Inspecteur Pandbrigade

Als professional voer je inspecties en huisbezoeken uit naar aanleiding van meldingen en signalen en neemt je deel aan integrale controles. Daarbij toets je of het gebruik van panden voldoet aan de Omgevingswet, het Besluit bouwwerken en leefomgeving (Bbl), de Huisvestingsverordening en het Omgevingsplan. Je signaleert overtredingen, documenteert deze nauwkeurig en stelt juridisch bruikbare inspectierapporten op, die als basis dienen voor handhavingsmaatregelen. Je doet dat door initiatief te tonen, meldingen af te handelen en daarin prioriteiten te stellen. In samenwerking met het kernteam ondersteun je het inzetten van bestuursrechtelijke maatregelen. Bij integrale handhavingscontroles kunnen werkzaamheden ook in de avonduren plaatsvinden. Als inspecteur van de Rijswijkse Pandbrigade richt je je volledig op toezicht en handhaving. Daarnaast draag je bij aan opgaven-overstijgende vraagstukken en vertaal je managementbesluiten naar concrete acties binnen jouw werkveld. Zo lever je een directe bijdrage aan de leefbaarheid en woonkwaliteit in Rijswijk.

Het doel van deze opdracht is het leveren van specialistische uitvoeringscapaciteit tijdens integrale controleacties, met specifieke focus op het constateren en vastleggen van onrechtmatige bewoning en gebruik van panden. De bevindingen worden vastgelegd in juridisch bruikbare constateringsrapporten die kunnen dienen als basis voor verdere handhaving door de juristen van de opdrachtgever.

De Rijswijkse Pandbrigade richt zich op het opsporen, voorkomen en bestrijden van misstanden zoals onrechtmatige bewoning, overbewoning, illegaal gebruik van panden en ongewenst verhuurgedrag. Als inspecteur speel je een cruciale rol in het toezicht en de handhaving van het gebruik van panden en woningen.

Aanvullende opdracht

De opdracht betreft het uitvoeren van een inventariserend onderzoek naar het gebruik van bedrijfswoningen binnen een middengebied van een industriegebied. Het onderzoek bestaat uit een combinatie van archiefonderzoek, administratieve analyse en feitelijke inventarisatie in het gebied. Daarbij wordt per locatie het feitelijk gebruik van bedrijfswoningen vastgesteld en worden relevante planologische en administratieve gegevens geverifieerd. De resultaten worden vastgelegd in dossiers die kunnen dienen als basis voor eventuele feitelijke inspectie en handhavingsmaatregelen. De opdracht heeft een inventariserend en voorbereidende karakter en omvat geen uitvoering van juridische handhaving.

Op te leveren resultaten

De opdracht resulteert in een overzicht van geïnventariseerde bedrijfswoningen binnen het genoemde middengebied, inclusief adres-specifieke dossiers met administratieve en planologische informatie. Tevens wordt er een evaluatielijst opgesteld van de uitgevoerde fysieke rondes en een bevindingoverzicht van locaties waar vermoedelijke bewoning zonder vergunning plaatsvindt.

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4
• Aantoonbaar in bezit van diploma ABW-1
• Aantoonbaar bereidt om ’s avonds en in weekenden te werken
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als inspecteur bouw bij een gemeente
• Aantoonbaar in het bezit van een rijbewijs B, benoem dit duidelijk in het cv

Wensen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als inspecteur bouw bij een gemeente
• Aantoonbaar afgeronde cursus of opleiding Omgevingswet
• Aantoonbare werkervaring met bouwkundige wet en regelgeving
• Aantoonbare werkervaring met bedrijfswoningen

Competenties

• Enthousiast
• Politiek en maatschappelijk betrokken
• Echte teamspeler
• Stevig in zijn schoenen staan
• Goed kunnen de-escaleren
• Professioneel acteren in spannende situaties
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk

Wij werken bij de Gemeente Rijswijk met ongeveer 600 medewerkers verdeeld over 36 teams in 5 domeinen. Je komt te werken binnen het domein Maatschappelijke Ontwikkeling in het team Inspectie, Toezicht & Handhaving: Het team van 42 collega’s is verantwoordelijk voor toezicht op en handhaving van de wet- en regelgeving in de openbare ruimte en soms (bijzondere situaties) achter de voordeur. Het is een kerntaak van de gemeente om de veiligheid van de Rijswijkse burgers en de belangen van de lokale samenleving zo goed mogelijk te waarborgen. Burgers en bedrijven moeten erop kunnen vertrouwen en moeten weten dat de gemeente haar verantwoordelijkheid voor toezicht en handhaving neemt en erop toeziet dat de regels worden nageleefd om zo te komen tot vermindering van milieu-, gezondheids- en veiligheidsrisico’s en het bewaken van de kwaliteit van de woon- een leefomgeving.

Het kernteam van de Rijswijkse Pandbrigade bestaat uit de volgende leden; 2 regisseurs Pandbrigade, een Boa APV en bijzondere wetten, een handhavingsjurist, BRP toezichthouders, een Juridisch beleidsondersteuner, een administratief medewerker en jij als inspecteur bouw en woningtoezicht. Daarnaast sluiten, waar nodig, ook andere interne en of externe collega’s aan.

Onze stad groeit. Er komen steeds meer inwoners bij. Ons dienstenpakket wordt groter en veranderingen gaan steeds sneller. Hierdoor zijn wij als organisatie volop in beweging. Jouw ideeën en kennis kunnen we hierbij goed gebruiken.

In onze organisatie:

• Ben jij welkom met jouw ideeën en kennis
• Stimuleren wij een inclusieve (werk)cultuur
• Krijg je ruimte om je persoonlijk en professioneel verder te ontwikkelen

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de professionals die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties

De professionals die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste drie professionals worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige professionals worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek

In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de opdracht niet te gunnen. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Optie tot verlenging: Nee

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal Schaal 9. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de wet gelijke behandeling.

Offerte eisen
Maximaal 5 pagina’s excl. motivatiebrief en excl. voorblad, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.

• De gemeente kan om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.