Medewerker onderhoud gebouwenbeheer

De Medewerker Onderhoud Gebouwenbeheer neemt storingsmeldingen aan, beoordeelt de prioriteiten en draagt zorg voor een snelle en nette afhandeling. De medewerker verricht ondersteunende werkzaamheden, zoals het opstellen van onderhoudsplannen en onderhoudsschema's, en plant preventief onderhoud, keuringen en inspecties.

Daarnaast houdt de medewerker toezicht op de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden, de planning en het budget. Ook onderhoudt de medewerker contact met gebouwgebruikers, leveranciers en externe onderhoudsdiensten.

Verder verricht de medewerker administratieve werkzaamheden, zoals het bijhouden van onderhoudsrapporten en budgettering. Waar nodig verricht de medewerker kleine onderhoudswerkzaamheden aan gebouwen en gebouwinstallaties. Tot slot waarborgt de medewerker dat de werkzaamheden voldoen aan de geldende veiligheids- en milieuwetgeving.

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal mbo 4 in de richting van bouwkundig en/of installatietechnische richting;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met technisch onderhoud en beheer van bedrijfspanden en gebouwsgebonden installaties;
• Aantoonbare werkervaring met storingseheer, waaronder het aannemen, beoordelen, prioriteren, (laten) oplossen en administratief afhandelen van storingsmeldingen;
• Aantoonbare werkervaring met preventief onderhoud, waaronder het plannen van onderhoud, keuringen en inspecties aan gebouwen en installaties.

Wensen

• Aantoonbare kennis van en werkervaring met het toepassen van wet- en regelgeving rondom veiligheid, onderhoud en milieu binnen gebouwenbeheer; (30 punten)
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen en bijhouden van onderhoudsrapportages, planningen, werkbonnen en/of budgetoverzichten; (20 punten)
• Aantoonbare werkervaring met samenwerken en communiceren met gebouwgebruikers, leveranciers, onderhouspartijen en interne afdelingen; (30 punten)
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen, bewaken en bijsturen van onderhoudsplanningen, inspecties en werkzaamheden. (20 punten)

Competenties

• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Klantgericht
• Delegeren
• Luisteren
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Overtuigen
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen en organiseren
• Proactief
• Oplossingsgericht
• Zelfstandig

Werken bij onze gemeente betekent werken bij een plattelandsgemeente waar we met trots met elkaar en samen met onze inwoners werken aan de Hof van morgen. Wij stimuleren dan ook graag jouw professionaliteit, creativiteit en servicegerichtheid. Zo draag jij bij aan de maatschappelijke opgave vanuit jouw rol, expertise en verantwoordelijkheden! Als lerende organisatie bieden we onze werknemers de mogelijkheid om zichzelf (verder) te ontwikkelen.

Als Hof van Twente zijn we trots om bij te mogen dragen aan de maatschappij, ieder op zijn of haar eigen manier. We werken met enthousiasme, korte lijnen, betrokkenheid, integraal en vooral met plezier. Hof van Twente is een gemeente voor iedereen!

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 18 augustus 2026, vanaf 09:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 17 augustus 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.

Hybride: Hybride werken is niet mogelijk.

Overig algemeen:

Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste. De VOG kan voor start vereist worden, of maximaal 8 weken na start gewenst zijn.

Indexatie: Het uurtarief kan niet worden gewijzigd gedurende de gecontracteerde periode inclusief eventuele (afgesproken) verlengingen. Indien na twee jaar de inhuuropdracht wordt verlengd, dan is het mogelijk om het uurtarief te indexeren conform het CPI van de desbetreffende maand waarin de laatste verlenging eindigt.

Overnemen van kandidaat: Indien de Opdrachtgever de kandidaat in dienst wil nemen, hetzij gedurende of na afloop van de inhuuropdracht, dan legt de professional geen belemmeringen in de weg voor de totstandkoming van een arbeidsovereenkomst tussen de Opdrachtgever en kandidaat mits de kandidaat minstens 26 weken werkzaamheden heeft verricht voor Opdrachtgever. Hierbij is Opdrachtgever geen vergoeding verschuldigd is aan de professional.

Functieschaal: Deze functie is ingedeeld in functieschaal 7. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

Werkdagen: De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma t/m vrij.