Strategisch Adviseur Maatschappelijk Vastgoed

De gemeente Epe heeft in 2022 een visie op toekomstbestendig maatschappelijke accommodaties vastgesteld. We zijn nu volop bezig met de uitvoerig daarvan. Op diverse locaties worden plannen voor ver- en nieuwbouw ontwikkeld en gerealiseerd.  

Om weloverwogen keuzes te maken ten aanzien van vastgoed en maatschappelijke accommodaties, werken we aan een afwegingskader en een 0-meting voor de staat van ons vastgoed. Ook kijken we naar welk gemeentelijk vastgoed niet meer past bij onze ambities.

De visie uit 2022 vraagt bovendien om een verdere verdieping en uitwerking. We willen beter inzichtelijk krijgen welke sport- en welzijnsaccommodaties nodig zijn in onze gemeente. Een uitwerking hiervan is het samenstellen van een gemeentebreed, integraal huisvestingsplan. Hierin wordt omschreven hoe de gemeente op (middel)lange termijn om moet gaan met accommodaties en vastgoed.

Het is belangrijk dat alle bovenstaande opdrachten integraal worden opgepakt en aangestuurd. We zoeken daarom een ervaren adviseur die gemeentebreed, over de domeinen heen, een regierol kan vervullen, de bovengenoemde projecten op een juiste manier kan verbinden en ook deels zelf kan uitvoeren. Een adviseur die een stevige gesprekspartner is voor ons bestuur, die visie heeft op maatschappelijk vastgoed en die onze collega's kan helpen met kennis, ervaring en ondersteuning.    

De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. 

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur maatschappelijk vastgoed of gemeentelijk vastgoed bij overheidsorganisaties;
• Aantoonbare kennis op strategisch niveau van vastgoed op het gebied van sport, welzijn, cultuur en van gemeentelijk vastgoed in het algemeen (Licht dit duidelijk toe in het cv);
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Een maximum uurtarief van € 120,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee administratieve partner.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met het ontwikkelen van visie en/of beleid voor gemeentelijk vastgoed in de volle breedte van het vastgoed (sport, welzijn, cultuur, onderwijs, overig maatschappelijk vastgoed);
• Aantoonbare werkervaring met de integrale aansturing van complexe gemeentelijke opgaven rondom vastgoed (bijvoorbeeld het opstellen van huisvestingsprogramma’s, verduurzamingsprogramma’s of de doorlichting/besparing op gemeentelijk vastgoed);
• Aantoonbare werkervaring in een strategische adviesrol aan het college, gemeenteraad en management;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau.

Competenties

• Strategisch denken;
• Verbindend;
• Organisatie – en politiek sensitief;
• Analytisch sterk en snel doorgronden van opgaven;
• Beïnvloeden en overtuigen;
• Snel schakelen.

Opdrachtgever
Gemeente Epe is een fijne plek om te wonen én te werken met veel natuurschoon. De Veluwe met zijn uitgestrekte bossen, de heide en het IJssellandschap geven de gemeente een uniek karakter. Samen met ruim 220 collega’s zetten we ons elke dag in voor onze 33.000 inwoners. De sfeer is informeel, de communicatielijnen zijn kort en er is ruimte voor eigen initiatief. Samen zorgen we ervoor dat Epe steeds mooier, groener en veiliger wordt. Bij de gemeente Epe maak jij elke dag het verschil. 

Je komt te werken in het bevlogen team Ontwikkeling Samenleving. Het team houdt zich bezig met de beleidsontwikkeling in het gehele sociaal domein. Het team bestaat uit ongeveer 25 collega’s, waaronder drie strategen, 15 beleidsadviseurs, driejunior beleidsadviseurs, een contractmanager en een initiatievenmakelaar voor inwonersinitiatieven.  Je werkt nauw samen met de teams Realisatie & Beheer en Ontwikkeling Omgeving.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald.

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 5 januari 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 31 december 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: 3x 4 maanden

Hybride: Is hybride werken mogelijk: Ja.

Aantal professionals of FTE: 1

Overig algemeen:

De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).  
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen