Ervaren Projectleider Woningbouw

De projectleider wordt ingezet op meerdere lopende woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten die zich bevinden in verschillende fasen van planvorming en uitvoering. De projecten variëren van initiatief- en verkenningsfase tot planuitwerking, ruimtelijke procedures, bestuurlijke besluitvorming en realisatie.

Je bent verantwoordelijk voor het zelfstandig leiden, coördineren en realiseren van meerdere projecten en deelprojecten tegelijkertijd. Er wordt nadrukkelijk gezocht naar een hands-on projectleider die zowel strategisch als operationeel inzetbaar is.

Werkzaamheden

• Sturing geven aan meerdere woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Begeleiden van ruimtelijke procedures en planologische trajecten.
• Coördineren van projecten vanaf initiatiefase tot en met realisatie.
• Opstellen en bewaken van projectplanningen, budgetten en risicoanalyses.
• Aansturen van interne projectteams en externe adviseurs.
• Onderhouden en coördineren contacten met betrokken partijen, zoals omwonenden, bedrijven, verenigingen/organisaties. Je creëert draagvlak en zorgt voor een effectieve samenwerking.
• Bestuurlijke advisering en besluitvorming.
• Signaleren en oplossen van projectrisico's en knelpunten.
• Zelfstandig uitvoeren van projectwerkzaamheden waar nodig.
• Voortgangsrapportages aan management en bestuur over voortgang, risico's en resultaten.

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gericht op gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ontwikkeling of woningbouwontwikkeling;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider bij een gemeente;
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau.

Wensen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal WO master niveau in de richting van Planologie, Ruimtelijke Ordening, Vastgoed of Bouwkunde (10 punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gericht op gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ontwikkeling of woningbouwontwikkeling bij een gemeente (35 punten);
• Aantoonbare werkervaring met complexe woningbouwontwikkelingen, licht met concrete voorbeelden de complexiteit bij voorgaande opdrachten toe (15 punten);
• Aantoonbare werkervaring met sturing geven aan meerdere projecten tegelijk (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met woonontwikkelingen en ruimtelijke inpassing, dit is met concrete voorbeelden toegelicht in de werkervaring (20 punten).

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit;
• Zelfstandig en resultaatgericht;
• Sterke communicatieve vaardigheden;
• Organisatiesensitief;
• Verbindend vermogen;
• Proactief;
• Hands-on mentaliteit;
• Oordeelsvorming en besluitvaardigheid.

Voor de gemeente Ommen binnen het cluster Opgaven en Projecten zijn wij op zoek naar een ervaren medior/senior Projectleider voor projecten in het fysieke domein.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 7 juli 2026, 13:00 uur. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 30 juni 2026 bericht. Overige professionals ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv's van de professionals die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:
• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
De professionals die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste professionals worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige professionals worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 3 keer met 12 maanden worden verlengd.

Hybride: De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ntb.

Overig algemeen:

CV-eisen
Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Integriteits- en Geheimhoudingsverklaring vragen.
• Voor de opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio.
• Het uurtarief kan worden gewijzigd volgens de hierna genoemde CBS-indexering volgens indexatieclausule artikel 12 van de modelovereenkomsten.