Senior Grondzaken Strateeg Schagen-Oost

De gemeente Schagen werkt aan de gebiedsontwikkeling Schagen - Oost. Voor deze ontwikkeling zoekt de gemeente tijdelijk een Senior Strateeg Grondzaken die op zelfstandige basis strategisch advies levert over de grond- en ontwikkelstrategie van het gebied.

De professional wordt ingezet om de gemeente te ondersteunen bij het ontwikkelen van een strategische aanpak voor de grondpositie, samenwerking met marktpartijen en de inzet van grondbeleidsinstrumenten.

De opdracht richt zich op het leveren van strategisch advies en concrete producten die bijdragen aan de verdere ontwikkeling van het gebied.

Resultaat van de opdracht:

Van de professional wordt verwacht dat hij/zij zelfstandig bijdraagt aan de ontwikkeling van een strategische grond- en ontwikkelaanpak voor Schagen Oost.

De opdracht bestaat onder andere uit:

• Het opstellen van een strategische ontwikkel- en grondzakenstrategie voor het gebied Schagen Oost.
• Adviseren over de rolverdeling tussen gemeente en marktpartijen bij de ontwikkeling van het gebied.
• Adviseren over de inzet van grondbeleidsinstrumenten, zoals grondverwerving, kostenverhaal en andere juridische instrumenten.
• Het ontwikkelen van scenario’s voor grondverwerving en ontwikkelstrategieën.
• Het voorbereiden en begeleiden van onderhandelingen met grondeigenaren en marktpartijen.
• Het opstellen en begeleiden van overeenkomsten, waaronder koopovereenkomsten, bouwclaimovereenkomsten en ontwikkelovereenkomsten.
• Adviseren over en begeleiden van tender- en selectieprocedures.
• Het adviseren van bestuur en organisatie bij strategische besluitvorming rondom de gebiedsontwikkeling.

• WO werk- en denkniveau.
• Minimaal HBO-opleiding met studierichting Rechten / vastgoed /economie.
• Minimaal 5 jaar werkervaring als Strateeg Grondzaken in gebiedsontwikkelingen bij minimaal 3 gemeenten.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring opgedaan met complexe onderhandelingen met verschillende marktpartijen en heeft deze partijen weten te verbinden.
• Minimaal 7 jaar relevante werkervaring in de gebieds- en vastgoedontwikkeling opgedaan in de laatste 10 jaar.
• Aantoonbare ervaring met en kennis over grondbeleid en kostenverhaal, toepassing van grondbeleidsinstrumenten (voorkeursrecht en onteigeningen) en grondexploitaties.
• Aantoonbare ervaring met (het zelfstandig managen van) bestuurlijke besluitvormingsprocessen.
• Aantoonbare ervaring en kennis in ontwikkel- en aankoopstrategieën.
• Aantoonbare kennis van publiekrecht (AWB, Omgevingswet.).
• Aantoonbare kennis van privaatrecht.

Wensen

• Aanvullende opleidingen grondzaken en onderhandelingsvaardigheden.
• Bekend met de politieke en juridische ontwikkelingen van de gemeente Schagen en de Kop van Noord-Holland.

Competenties

• Juridisch-bestuurlijke deskundigheid (grondzaken)
• Strategisch inzicht in gebiedsontwikkeling
• Planeconomisch inzicht en kennis van grondexploitaties
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Onderhandelingsvaardigheden
• Verbindend vermogen tussen interne en externe partijen
• Analytisch vermogen

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview wordt de professional onder andere getoetst op de gewenste competenties en de mate van geschiktheid voor de uit te voeren werkzaamheden.

Optie tot verlenging: Niets over bekend.

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Weging prijsdeel: 50 %

Aanleveren na gunning

• VOG
• Geactualiseerde UEA
• Verklaring van geheimhouding en integriteit