Projectleider Gebiedsontwikkeling

Organisatie
Even voorstellen. Wij zijn Maashorst. Een jonge gemeente met zes bruisende kernen, omgeven door natuur zoals je die nergens anders tegenkomt. Bij ons vind je het beste van twee werelden: een ruimtelijke en groene woon- en werkomgeving en toch alle voorzieningen in de buurt. Als ‘groentje’ onder de gemeenten weten we precies waar we heen willen. Maar eerlijk is eerlijk: we hebben nog wat stappen te zetten voordat we daar zijn. Boeiend? Zeker weten! Want er liggen bij ons volop kansen. Bij ons krijg je de ruimte om je mouwen op te stropen, te ondernemen en mee te bouwen aan onze gemeente. Dus wil je écht impact maken? Dan is dit het moment om in te stappen.  

Over impact gesproken: Maashorst barst van de ambities! In onze eigen organisatie én in onze prachtige gemeente, waar het voor natuurliefhebbers en levensgenieters goed toeven is. Om een van onze ambities te noemen: een vindbaar, herkenbaar en professioneel toegangspunt waar inwoners met al hun zorg- en ondersteuningsvragen terechtkunnen. Deze en andere plannen verwezenlijken we graag met een stel vrijzinnige pioniers, die zin hebben in een oer-Brabants avontuur. Zie jij het al voor je? Dan maken we graag kennis met je. Je bent van harte welkom in ons fraaie gemeentehuis in het levendige hart van Uden. Een plek die elke dag weer inspireert en uitnodigt tot ontmoeten en samenwerken.

Het Team
Je 35 collega’s van team Economie en Gebiedsontwikkeling en de integrale projectteams die je zelf samenstelt. Hier werk je nauw samen met onder meer planeconomen, grond- en vastgoedverwervers, juristen, beleidsmedewerkers, experts en projectleiders. Wij hebben veel interesse in elkaar en elkaars werk, en blijven ons ontwikkelen. Fouten maken mag, daar leren we allemaal van. Naast dat we hard werken, maken we ook tijd voor ontspanning. Zo organiseren we regelmatig teamborrels of -etentjes. We werken meerdere dagen per week op kantoor. Daarnaast kun je, als je agenda het toelaat, vanuit huis werken.

Opdracht omschrijving
Vanwege een groot aantal lopende projecten zijn we op zoek naar een Projectleider gebiedsontwikkeling voor 32-36 uur

Dit ga je doen:
Verder bouwen aan Maashorst. Een mooie uitdaging die jij met ons aangaat. Want je leidt verschillende strategische projecten, gefocust op gebiedsontwikkeling. Denk aan de realisatie van een nieuwe woonwijk. Voor iedere opdracht stel je een integraal team samen. Al tijdens de opstartfase betrek je dit team bij het verscherpen en inrichten van de opdracht conform de PMC methodiek. Dit doe je met oog voor haalbaarheid op het gebied van onder andere tijd, geld en capaciteit. Daarna volgen het plan van aanpak en afstemming hierover met de opdrachtgever. 

Je bekijkt telkens wat er nodig is om strategische projecten op te starten. Daarvoor schakel je met verschillende in- en externe betrokken partijen. Jouw uitdaging? Zorgen dat de neuzen dezelfde kant op staan. Je opereert in een complex politiek speelveld en behartigt diverse belangen, zoals van de politieke bestuurders, bedrijven, grondeigenaren, bewoners en natuur. Belangrijk is dat je bij deze partijen draagvlak voor projecten creëert. Tijdens de uitvoer van projecten stuur je op de samenwerking, integraliteit, voortgang en resultaten. Zo help je de ambities van onze nieuwe gemeente waar te maken.

Kandidaat omschrijving
Een opdracht bij gemeente Maashorst past bij jou als je het leuk vindt om bij te dragen aan de ontwikkeling van onze nieuwe gemeente en ertegen kunt dat dit soms gepaard gaat met wat turbulentie. Het belangrijkste? Dat je verantwoordelijkheid neemt en energie toevoegt aan ons team.

Om succesvol te zijn in deze functie breng je daarnaast het volgende mee:

• Academisch werk- en denkniveau.  

• Ruime ervaring (minimaal 4 jaar) op het gebied van het leiden van strategische gebiedsontwikkelingen opgedaan bij gemeenten, ontwikkelaars en/of woningcorporaties.  

• Het talent om snel door te dringen tot de kern van vraagstukken en met creatieve oplossingen te komen.  

• De motivatie om samen te werken en de verbinding te zoeken met anderen, zowel in- als extern.  

• Doortastendheid en goede onderhandelingsvaardigheden.  

• Een zakelijke en resultaatgerichte instelling. 

Eisen

1. Per 1 juni beschikbaar voor minimaal 32 uur.

2. Minimaal 4 jaar werkervaring op het gebied van het leiden van strategische gebiedsontwikkelingen voor o.a. woningbouw opgedaan bij gemeenten, ontwikkelaars en/of woningcorporaties. 

3. Uit het CV blijkt een academisch werk- en denkniveau

4. Aanleveren bij offerte: Motivatiebrief

Gunningscriteria

1. Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
   De kandidaat motiveert dat hij/zij op basis van opleiding, competenties en ervaring een geschikte kandidaat is voor deze opdracht.
   Weging: 20 %

2. Aantal jaar werkervaring op het gebied van het leiden van strategische gebiedsontwikkelingen voor o.a. woningbouw opgedaan bij gemeenten, ontwikkelaars en/of woningcorporaties. 
   Weging: 30 %

3. Aantal jaar werkervaring bij een gemeente
   Weging: 10 %

4. Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
   Weging: 25 %

   • duidelijke toelichting motivatie

   • duidelijke toelichting op opgedane kennis en ervaring

   • duidelijke toelichting op gevraagde en beschikbare kwaliteiten

Aanvullende informatie

• De gesprekken vinden plaats op donderdag 24 april 2025.

• Aanvullende voorwaarden
  De organisatie waaraan de opdracht voorlopig wordt gegund, dient voor definitieve gunning een actueel Uniform Europees Aanbestedingsdocument (voorheen Eigen Verklaring) te overleggen. Wordt deze niet, of niet tijdig overlegd, dan gaan wij over tot gunning aan de tweede partij in rang.

• Wij vragen een VOG (Verklaring Omtrent Gedrag) op van de door uw organisatie voorgedragen kandidaten.