Projectleider Gebiedsontwikkeling (Wijhe Noord)

Je geeft leiding aan projecten binnen het ruimtelijke en fysieke domein, waaronder gebiedsontwikkelingen en woningbouwontwikkelingen met een civieltechnische component en een complex multidisciplinair karakter. Daarbij kan sprake zijn van actief grondbeleid, maar ook van het faciliteren van particuliere initiatieven.

Je geeft vorm aan en zorgt ervoor dat projecten van start tot realisatie worden uitgevoerd. Je bent daarbij samen met je projectteam verantwoordelijk voor planning, financiën, communicatie en kwaliteit. Voor jou is GROTICK geen afkorting, maar een vanzelfsprekende manier om grip te houden op jouw projecten.

Je begrijpt dat het werken bij een gemeente een complex speelveld is met diverse belangen en ideeën. Bij de realisatie van projecten zorg je ervoor dat je de omgeving adequaat meeneemt. Je kunt goed schakelen in de diverse rollen die een overheid kan hebben. Jij zorgt in ieder project voor een goede verbinding met andere aandachtspunten die voortkomen uit de opgave van een gebied of andere inhoudelijke thema's. Je streeft altijd naar maximaal maatschappelijk rendement; samenwerking is voor jou vanzelfsprekend.

Concreet project

• Woningbouwproject Wijhe Noord, inclusief de ontsluitingen op de omgeving en de aansluiting op een rondweg.

• Bij uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop en mobiel;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van civiele techniek, ruimtelijke ordening, ruimtelijke ontwikkeling of bouwkunde;
• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen het ruimtelijke en/of fysieke domein bij een overheidsinstelling;
• Aantoonbare werkervaring met GROTICK.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met woningbouwprojecten bij een gemeente (30 punten);
• Aantoonbare werkervaring met participatie, toegelicht met 2 voorbeelden (20 punten);
• Aantoonbaar afgeronde opleiding in de richting van projectmanagement (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met woningbouwontwikkeling en gebiedsontwikkeling bij een gemeente (40 punten);
  a. minder dan 3 jaar (0 punten);
  b. tussen 3 en 5 jaar (20 punten);
  c. tussen 5 en 7 jaar (30 punten);
  d. meer dan 7 jaar (40 punten).

Competenties

• Klant- en omgevingsgericht: betrekt stakeholders actief en werkt toe naar gedragen oplossingen;
• Communicatief sterk: brengt standpunten helder over en weegt belangen in bredere context;
• Bestuurlijke sensitiviteit & participatie: handelt passend in een politiek-bestuurlijke omgeving en begeleidt participatieprocessen;
• Regie & organisatie: leest krachtenvelden, houdt overzicht en organiseert werkzaamheden gestructureerd;
• Stressbestendig & flexibel: blijft effectief onder tijdsdruk en schakelt snel bij veranderende omstandigheden.

Olst-Wijhe is een prachtige gemeente aan de IJssel tussen de Hanzesteden Zwolle en Deventer. Onze gemeente telt ruim 18.000 inwoners en bestaat uit 12 kernen en buurtschappen. Olst-Wijhe ligt in Salland: een uniek natuurgebied tussen de rivier de IJssel en het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug.

Olst-Wijhe kent een actieve samenleving. Inwoners denken graag met ons mee én bedenken zelf allerlei ideeën om Olst-Wijhe nog een stukje mooier te maken. Daar geven zij zelf of samen met ons handen en voeten aan. Er is een bloeiend verenigingsleven en met elkaar zetten we onze schouders onder elke uitdaging.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv's van de kandidaten die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.
• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 8 juli 2026, 10:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 7 juli 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.

Hybride: Hybride werken is mogelijk, maar de specifieke werkdagen zijn nog niet bepaald.

Overig algemeen:

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Overige informatie
• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring vragen.
• Voor de professional geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio.