

Publicatiedatum:

9 sept 2026

Omschrijving

De Vastgoedorganisatie Utrecht treedt op als eigenaar van het vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat in totaal om zo'n 1.000 objecten. Ons hoogste pand is de Dom, ons grootste pand het Stadskantoor. En ook van vastgoed als buurthuizen, brugwachtershuisjes, schoolgebouwen(fiets)parkeervoorzieningen en theaters/muziekpodia, zwembaden en sportgebouwen zijn we eigenaar. Deze opdracht valt binnen het cluster opvang Oekraine waarin op dit moment o.a. 3 panden in eigendom zijn en circa 12 gehuurde locaties.

Doel van de opdracht
Je vervult de rol van technisch beheerder voor de vastgoedportefeuille van de Vastgoedorganisatie Utrecht, specifiek gericht op de panden binnen het cluster opvang Oekraine. De opdrachtgever verlangt een resultaatgerichte invulling van het technisch beheer van de panden, met nadruk op het onderhouden van de gebouwen en het naleven van wettelijke verplicht. Je levert, op basis van eigen expertise en zelfstandige werkwijze, de volgende resultaten op:

Technisch beheer en onderhoud van de panden binnen de portefeuille, is samenspraak met de 2 andere technische beheerders.
Coordinatie van reparaties, storingen en onderhoudswerkzaamheden.
Inhoudelijke aansturing van onderhoudspartijen (niet hierarchisch).
Controle van onderhoudsplanningen, conditiemetingen en wettelijke verplichtingen.
Registratie van beheeractiviteiten en communicatie
Beoordeling van offertes en controle van facturen.
Overname en technische beoordeling van nieuwe complexen.
Advies over technische vraagstukken en onderhoudsoptimalisatie.

Je bepaalt zelfstandig de aanpak, methodiek, volgorde en inzet van middelen.

Eisen

HBO werk- en denkniveau
Technisch opleiding
Specialistische kennis van technisch vastgoedbeheer en onderhoud;
Inzicht in veiligheidseisen, regelgeving en onderhoudsnormen;
Ervaring met coordinatie van onderhoudsprocessen en technische beoordeling.

Wensen en competenties

Competenties

Analytisch sterk en in staat snel hoofd- en bijzaken te onderscheiden
Gestructureerd en in staat meerdere werkzaamheden tegelijk te overzien
Proactief en neemt verantwoordelijkheid voor resultaten
Samenwerkingsgericht en een prettige gesprekspartner voor collega's en externe partijen
Oplossingsgericht en gericht op continue verbetering
Kwaliteitsbewust en nauwkeurig in je werk
Communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk
Zelfstandig, maar ook sterk in teamverband

Organisatie en team

Overige informatie

Benodigd aantal professionals: 1

Hybride werken: Nee

Optie tot verlenging: Nee

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen: Het is niet toegestaan kandidaten voor te stellen als de kandidaat in de afgelopen twee jaar bij de gemeente Utrecht in loondienst is geweest. Als de kandidaat in de afgelopen 6 maanden als externe medewerker voor de gemeente Utrecht heeft gewerkt, dan vragen wij om vooraf duidelijk aan te geven voor welke opdracht en in welke periode dit is geweest.

De aanvraag is ingedeeld in schaal 10 (CAO Gemeenten).

Graag ontvangen we in de persoonlijke motivatie een onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.

Screening dient afgerond te zijn voordat een kandidaat mag starten. Als de kandidaat mag starten bij de klant, dan zal er een pre-employmentscreening plaatsvinden. Je mag pas starten na afronding van de pre-employmentscreening inclusief de VOG.

De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.

Bij voldoende aanmeldingen kan de aanvraag eerder gesloten worden.

Hieronder vind je meer informatie over het aanmeldproces en antwoorden op veelgestelde vragen. Niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op met Susan Peschier via susan.peschier@kbenp.nl.