Senior Directievoerder programma Wervengebied (2x)

Senior Directievoerder programma Wervengebied (2x)
Periode: Van 01-07-2025 tot 01-07-2026 (12 aantal maanden) met mogelijke opties tot verlenging
Belasting: Maximaal 24-32 uur per week gemiddeld
Tarief: Maximaal 100euro per uur inclusief reiskosten, exclusief BTW
Functieschaal: 10A

Korte beschrijving speelveld
Utrecht heeft jou nodig! De werven zijn een rijksmonument en onderdeel van een slim middeleeuws havencomplex van werven en werfkelders. Werven, muren, kelders, water en wegen zijn allemaal nauw verweven. Hetzelfde geldt voor het eigendom van bewoners, ondernemers en gemeente. Met het Programmaplan werk aan de werf werken we aan het herstellen en voorkomen van schade aan erfgoed, het beheren van het erfgoed, het voorkomen van onveilige situaties en het beter invullen van onze buren en zorgplicht. Dit doen we o.a. door het uitvoeren van onderhoud aan de wal- en kluismuren, het herstel van kelders en het weren van te zwaar verkeer. Daarnaast is het herstellen en verbeteren van vertrouwen tussen bewoners, eigenaren en gemeente een van de belangrijke doelen van het programma. De werkzaamheden met de aannemer worden verricht onder de condities van wat wij een Kernwaarden Contract noemen. Dat is een tweefasen aanpak waarbij de aannemer volledig op regie voor ons werkt. Dit vraagt om een goede samenwerking en open houding naar de aannemer. Maar soms ook om stevige sparring.

Opdrachtomschrijving:
Je gaat aan de slag als Directievoerder voor het uitvoeringsproject Kromme Nieuwegracht. De complexiteit van het werk zit in de historische objecten in een binnenstedelijke (krappe) ruimte, een nauwe band met de bewoners en de vele afstemming met overige stakeholders. Daarnaast heb je te maken met de drukke Utrechtse binnenstedelijke omgeving. Over je werk communiceer je veel met de contractmanager en de technisch manager. Het werk zal uitgevoerd worden binnen een bouwteam constructie.

Deze opdracht zal ingevuld worden door 2 personen die elkaars werkzaamheden over kunnen nemen, waarbij ieder wel een eigen doel heeft:

• In deze opdracht ben je vooral verantwoordelijk voor het bewaken van de voortgang, kwaliteit, BLVC en budget tijdens de uitvoering van het project. Belangrijk is dat proactief wordt gestuurd, zodat risicos zijn voorzien en worden voorkomen.

• In deze opdracht sta je tijdens de uitvoering in nauw contact met de aannemer. Samen zoek je naar oplossingen en je stemt dit af met de technisch manager of contractmanager. Je ziet toe op de voortgang en kijkt actief mee naar verbetermogelijkheden.

De werkzaamheden voor beide opdrachten bestaan onder andere uit:

• Je stuurt de toezichthouders aan, zit bouwvergaderingen voor, beoordeelt meer- en minderwerk en stemt dit af met de projectmanager;

• Je houdt je bezig met het herstellen van monumentaal erfgoed;

• Je bent, samen met de omgevingsmanager en de aannemer, verantwoordelijk voor het realiseren van de ontwerpen;

• Je bent het aanspreekpunt voor de opdrachtnemer.

Daarnaast zijn de volgende werkzaamheden specifiek per opdracht:
1. - Je beoordeelt en toetst de plannen van de aannemer;
- Je bent verantwoordelijk voor de uitvoeringsfase van het project (kwaliteit, planning, vergunningen, verkeersmaatregelen, omgeving, controleren wijkbericht, termijnstaten, controle meer en minderwerk);
- Je bent verantwoordelijk voor de oplevering en overdracht.

2. - Je begeleidt de bouw en zoekt actief naar oplossingen als de situatie anders is dan bedacht;
- Je bent verantwoordelijk voor de uitvoeringsfase van het project (coordinatie van werkpakketten, termijnstaten, controle meer en minderwerk);
- Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit en risico management tijdens de bouwwerkzaamheden.

Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Resultaat van de opdracht
Het opleveren en overdragen van diverse deelopdrachten met betrekking tot het uitvoeringsproject Kromme Nieuwegracht.

Jij hebt/bent:
- Minimaal hbo werk- en denkniveau.
- Een opleiding afgerond in de richting van Civiele Techniek of Bouwkunde.
- Minimaal 3 jaar werkervaring als directievoerder.
- Een flexibele instelling en geen moeite met avond-, weekend- en nachtwerk wanneer het project daarom vraagt.
- Ervaring met het aansturen van aannemers binnen zowel RAW, D&C en/of UAV contracten.
- Kennis en ervaring met de software van Bakker en Spees of bereid om hier training in te volgen
- Aantoonbare ervaring met (her)inrichting van grootstedelijke gebieden.
- Een VCA-vol certificering.
- Bij voorkeur werkervaring binnen de overheid.
- Ervaring met bestekadministratie, risico management en VTW processen;
- Communicatie- en onderhandelingsvaardigheden zijn essentieel.

Daarnaast beschik je over de volgende competenties:
Jij bent proactief, omgevings- en klantgericht en communicatief. Daarnaast houdt jij overzicht, stel je prioriteiten en ben je kritisch op taken en werkzaamheden.

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zon inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.

Goed om te weten:
Gesprekken zijn gepland op vrijdag 23 mei. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek kan of fysiek of digitaal plaatsvinden. Je zal grotendeels werkzaam zijn op locatie in het Wervengebied en het Stadskantoor (nabij Utrecht CS). In overleg behoort (deels) vanuit huis werken ook tot de mogelijkheden.

Voor deze opdracht geldt er een verscherpte integriteitsscreening welke door een externe partner wordt uitgevoerd. De uitkomst van het onderzoek is bepalend voor de definitieve opdrachtverstrekking.

In het kader van de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelatie) is inschrijven door zzpers wel toegestaan, maar zal na de gunning in goed overleg bepaald worden voor hoeveel uren de overeenkomst zal zijn.

Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.

De weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag bepaalt de rangorde van de offertes op basis van prijs en kwaliteit. Hierbij hanteren we een weging van circa 25% voor het geoffreerde tarief. De kwaliteit voor circa 75%.
Door de weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag wordt de rangorde van de offertes in prijs/kwaliteit bepaald. Alleen de 5 hoogst scorende offertes worden nader gewogen op de kwaliteit. Indien het aantal offertes de 10 niet overstijgt kunnen alle offertes nader op de kwaliteit beoordeeld worden.

Bij gebleken geschiktheid bestaat er een kans dat er nog een kandidaat uit deze procedure wordt aangenomen.

Wanneer de hierboven beschreven opdracht door omstandigheden niet binnen de voorziene periode kan worden afgerond behoudt Gemeente Utrecht zich in alle geval het recht voor de opdracht te verlengen tot het moment dat een zorgvuldige afronding en overdracht kan worden gerealiseerd.

De gemeente Utrecht behoudt zich het recht voor om gedurende de eerste 3 maanden na gunning, bij gebleken ongeschiktheid of tussentijdse beeindiging, de opdracht te gunnen aan de nummer 2 aanbieder of opvolgend.