Omschrijving

De gemeente Oisterwijk zoekt een zelfstandig werkende adviseur Grondzaken voor een tijdelijke opdracht. De opdracht richt zich op het juridisch verder brengen en waar mogelijk afronden van complexe grondzakendossiers.

Werkzaamheden
Je levert een bijdrage aan de volgende resultaten:

Het juridisch begeleiden en verder brengen van dossiers op het gebied van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
Het opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van anterieure overeenkomsten en andere privaatrechtelijke overeenkomsten die nodig zijn voor gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten.
Het adviseren over juridische vraagstukken rondom grondtransacties, grondverwerving en gebiedsontwikkeling.
Het voeren van onderhandelingen over grondverwerving, aan- en verkoop van gronden en herontwikkellocaties.
Het voorbereiden en afhandelen van dossiers op het gebied van gronduitgifte, erfpacht, opstalrechten, kostenverhaal en nadeelcompensatie.
Het signaleren van juridische risico's en het aandragen van passende oplossingen.
Het vastleggen van bevindingen, adviezen en dossierinformatie, zodat de dossiers na afronding van de opdracht goed overdraagbaar zijn.
Het opleveren van juridisch onderbouwde adviezen en documentatie die bijdragen aan de verdere behandeling van de toegewezen dossiers.

Resultaat van de opdracht
De toegewezen dossiers zijn aantoonbaar afgerond of voorzien van een juridisch onderbouwd advies, inclusief een uitgewerkte vervolgaanpak en volledige dossieroverdracht.

Eisen

Je hebt minimaal hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van rechten, bestuurskunde, vastgoed of vergelijkbaar.
Je hebt aantoonbare ervaring met grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie.
Je hebt aantoonbare actuele kennis van grondverwerving, privaatrecht en gemeentelijke grondzaken.
Je hebt aantoonbare ervaring met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
Je hebt aantoonbare ervaring met anterieure overeenkomsten, grondtransacties en kostenverhaal.
Je hebt aantoonbare ervaring met complexe woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten.
Je hebt kennis van en ervaring met de Omgevingswet.
Je hebt ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen binnen gemeenten.
Je hebt aantoonbare ervaring met dossiers op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg). Dit moet blijken uit je CV.
Je beschikt over een VOG (screeningsprofiel 11-12-13-41-53) niet ouder dan 3 maanden.

Wensen en competenties

Wensen

Recente werkervaring in een vergelijkbare functie. (Minder dan 3 jaar: 5 punten, 3 jaar: 8 punten, 4 jaar: 15 punten, 5 jaar: 20 punten, Meer dan 8 jaar: 35 punten)
Aantoonbare expertise met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten. (Voldoet volledig: 35 punten, Voldoet enigszins: 20 punten, Voldoet niet: 0 punten)
Je bent in staat om te starten met de opdracht op de aangegeven startdatum. (Ja: 5 punten, Nee: 0 punten)

Competenties

Je voert de werkzaamheden zelfstandig uit op basis van eigen expertise en professionele afwegingen. (Voldoet volledig: 35 punten, Voldoet enigszins: 20 punten, Voldoet niet: 0 punten)
Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek. (Voldoet volledig: 20 punten, Voldoet enigszins: 7 punten, Voldoet niet: 0 punten)
Je voldoet aan de competenties zoals in de aanvraag staan vermeld. Dit moet blijken uit je CV. (Voldoet volledig: 30 punten, Voldoet enigszins: 20 punten, Voldoet niet: 0 punten)
Je past binnen het team. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek. (Uitstekend: 25 punten, Goed: 13 punten, Matig: 0 punten)

Organisatie en team

Waar ga je werken?
Werken bij de gemeente Oisterwijk betekent werken in een prachtige omgeving. Niet voor niets wordt Oisterwijk de parel in 't groen genoemd. De Oisterwijkse bossen en vennen zijn je achtertuin, daar loop je dus gemakkelijk even heen om je collega's te ontmoeten of om je hoofd even leeg te maken.

Wij zijn de medewerkers van de gemeente Oisterwijk: met plezier, hart voor de dorpen en hart voor elkaar staan wij dagelijks klaar voor onze inwoners. We zijn alert en gefocust op wat er in onze dorpen speelt en gaan daar actief mee aan de slag. We hebben aandacht voor elkaar en houden elkaar scherp. We vieren successen en zetten er gezamenlijk onze schouders onder als er noodzaak is voor verbetering. Ons streven naar continue verbetering geldt ook voor ieder van ons individueel, in de overtuiging dat een sterke organisatie is opgebouwd uit gemotiveerde mensen met de drang om te blijven groeien. Als medewerker, maar ook als persoon, maak je deel uit van ons team. Iedere dag weer werken wij samen aan ons doel om de beloften die we doen, te realiseren.

Gespreksinformatie

Je communicatieve vaardigheden en of je binnen het team past, worden getoetst in een persoonlijk gesprek.

Overige informatie

Benodigd aantal professionals: 1

Hybride werken: Nee

Optie tot verlenging: Ja, er is een optie tot verlenging.

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen: Je dient een VOG (screeningsprofiel 11-12-13-41-53) te overleggen die niet ouder is dan 3 maanden.

Hieronder vind je meer informatie over het aanmeldproces en antwoorden op veelgestelde vragen. Niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op met Nikki Nowack via nikki.nowack@kbenp.nl.