Projectleider Vastgoed

Als projectleider ben jij de spil in het realiseren van grotere onderhouds- en exploitatieprojecten van het vastgoed van de gemeente Leiden. Je zorgt samen met de collega's van het Vastgoedbedrijf voor dat alle gebouwen optimaal functioneren. Op basis van Meerjaren Onderhouds Plannen (MJOP's) wordt het reguliere beheer en onderhoud uitgevoerd. De grotere opgaven worden door de projectleiders aangepakt. Jouw expertise is cruciaal in het regisseren van grotere onderhoudstrajecten en het bewaken van de kwaliteit van onze maatschappelijke infrastructuur. Daarmee versterk je het bestaande team van projectleiders. Het gaat bijvoorbeeld om de grootschalige vervanging van een dak dat tegelijkertijd dienstdoet als schoolplein en/of de grootschalige verbouwing van een Rijksmonument, waar een nieuwe maatschappelijke partij gebruik van gaat maken.

Je duikt in de wereld van bouwkundige en installatietechnische vraagstukken, waarbij je alle stappen van het projectmatig werken doorloopt om jouw project binnen de inhoudelijke en financiële kaders tot een goed einde te brengen. Je bent degene die gevoel heeft voor de belangen van gebruikers van het vastgoed en van de politiek-bestuurlijke context waarin je jouw werk doet. Je bent degene die de collega's en leveranciers scherp houdt op hun prestaties en erop toeziet dat werkzaamheden niet alleen correct, maar ook duurzaam worden uitgevoerd. Daarnaast is onderdeel van de opdracht dat je het team meeneemt in het projectmatig werken. Je zorgt voor een duidelijke en heldere structuur in je projecten en weet dit over te brengen op de andere projectleiders. Je draagt hiermee bij aan de verder professionalisering van de projecten.

Er zijn 5 verschillende (deel)portefeuilles, waarin wij ons gemeentelijk vastgoed verdelen: ambtelijke huisvesting, welzijn, cultuur, strategisch & tijdelijk vastgoed, onderwijs, kinderopvang & grond. De projecten waar jij je hard voor maakt, kunnen in de verschillende portefeuilles plaatsvinden. Je gaat samen met de manager Technisch Beheer Vastgoed, de assetmanagers en de technisch beheerders aan de slag om de startopdracht van het project vorm te geven en binnen die kaders het project te realiseren in nauwe afstemming met hen.

• Kandidaat is geen ZZP'er
• (Uiterlijke) startdatum op 1 februari 2026
• Een afgeronde Hbo-opleiding in bouwkunde, elektrotechniek, werktuigbouwkunde
• Minimaal 2 jaar ervaring in een vergelijkbare functie
• Aantoonbare ervaring in projectmatig werken in vastgoedprojecten

Wensen

• Je hebt een hbo-diploma op zak, bijvoorbeeld in bouwkunde, elektrotechniek, werktuigbouwkunde of technische bedrijfskunde. Denk je dat jouw achtergrond op een andere manier perfect aansluit? Overtuig ons gerust!
• Je hebt minimaal 2 jaar ervaring in een vergelijkbare functie en weet hoe het werkt in de wereld van vastgoed en techniek.
• Je hebt aantoonbare ervaring in projectmatig werken in vastgoedprojecten.
• Je bent in het bezit van een VCA-VOL certificaat of je bent bereid dit snel te behalen.
• Je hebt kennis van relevante normen en methodieken zoals NEN 2767, BOEI, UAV-TI en wet- en regelgeving rondom installatietechniek, waaronder NEN 3140.

Competenties

• Toelichting op bovenstaande criteria.
• Goede communicatieve vaardigheden
• Toont aan initiatief te nemen
• Doorzettingsvermogen
• Hands-on mentaliteit
• Werkt gestructureerd

ONS TEAM

Team Vastgoed is verantwoordelijk voor het management van gemeentelijk vastgoed. Het team kent verschillende taken en verantwoordelijkheden met o.a. een ambtelijk opdrachtgever vastgoed, een strategisch portefeuillemanager, assetmanagers, technisch beheerders, projectleiders, en medewerkers van de front desk & administratie.

Gesprekken kandidaten: 17/18 december 2025

WAAROM KIEZEN VOOR DEZE FUNCTIE?

We bieden je een unieke kans om:

• Te werken in een bevlogen team.
• Te werken aan unieke gebouwen die van grote maatschappelijke waarde zijn.
• Een interessant netwerk uit te bouwen van leveranciers en collega's van de gemeente.
• Echt verschil te maken in het onderhoud&beheer van maatschappelijk vastgoed.