Beleidsadviseur treasurybeleid en maatschappelijk vastgoed

Opdracht

De gemeente Hof van Twente heeft een investeringsprogramma in de kaderbrief 2026 opgenomen. Om deze ambities te realiseren is het ook noodzakelijk dat de interne organisatie hierop is ingericht. Deze investeringen vragen o.a. duidelijke financiële spelregels op de volgende gebieden: treasury en maatschappelijk vastgoed. De organisatie heeft behoefte aan tijdelijke, specialistische kennis die niet aanwezig is binnen de organisatie. Dit betreft een opdracht die zelfstandig wordt uitgevoerd.

Doelstellingen

Het realiseren van de ambities uit het investeringsprogramma door de interne organisatie hierop in te richten, met name op het gebied van treasury en maatschappelijk vastgoed, door het ontwikkelen van duidelijke financiële spelregels.

Deelopdracht 1: ontwikkel financiële spelregels hoe omgegaan moet worden met maatschappelijk vastgoed.

• De gemeente Hof van Twente kent veel maatschappelijk vastgoed waarbij er verschillende constructies zijn:

  1. Vastgoed in eigendom en exploitatie en beheer bij de gemeente

  2. Vastgoed in eigendom bij de gemeente en exploitatie en beheer bij derden; en

  3. vastgoed in eigendom en exploitatie bij stichtingen en verenigingen.

  Op dit moment zijn de financiële spelregels m.b.t. maatschappelijk vastgoed verouderd en niet actueel. Voor zowel het vastgoed in eigendom bij de gemeente als het vastgoed in eigendom bij stichtingen en verenigingen heeft de gemeente behoefte aan een actualisatie van het (financiële) beleid hierin.

• Gevraagd wordt om een notitie ten behoeve van de directie en college over het maatschappelijk vastgoed waarin wordt ingegaan op onder meer:

  • Huidige stand van zaken, huidig beleid en financiële analyse van huidige stand van zaken

  • Wet en regelgeving; waaronder fiscale aspecten

  • Beleid tav huurtarieven en mate van kostendekkendheid maatschappelijk vastgoed in eigendom bij de gemeente en in exploitatie en beheer bij derden en voorstellen voor eventuele aanpassingen

  • Subsidiebeleid voor maatschappelijk vastgoed in eigendom bij stichtingen en verenigingen en voorstellen voor eventuele aanpassingen

  • Hoe in control blijven met aandacht voor werkprocesbeschrijving, rolverdeling en inrichting financiële administratie

Deelopdracht 2: Opzetten van het treasurybeleid voor de gemeente Hof van Twente
Het doel van deze deelopdracht is om het treasurybeleid van de gemeente op te zetten en huidige beleid te actualiseren. Gezien het huidige investeringsprogramma uit de Kaderbrief 2026, met daarin een aantal omvangrijke investeringen voor maatschappelijk vastgoed is een actualisatie van het treasurybeleid noodzakelijk wat kan bijdragen aan een duurzaam en gezond financieel perspectief voor de gemeente Hof van Twente.

Resultaten

• Notitie ten behoeve van de directie en college over het maatschappelijk vastgoed, inclusief analyse, wet- en regelgeving, beleidsvoorstellen voor huurtarieven en subsidiebeleid, en controlemechanismen.

• Treasurybeleid 2026.

• Opstellen van spelregels conform het nieuwe treasurybeleid.

• Opstellen liquiditeitsplanning conform het nieuwe treasurybeleid.

Voor deze opdracht wordt een laptop verstrekt i.v.m. beveiligde omgeving waarin gewerkt moet worden om Key2Financiën en de budgetten te raadplegen.

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als specialist financieel beleid bij een gemeente;

• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van financieel beleid voor maatschappelijk vastgoed;

• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van treasurybeleid van een gemeente;

• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van spelregels op financieel gebied binnen de gemeente (40 punten);

• Aantoonbare werkervaring met subsidiebeleid voor maatschappelijk vastgoed (25 punten);

• Aantoonbare werkervaring met financiële investeringsprogramma's binnen gemeenten en de vertaling daarvan voor financieel beleid (35 punten).

Competenties

• Analytisch

• Gedreven

• Aanpakker

• Zelfstandig kunnen werken

• Minimaal 5 jaar ervaring op gebied van maatschappelijk vastgoed

• Minimaal 5 jaar ervaring als financieel adviseur

• Aantoonbare ervaring met verbetertrajecten

Gemeente Hof van Twente
Werken bij onze gemeente betekent werken bij een plattelandsgemeente waar we met trots met elkaar en samen met onze inwoners werken aan de Hof van morgen. Wij stimuleren dan ook graag jouw professionaliteit, creativiteit en servicegerichtheid. Zo draag jij bij aan de maatschappelijke opgave vanuit jouw rol, expertise en verantwoordelijkheden! Als lerende organisatie bieden we onze werknemers de mogelijkheid om zichzelf (verder) te ontwikkelen.  

Als Hof van Twente zijn we trots om bij te mogen dragen aan de maatschappij, ieder op zijn of haar eigen manier. We werken met enthousiasme, korte lijnen, betrokkenheid, integraal en vooral met plezier. Hof van Twente is een gemeente voor iedereen!  

Planning  
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 21 januari 2026, 09:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 20 januari 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.  

Optie tot verlenging: Optie tot verlenging: Nee

Hybride: Is hybride werken mogelijk: Ja

Aantal professionals of FTE: 1 professional

Functieschaal  
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.  

CV-eisen  
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.  

Werkdagen  
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: nader te bepalen  
Is hybride werken mogelijk: Ja  

Overige informatie
Gemeente Hof van Twente heeft er voor gekozen om een administratieve partner in te zetten. Na gunning verzorgt deze administratieve partner derhalve de contractafhandeling, urenregistratie en facturatie. Dit betekent dat u een overeenkomst afsluit met deze administratieve partner. U zal in casu factureren aan deze administratieve partner middels de facturatiemodule van de administratieve partner. Indien u de opdracht gegund krijgt, ontvangt u een handleiding. Door in te schrijven gaat u ermee akkoord middels deze constructie de opdracht uit te voeren.  

• Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste. De VOG kan voor start vereist worden, of maximaal 8 weken na start gewenst zijn.

• Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.  

• BYOD (bring your own device) is voor deze opdracht niet van toepassing.   

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi)

• Indexatie: Het uurtarief kan niet worden gewijzigd gedurende de gecontracteerde periode inclusief eventuele (afgesproken) verlengingen. Indien na twee jaar de inhuuropdracht wordt verlengd, dan is het mogelijk om het uurtarief te indexeren conform het CPI van de desbetreffende maand waarin de laatste verlenging eindigt.

• Overnemen van kandidaat: Indien de Opdrachtgever de kandidaat in dienst wil nemen, hetzij gedurende of na afloop van de inhuuropdracht, dan legt Opdrachtnemer geen belemmeringen in de weg voor de totstandkoming van een arbeidsovereenkomst tussen de Opdrachtgever en kandidaat mits de kandidaat minstens 26 weken werkzaamheden heeft verricht voor Opdrachtgever. Hierbij is Opdrachtgever geen vergoeding verschuldigd is aan Opdrachtnemer.

• Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 25% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.  

• Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die niet is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 55% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.