Senior projectleider gebiedsontwikkeling

Op 2 oktober 2025 heeft de gemeenteraad het Ontwikkelkader Oldebroek Centrum vastgesteld. In het ontwikkelkader wordt de basis gelegd voor de realisatie van ca. 76 woningen en 1.000 m2 detailhandel verdeeld over 3 ontwikkellocaties en de inrichting van de openbare ruimte.

De realisatiefase gaat van start:

• Je geeft sturing aan de realisatiefase van de diverse projecten uit het Ontwikkelkader Oldebroek Centrum;
• Je stuurt tijdens de realisatiefase op de beheersuitgangspunten: geld, organisatie, kwaliteit, informatie en tijd;
• Je anticipeert op ontwikkelingen in de verschillende projectfases en neemt tijdig maatregelen als afspraken uit de overeenkomst dreigen niet te worden gehaald of moeten worden bijgesteld;
• Je adviseert over en regisseert inwonerparticipatie en interactie met projectbetrokkenen tijdens de uitvoering;

Voor de locatie Oldebroek Regenschool moet visie vorming worden afgerond:

• Je geeft sturing aan de ontwerpfase over deze locatie;
• Je adviseert over en regisseert inwonerparticipatie en interactie met projectbetrokkenen over deze locatie;
• Je werkt toe naar een koop- realisatieovereenkomst met de woningbouwcoöperatie'

Opdracht

• Je geeft sturing aan diverse projecten in het centrum van de kern Oldebroek.
• Je onderhandelt, draagt zorg voor het opstellen van projectdefinities, planningen, projectrapportages en bestuurlijke afwegingskaders;
• Vanaf de initiatieffase tot en met de fase van realisatie stuur je op de beheersuitgangspunten: geld, organisatie, kwaliteit, informatie en tijd;
• Je anticipeert op ontwikkelingen in de verschillende projectfases en neemt tijdig maatregelen als prestatieafspraken dreigen niet te worden gehaald;
• Je adviseert over en regisseert inwonerparticipatie en interactie met projectbetrokkenen.

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau richting economie of planologie;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Projectleider gericht op gebiedsontwikkeling;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar op het gebied van woningbouw bij een gemeente;

Wensen

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring bij een landelijke kleinere gemeente 25.000 inwoners op het gebied van woningbouw (40 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het aanvragen van subsidies (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met opstellen van koop- en realisatieovereenkomsten (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het werken met een BLVC plan (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het stroomlijnen van verschillende bouwplaatsen in directe nabijheid van elkaar (10 punten);

Competenties

• Resultaatgericht
• Accuraat
• Zelfstandig
• Verantwoordelijk
• Integer

Over de opdrachtgever, gemeente Oldebroek:

De gemeente Oldebroek is volop in beweging! Met elkaar werken we aan een organisatie die aansluit bij de samenleving en de mogelijkheden van deze tijd. Samen werken aan een sterke en leefbare samenleving. Die samenleving geven we met elkaar vorm; inwoners en gemeente vanuit onze kernwaarden Dienstverlenend, Eigenaarschap, Verbindend, Flexibiliteit en Vakbekwaam. Het onlangs gerenoveerde gemeentehuis is modern ingericht en biedt alle voorzieningen die jij nodig hebt!

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de CV's van de kandidaten die in de voorselectie zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek.

Stap 2: Selectiegesprek

Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende professional (inderdaad) voldoet aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). Opdrachtgever beoordeelt de betreffende professional in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.

Een professional dient op elke competentie minimaal een voldoende te scoren om voor gunning in aanmerking te komen.

Planning

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op vrijdag 17 juli 2026, 09:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op donderdag 16 juli 2026 bericht.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina's cv, exclusief motivatiebrief én voorblad, opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties) in pdf.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• 'Bring your own device' is van toepassing. Dit houdt in dat de professional die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement en laptop c.q. ipad moet meenemen voor alle zakelijke contacten.
• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
• Voor de professional geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio.