Opgaveadviseur Domplein en overig vastgoed
Stadsplateau 1, 3521 AZ Utrecht, Nederland
Begindatum:
1 mrt 2026Einddatum:
1 sept 2026
Publicatiedatum:
28 jan 2026
120
25 De inhuuropdracht is verlopen. Je kunt hieronder verder lezen.
Omschrijving
De Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoekt een interim opgaveadviseur die als gedelegeerd opdrachtgever de renovatie van Domplein 4-5 op zich kan nemen, gecombineerd met een aantal kleinere projecten.
Het pand aan Domplein 4-5 is eigendom van de gemeente Utrecht. Het is de afgelopen jaren gebruikt als locatie voor amateurkunsteducatie en DomUnder. Vanwege het faillissement van de Utrechtse Muziekschool is de noodzaak om op zoek te gaan naar een toekomstbestendige nieuwe invulling van het pand. Daarnaast moet het pand gerenoveerd en verduurzaamd worden zodat het weer voldoet aan de eisen van deze tijd. Voor de herontwikkeling van Domplein 4-5 zijn de volgende doelstellingen geformuleerd: het behoud van Amateurkunsteducatie, realiseren van een levendige, gastvrije plek voor bewoners en bezoekers van de stad, beleven van cultuur en erfgoed, verbinding met het Domplein versterken, en een sluitende businesscase.
Het project Domplein 4-5 heeft de afgelopen jaren veel bestuurlijke aandacht gehad en zijn er veel stakeholders betrokken. Dit betekent dat je als gedelegeerd opdrachtgever van dit project in staat moet zijn om een diversiteit aan belangen bij elkaar te brengen en over de bestuurlijke sensitiviteit te beschikken om dit proces in goed banen de leiden. Je komt in de basis voor de opgavemanager Erfgoed en Cultuur te werken die als opdrachtgever eindverantwoordelijk is. Daarnaast werk je voor ca. 12 uur per week aan kleinere projecten voor de opgavemanager Ruimtelijke Ontwikkeling.
Werkzaamheden
Resultaat van de opdracht
Jij brengt dit project van initiatief fase tot aan uitvoeringsfase
Het pand aan Domplein 4-5 is eigendom van de gemeente Utrecht. Het is de afgelopen jaren gebruikt als locatie voor amateurkunsteducatie en DomUnder. Vanwege het faillissement van de Utrechtse Muziekschool is de noodzaak om op zoek te gaan naar een toekomstbestendige nieuwe invulling van het pand. Daarnaast moet het pand gerenoveerd en verduurzaamd worden zodat het weer voldoet aan de eisen van deze tijd. Voor de herontwikkeling van Domplein 4-5 zijn de volgende doelstellingen geformuleerd: het behoud van Amateurkunsteducatie, realiseren van een levendige, gastvrije plek voor bewoners en bezoekers van de stad, beleven van cultuur en erfgoed, verbinding met het Domplein versterken, en een sluitende businesscase.
Het project Domplein 4-5 heeft de afgelopen jaren veel bestuurlijke aandacht gehad en zijn er veel stakeholders betrokken. Dit betekent dat je als gedelegeerd opdrachtgever van dit project in staat moet zijn om een diversiteit aan belangen bij elkaar te brengen en over de bestuurlijke sensitiviteit te beschikken om dit proces in goed banen de leiden. Je komt in de basis voor de opgavemanager Erfgoed en Cultuur te werken die als opdrachtgever eindverantwoordelijk is. Daarnaast werk je voor ca. 12 uur per week aan kleinere projecten voor de opgavemanager Ruimtelijke Ontwikkeling.
Werkzaamheden
- Je bent gedelegeerd opdrachtgever richting de projectmanager Domplein 4-5. Je werkt nauw met haar samen om in deze initiatieffase de juiste scenario's op te stellen en hier besluitvorming op de organiseren.
- Je bent aanspreekpunt voor het beleidsveld Culturele Zaken voor dit project en zal ook een rol spelen in de communicatie met betrokken partijen in de stad.
- Je bent verantwoordelijk voor de advisering van de wethouders Vastgoed en Cultuur, dit betekent ook het opstellen van bestuurlijke stukken en deze bespreken in de combistaf Vastgoed en Cultuur.
- Je geeft duidelijk richting aan het project en bereid keuzes/besluiten voor, zodat deze aan de juiste tafel genomen kunnen worden.
- Je bent in staat om in een politiek gevoelig dossier, waar diverse uiteenlopende belangen spelen, te komen tot draagvlak en goed onderbouwde besluiten. Die je daarna ook uit kunt leggen aan de verschillende belanghebbenden.
- Je bent daarnaast voor circa 12 uur per week inzetbaar voor kleinere projecten, bijvoorbeeld voor het opstellen van verkoopstrategieën van gemeentelijk vastgoed.
Resultaat van de opdracht
Jij brengt dit project van initiatief fase tot aan uitvoeringsfase
Eisen
- Je beschikt over minimaal HBO werk- of denkniveau;
- Je hebt de opleiding bouwkunde, geografie, bestuurskunde of aanverwant afgerond;
- Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring bij een semi-overheid of overheidsorganisatie
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring van projectmatig werken in vastgoed of ruimtelijke ontwikkeling;
- Geef een voorbeeld waaruit blijkt dat je ervaring hebt met vergelijkbare complexe bestuurlijke processen.
Wensen en competenties
Wensen
- De weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag bepaalt de rangorde van de offertes op basis van prijs en kwaliteit. Hierbij hanteren we een weging van circa 25% voor het geoffreerde tarief. De kwaliteit voor circa 75%.
Organisatie en team
De Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoekt een interim opgaveadviseur die als gedelegeerd opdrachtgever de renovatie van Domplein 4-5 op zich kan nemen, gecombineerd met een aantal kleinere projecten.
Het pand aan Domplein 4-5 is eigendom van de gemeente Utrecht. Het is de afgelopen jaren gebruikt als locatie voor amateurkunsteducatie en DomUnder. Vanwege het faillissement van de Utrechtse Muziekschool is de noodzaak om op zoek te gaan naar een toekomstbestendige nieuwe invulling van het pand. Daarnaast moet het pand gerenoveerd en verduurzaamd worden zodat het weer voldoet aan de eisen van deze tijd. Voor de herontwikkeling van Domplein 4-5 zijn de volgende doelstellingen geformuleerd: het behoud van Amateurkunsteducatie, realiseren van een levendige, gastvrije plek voor bewoners en bezoekers van de stad, beleven van cultuur en erfgoed, verbinding met het Domplein versterken, en een sluitende businesscase.
Het project Domplein 4-5 heeft de afgelopen jaren veel bestuurlijke aandacht gehad en zijn er veel stakeholders betrokken. Dit betekent dat je als gedelegeerd opdrachtgever van dit project in staat moet zijn om een diversiteit aan belangen bij elkaar te brengen en over de bestuurlijke sensitiviteit te beschikken om dit proces in goed banen de leiden. Je komt in de basis voor de opgavemanager Erfgoed en Cultuur te werken die als opdrachtgever eindverantwoordelijk is. Daarnaast werk je voor ca. 12 uur per week aan kleinere projecten voor de opgavemanager Ruimtelijke Ontwikkeling.
Het pand aan Domplein 4-5 is eigendom van de gemeente Utrecht. Het is de afgelopen jaren gebruikt als locatie voor amateurkunsteducatie en DomUnder. Vanwege het faillissement van de Utrechtse Muziekschool is de noodzaak om op zoek te gaan naar een toekomstbestendige nieuwe invulling van het pand. Daarnaast moet het pand gerenoveerd en verduurzaamd worden zodat het weer voldoet aan de eisen van deze tijd. Voor de herontwikkeling van Domplein 4-5 zijn de volgende doelstellingen geformuleerd: het behoud van Amateurkunsteducatie, realiseren van een levendige, gastvrije plek voor bewoners en bezoekers van de stad, beleven van cultuur en erfgoed, verbinding met het Domplein versterken, en een sluitende businesscase.
Het project Domplein 4-5 heeft de afgelopen jaren veel bestuurlijke aandacht gehad en zijn er veel stakeholders betrokken. Dit betekent dat je als gedelegeerd opdrachtgever van dit project in staat moet zijn om een diversiteit aan belangen bij elkaar te brengen en over de bestuurlijke sensitiviteit te beschikken om dit proces in goed banen de leiden. Je komt in de basis voor de opgavemanager Erfgoed en Cultuur te werken die als opdrachtgever eindverantwoordelijk is. Daarnaast werk je voor ca. 12 uur per week aan kleinere projecten voor de opgavemanager Ruimtelijke Ontwikkeling.
Gespreksinformatie
Gesprekken zijn gepland op 10 en 13 februari. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek kan of fysiek of digitaal plaatsvinden.
Overige informatie
Benodigd aantal professionals: 1
Optie tot verlenging: met mogelijke opties tot verlenging
Hybride: Geen verdere informatie
Aantal professionals of FTE: 1
Overig algemeen: Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.
Bij gebleken geschiktheid bestaat er een kans dat er nog een kandidaat uit deze procedure wordt aangenomen.
Wanneer de hierboven beschreven opdracht door omstandigheden niet binnen de voorziene periode kan worden afgerond behoudt Gemeente Utrecht zich in alle geval het recht voor de opdracht te verlengen tot het moment dat een zorgvuldige afronding en overdracht kan worden gerealiseerd.
De gemeente Utrecht behoudt zich het recht voor om gedurende de eerste 3 maanden na gunning, bij gebleken ongeschiktheid of tussentijdse beëindiging, de opdracht te gunnen aan de nummer 2 aanbieder of opvolgend.
Gemeente Utrecht heeft het voornemen om per mei 2026 gebruik te maken van een administratieve partner. Indien dit voornemen wordt gerealiseerd, zullen de overeenkomsten die doorlopen na 1 november 2026 via de administratieve partner worden gehercontracteerd. De hercontractering zal in dat geval plaatsvinden in oktober/november 2026. Bij deze hercontractering blijven de inhuurtermijn en het tarief ongewijzigd.
