Supervisor Gebiedsontwikkeling Sportpark

De gemeente Hilversum werkt aan de ontwikkeling van het Arenapark. In 2023 heeft de raad het “Stedenbouwkundig Plan Sportpark" vastgesteld. De ambitie is het kantorenpark verder te ontwikkelen tot een levendig stedelijk gebied rondom een OV-knoop waar gewoond, gewerkt en geleerd wordt. “Sport in elke vezel” is de ambitie die hier zichtbaar en voelbaar wordt; zowel bij de nieuwbouw als in de openbare ruimte, die uitnodigt tot sporten en bewegen. Het nieuwe multifunctionele sportcomplex wordt één van de ‘blikvangers’. De gebiedsontwikkeling omvat de stedenbouwkundige aanpassing van het gebied en een aantal ontwikkelkavels. De komende jaren worden diverse plannen gemaakt, waardoor de beoogde ontwikkeling stapsgewijs vorm krijgt.

Het college heeft ook recentelijk besloten om - naast de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit & Monumenten (CRK&M) - voor de gebiedsontwikkeling Sportpark supervisie in te stellen, waarbij een supervisor zorg draagt voor het bewaken van de integrale ruimtelijke kwaliteit en beeldkwaliteit in het gebied in afstemming en samenwerking met CRK&M.

De kaders voor de supervisie zijn:

• Welstandsnota Gemeente Hilversum, herziening 2022, versie 13 december 2023, vastgesteld door de raad op 6 december 2023.
• Het “Stedenbouwkundig Plan Sportpark" (2023).
• Het (nog) door de raad vast te stellen welstandstoetsingskader. Het college heeft op 6 januari j.l. besloten de concept-beleidsregels ‘Beeldkwaliteitsplan Sportpark’ ter inzage te leggen (zie het collegevoorstel “Nieuw welstandtoetsingskader Sportpark”). Na vaststelling door de raad fungeert het beeldkwaliteitsplan als welstandtoetsingskader voor het gebied.

De supervisor krijgt de volgende rol en taken:

• De supervisor zorgt voor continuïteit t.a.v. de ruimtelijke advisering. De supervisor begeleidt en toetst de plannen van initiatiefnemers/ontwikkelaars gedurende de ontwerpfase, zorgt voor schriftelijke vastlegging van de toetsing en advies. De supervisor adviseert CRK&M, het college en de gemeentelijk stuurgroep Sportpark en is lid van selectiecommissies voor gemeentelijke projecten in het gebied (bijvoorbeeld de architectenselectie voor het multifunctionele sportcomplex).
• De supervisor zorgt voor een goede afstemming en samenwerking met CRK&M. Onder andere door plannen gedurende de ontwerpfase in een “ambtelijk overleg” te bespreken met CRK&M, aanwezig te zijn bij de formele behandeling en één keer per jaar een gezamenlijke bijeenkomst met CRK&M.
• De supervisor laat zich bij de toetsing van plannen ondersteunen door het ambtelijke kwaliteitsteamoverleg Sportpark te raadplegen, waarin o.a. de volgende disciplines/beleidsadviseurs vertegenwoordigd zijn: Ecologie & Landschap, Erfgoed en Stedenbouw. De supervisor zit het overleg inhoudelijk voor. Het overleg vergadert in principe 4 wekelijks (afhankelijk van agendapunten).
• De supervisor werkt samen met het projectteam Sportpark. In de ontwikkelfasen (schetsontwerp/locatieontwikkelplan, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp) worden plannen integraal getoetst. De supervisor is verantwoordelijk voor de kwalitatieve toetsing. Het projectteam zorgt voor de toetsing van de overige direct-toetsbare en kwantitatieve aspecten. Het projectteam bundelt de toetsingsresultaten in één document voor de initiatiefnemer/ontwikkelaar.
• De supervisor raadpleegt Bureau Spoorbouwmeester voor plannen met een raakvlak met station en spoor.
• De supervisor gaat, waar nodig, pro-actief het gesprek aan met initiatiefnemers en stakeholders in het gebied.

Tenslotte

• De supervisor (en zijn/haar bureau) mag niet zelf ontwerpen aan kavelontwikkelingen in het projectgebied.
• De supervisor valt onder de verantwoordelijkheid van de Teammanager Ruimtelijke Kwaliteit (Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling).

• Beschikbaar vanaf april 2026 voor gemiddeld tussen de 0 en 8 uur per week;
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als stedenbouwkundige;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als supervisor in ruimtelijke projecten;
• Aantoonbare werkervaring met gebiedsvisies, stedenbouwkundige concepten, beeldkwaliteitsplannen en locatieplannen, benoem hiervan concrete voorbeelden in het cv;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.

Wensen

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als stedenbouwkundige supervisor in de afgelopen 20 jaar; (20 punten)
• Aantoonbare werkervaring met architectuur, cultuurhistorie, stedenbouw, openbare ruimte en sport in de gebouwde omgeving, benoem hiervan duidelijke voorbeelden in het CV; (25 punten)
• Aantoonbare werkervaring met complexe binnen-stedelijke gebiedsontwikkelingen met minimaal 200.000 m2 nieuwbouw en een mix van functies (wonen/werken/voorzieningen); (25 punten)
• Aantoonbare werkervaring met projecten met een ”spoorse” component (samenwerking met NS/ProRail/Bureau Spoorbouwmeester); (10 punten)
• Aantoonbare afgeronde opleiding op wo bachelor niveau of wo master niveau op het gebied van stedenbouw en/of landschapsinrichting; (10 punten)
• Een maximum uurtarief van 175,- exclusief BTW / inclusief reiskosten woon- en werkverkeer. (10 punten)

Competenties

• De professional heeft ervaring met gemengde stedelijke ontwerpopgaven op de schaal van een buurt, waarin ontwerp van architectuur, cultuurhistorie, de openbare ruimte, sport en stedenbouw samenkomen.
• De professional heeft gevoel voor de relatie tussen architectuur, openbare ruimte en de Hilversumse identiteit en het vermogen dit te communiceren.
• De professional heeft de eigenschap ideeën van anderen te willen begrijpen en deze waar mogelijk aan te scherpen of bij te sturen. Daarbij kan hij of zij goed samenwerken en integraal adviseren op inhoud en de voortgang van het proces.
• De professional neemt een stevig portfolio met interdisciplinaire projecten en supervisie-ervaring mee.
• De werkzaamheden van de supervisor vinden plaats in de context van een langlopende gebiedsontwikkeling. Dit vraagt een supervisor die een plan verder kan brengen, ervaring heeft met complexe processen, weet om te gaan met tegenstrijdige belangen en een enthousiasmerende en coachende houding heeft.
• Ook de betrokken partijen zijn divers; bestuur, initiatiefnemers, stakeholder, spoorse partijen en andere organisaties spreken elk hun eigen taal. De professional weet de taal van alle betrokkenen te spreken en weet over en weer de vertaalslag te maken.

Gemeente Hilversum, een uitdagende werkgever in de Mediastad in het groen
De gemeente Hilversum luistert aandachtig naar de vraagstukken die haar burgers, bezoekers en bedrijven aan de orde stellen. We zoeken actief de dialoog op met onze inwoners en partners. We helpen hen om oplossingen te vinden. Soms door in coproductie samen te werken. En soms door de regie te voeren. Zo werken we aan een zelfredzame samenleving. Die samenleving verandert echter steeds sneller. Van ons wordt verwacht dat wij effectief en tijdig kunnen inspringen op nieuwe eisen en wensen.

Wijdemeren en Hilversum zijn sinds 1 januari 2026 ambtelijk één gemeente. Zo kunnen we de dienstverlening aan onze 120.000 inwoners en bijna 20.000 bedrijven niet alleen blijven garanderen, maar ook verbeteren. Door onze krachten te bundelen, staan we sterker in het aanpakken van belangrijke uitdagingen, zoals wonen, natuur, economie en bereikbaarheid. Hilversum en Wijdemeren delen een historie en zijn al langer met elkaar verbonden.

Het zijn collega's die bereid zijn om steeds die extra stap te zetten, ook op de minder gebaande paden. Die anderen - binnen en buiten de organisatie - stimuleren en helpen om hetzelfde te doen. Collega's die flexibiliteit tonen in houding en gedrag. Die denken en handelen vanuit zelfvertrouwen en verantwoordelijkheid. Collega’s die politiek sensitief zijn; inzicht hebben in de processen en hun eigen rol binnen een politiek bestuurlijke omgeving. 

Onze kernwaarden: klantgericht werken, initiatief nemen, samenwerken en samenlevingsgericht werken. De rode draad is dat we ons blijven ontwikkelen. Dan zijn we nu, maar ook in de toekomst, toegerust  voor de (nieuwe) taken waar we als gemeente voor staan.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de professionals die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De professionals die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste drie professionals worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige professionals worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. Mogelijk wordt met de meest geschikte professional een 2^e gesprek gevoerd. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op dinsdag 14 april 2026 tussen 8:30 uur en 11:00 uur. Je ontvangt uiterlijk op maandag 13 april 2026 bericht.

Optie tot verlenging: Optie tot verlenging: 3x 12 maanden

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

De gemeente verzoekt altijd om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG). Er wordt een VOG screening uitgevoerd conform de VOG screening van de gemeente Hilversum. De verwerkingstijd is maximaal 4 weken, en bij VOG-P screening maximaal 8 weken. De kosten van de VOG zullen ten alle tijden reeds verdisconteerd zijn in het aangeboden uurtarief.

We vergoeden geen reiskosten aan de professional die voor Hilversum komt werken. In de marktuitvraag van de administratieve partner wordt gesteld dat het geoffreerde uurtarief inclusief de reiskosten woon-werkverkeer is. Eventuele reiskosten die gemaakt worden in opdracht van de gemeente Hilversum voor werk-gerelateerde afspraken kunnen gedeclareerd worden met het ‘DECLARATIE KOSTEN PERSONEEL EN DERDEN’.

‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat je die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.

Het tarief van de aangeboden professional staat vast voor de duur van 24 maanden. Daarna kan er maximaal éénmaal per jaar een voorstel tot prijsaanpassingen aan de Opdrachtgever plaatsvinden van maximaal 2,5%.