Adviseur onderwijshuisvesting

Als vastgoedadviseur/adviseur onderwijshuisvesting ben je verantwoordelijk voor het adviseren en begeleiden van projecten op het gebied van onderwijshuisvesting en ander maatschappelijk vastgoed binnen de gemeente. Jij zorgt voor een toekomstbestendige en doelmatige huisvesting van onderwijsinstellingen en andere maatschappelijke organisaties in nauwe samenwerking met schoolbesturen, maatschappelijke partners en interne gemeentelijke afdelingen. Dit betreft een flexibele rol voor gemiddeld 16 uur per week. 

Werkzaamheden of verantwoordelijkheden:

• Implementeren Integraal Huisvestingsplan Onderwijs (IHP)

• Beoordelen en behandelen van huisvestingsaanvragen

• Adviseren van college van B&W, gemeenteraad en management over strategische en beleidsmatige vraagstukken op het gebied van Vastgoed

• Adviseren bij renovatie-, nieuwbouw- en verduurzamingsprojecten van schoolgebouwen en ander maatschappelijk vastgoed.

• Toepassen van relevante wet- en regelgeving

• Bijdragen en adviseren in de planning- en control cyclus inclusief financiele onderbouwing van projecten.

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
• Aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Vastgoed;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met onderwijshuisvestiging binnen een overheidsinstelling;
• Aantoonbare kennis van - en werkervaring met de wetgeving onderwijshuisvesting;
• Beschikbaar per 1 september 2025 beschikbaar voor gemiddeld 16 uur per week;

Wensen

• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met bestuurlijke besluitvorming en het opstellen van college- en raadvoorstellen op het gebied van vastgoedbeheer, duurzaamheid en maatschappelijke ontwikkelingen (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer, duurzaamheid en maatschappelijke ontwikkelingen in het onderwijs (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring met de begeleiding van IHP-trajecten (20 punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met onderwijshuisvestiging binnen een gemeentelijke organisaties (30 punten).

Competenties

• Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk
• Samenwerkingsgericht en verbindend
• Klant- en servicegericht
• Resultaatgericht

Gemeente Staphorst is uniek, met een eigen karakter. Bijna iedereen kent ons wel en heeft daar een beeld bij. Veelal gebaseerd op haar oorsprong, cultuurhistorie en erfgoed. Daar hechten wij zeker waarde aan. Maar Staphorst is meer: het ondernemerschap, de bedrijvigheid, een compleet voorzieningenniveau en de verrassend mooie natuur zijn ook belangrijke kenmerken. Met ruim 18.000 inwoners, waarvan een derde jonger dan 20 jaar, zijn wij een jonge en dynamische gemeente.

Als gemeentelijke organisatie maken we gebruik van de kracht van die dynamische samenleving. We bewegen flexibel mee en zijn een overheid die, veel meer dan voorschrijvend en controlerend, de voorwaarden wil scheppen voor inwoners en ondernemers. We werken in het hier en nu met onze blik steeds gericht op de toekomst.

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 11 augustus 2025 vanaf 13.00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 5 augustus 2025 bericht en een link voor een assessment. De overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee
De externe partij brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma-vr

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: (https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf).

• De opdrachtgever zal een assessment laten uitvoeren door de professional(s) die worden uitgenodigd voor een gesprek.  De link voor het assessment zal apart verstuurd worden in een bevestigingsmail vanuit de externe partij.

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Staphorst mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Staphorst. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is".