Toezichthouder Omgevingswet

Wat ga je doen als toezichthouder Omgevingswet

Het is jouw verantwoordelijkheid om toezicht te houden op in uitvoering zijnde bouwwerken binnen de gemeente Loon op Zand. Je controleert of gebouwd wordt volgens de afgegeven omgevingsvergunningen en je neemt gepast actie met als uiterste het stilleggen van de werkzaamheden. Om binnen jouw verantwoordelijkheidsgebied maximale resultaten te behalen doen we een beroep op jouw deskundigheid, besluitvaardigheid en omgevingsbewustzijn.

De belangrijkste aandachtsgebieden zijn:

• controleren van bouwprojecten op naleving van verleende vergunningen en regelgeving;
• rapporteren van bevindingen en communiceren via digitale systemen;
• signaleren van knelpunten en doen van verbetervoorstellen;
• deelname aan interne en externe overleggen binnen het bouwproces;
• samenwerken met vergunningsverleners, constructeurs en andere collega's;
• adviseren over naleving en handhaving binnen het bouwtoezicht.
• Signaleer je overtredingen en ga je in gesprek met betrokkenen om tot passende oplossingen te komen. Je stuurt actief op naleving.
• Verzorg je handhaving in samenwerking met vergunningverlening en juridische zaken wanneer strijdigheden worden vastgesteld.
• Onderzoek en analyseer je situaties en beoordeel je risico's. Bij complexe casussen overleg je met collega's of ben je zelf sparringpartner.
• Toets je aan voorschriften uit de Omgevingswet, het Omgevingsplan en het Besluit bouwwerken leefomgeving.
• Werk je samen met ondernemers, bewoners, andere organisaties en betrokken partijen.

Naast het Bouw en Woningtoezicht, denk je ook actief mee over het verbeteren van de werkprocessen binnen de gemeente Loon op Zand. Je signaleert knelpunten, draagt verbeterideeën aan en helpt mee om onze manier van werken slimmer, sneller of duidelijker te maken.

Kortom:

We zoeken een gedreven en nauwkeurige professional die goed kan schakelen tussen de praktijk en het wettelijk kader. Je hebt oog voor kwaliteit, kunt zelfstandig werken en weet wanneer je moet afstemmen of doorvragen. Je bent pro actief, communicatief sterk, dienstverlenend en denkt graag mee over hoe plannen binnen de regels tóch mogelijk gemaakt kunnen worden.

• Je hebt minimaal een afgeronde MBO opleiding bouwkunde/ruimtelijke ordening.
• Je hebt minimaal 3 jaar relevante werkervaring als toezichthouder Bouw en Woningtoezicht/Omgevingswet.
• Je hebt een afgeronde opleiding ABW 1.
• Je hebt minimaal 1 jaar in een vergelijkbare gemeente gewerkt als Toezichthouder Bouw en Woningtoezicht/Omgevingswet.
• Je hebt een rijbewijs en eigen auto.

Wensen

• Je hebt een afgeronde en relevante HBO opleiding, bijvoorbeeld bouwkunde. (15 Punten)
• Je bent minimaal 3 dagen werkzaam op kantoor. (15 Punten)
• Je hebt een maximale reisafstand woon-werkverkeer 50 km vanaf het gemeentehuis in Kaatsheuvel. (10 Punten)
• Je hebt kennis en ervaring van de regio en/of de gemeente en haar stakeholders en netwerken. (10 Punten)
• Je kan zelfstandig werken met MyCorsa. (10 Punten)
• Je kan zelfstandig werken met DigEplan. (10 Punten)
• Je kan zelfstandig werken met Centric Leefomgeving (CLO). (10 Punten)

Competenties

• Pro-actief
• Oplossingsgericht
• Communicatief vaardig
• Zelfstandig
• Nauwkeurig
• Dienstverlenend

De dorpen Loon op Zand, Kaatsheuvel en De Moer vormen samen de gemeente Loon op Zand. We zijn een gemeente met 25.000 inwoners, omgeven door mooie natuur in het hart van Brabant.

We zijn klein en tegelijkertijd hebben we grote ambities. We willen werken aan de dingen die er voor onze inwoners en onze ondernemers écht toe doen. Bij de uitvoering van landelijk beleid kiezen we voor een praktische en effectieve aanpak. Initiatieven vanuit onze samenleving ondersteunen we zonder ze helemaal over te nemen.

De gemeente Loon op Zand is een vitale organisatie waarin we resultaatgericht met elkaar samenwerken om onze dienstverlening aan inwoners en ondernemers voor nu en in de toekomst centraal te stellen. Dit vraagt om een verbindende structuur, dienend leiderschap, verantwoordelijkheid nemen en het waarderen en stimuleren van ieders ontwikkeling om de optimale toegevoegde waarde te leveren vanuit eigen talenten.

Al met al verwachten we wel wat van je als je bij ons komt werken. Je krijgt er ook veel voor terug: een veelzijdige baan, korte communicatielijnen en een grote mate van zelfstandigheid. In onze organisatie benaderen we elkaar positief-kritisch, werken we veel samen en staan we open voor vernieuwing. Zo dagen we je uit het beste uit jezelf te halen!

De data 25-08-2026 tussen 15:30-18:00 uur en 28-08-2026 tussen 9:00-13:00 uur zijn gereserveerd voor persoonlijke gesprekken. Wij verzoeken je vriendelijk hier reeds rekening mee te houden.

Optie tot verlenging: Ja

Hybride: Je bent minimaal 3 dagen per week werkzaam op kantoor.

Overig algemeen:

Om bij onze organisatie te komen werken, is een verklaring omtrent gedrag verplicht. Je dient zo spoedig mogelijk na gunning van de opdracht een nieuwe VOG te uploaden in het digitaal dossier bij de administratieve partner. Het betreft een VOG met screeningsprofiel 11, 12, 41 en VOG-P. Deze VOG mag niet ouder zijn dan 6 maanden.