Projectleider Gebiedsontwikkeling

Als ervaren projectleider gebiedsontwikkeling organiseer en coördineer je het totale proces, van initiatief tot en met nazorg, van meerdere omvangrijke, multidisciplinaire en/of complexe projecten in de gebiedsontwikkeling. Denk daarbij bijvoorbeeld aan een gecombineerde ontwikkeling met ontwikkelaars, woningcorporatie en/of schoolbesturen. Met diverse omgevingsfactoren zoals inwoners, bedrijven, dorpsverenigingen en bestuurlijke aandacht.

De projectleider gebiedsontwikkeling zal gedurende de looptijd van de overeenkomst worden ingezet op meerdere projecten. Waarbij de meeste inhoudelijk complex zijn en expertise vragen op het gebied van stakeholdermanagement en bestuurlijke afstemming.

Verwachte resultaten:

• Grondexploitatie en financiën
  • Het opstellen van een sluitende grondexploitatie (grex), een risicoanalyse en onderbouwd voorstel voor grondprijzen
  • Beheren van het projectbudget en zorgen voor de financiële afwikkeling
• Realisatie- en uitvoeringsplan
  • Een operationele planning met een heldere taakverdeling en financieringsstrategie voor de eerste projectfases
• Juridische contracten
  • Afhandeling van juridische procedures, onderhandelingen en zorgen voor getekende anterieure of intentie-overeenkomsten met ontwikkelende partijen, woningcorporaties of aannemers
• Bestuurlijke besluitvorming
  • Opstellen van bestuurlijke documenten en rapporteren aan het college en de gemeenteraad
• Rapporteren en adviseren
  • Rapporteren en adviseren van de ambtelijk opdrachtgever over de opzet, inhoud, voortgang en besluitvorming van de projecten
• Stakeholdermanagement, communicatie & participatie
  • Zorgen voor zorgvuldige in- en extern stakeholdermanagement, communicatie & participatie.

Verantwoordelijkheden en werkzaamheden:

Wij verwachten van de professional:

• Je organiseert en coördineert het totale proces, van initiatief tot en met nazorg, van meerdere omvangrijke, multidisciplinaire en/of complexe projecten binnen de Gebiedsontwikkeling
• Je organiseert op basis van projectmatig werken
• Je betrekt de wensen en belangen van de interne en externe stakeholders
• Je bewaakt de activiteiten, financiën en de voortgang van het project
• Je zorgt voor de juiste afwegingen en gesprekken om te komen tot een goed breed gedragen projectresultaat
• Je regisseert de projectcommunicatie en speelt proactief in op de behoeftes van de belanghebbenden.

• Minimaal HBO werk- en denkniveau.
• 8 jaar werkervaring als projectleider met het managen van complexe projecten in de gebiedsontwikkeling.
• Aantoonbare kennis van verschillende en complexe eigendomssituaties.

Competenties:

• Plannen, organiseren en voortgang bewaking
• Analytisch
• Communicatieve vaardigheden
• Omgevingsbewust
• Overtuigingskracht
• Gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen
• Besluitvaardig

Wensen:

• 8 jaar werkervaring als projectleider met het managen van complexe projecten in de gebiedsontwikkeling waarvan 5 jaar binnen een gemeentelijke organisatie (weging 30%)
• Aantoonbare ervaring op het gebied van participatie met inwoners (weging 15%)

De interviews worden gehouden in week 37.

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling.

Tijdens het interview wordt de professional onder andere getoetst op de gewenste competenties en de mate van geschiktheid voor de uit te voeren werkzaamheden.

Optie tot verlenging: Niets over bekend.

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Weging prijsdeel: 30 %