Senior Projectmanager

Project transformatie bedrijventerrein Julianaweg

De gemeente heeft de ambitie om een deel van het bedrijventerrein Julianaweg te transformeren naar een woongebied. Het bedrijventerrein ligt vlakbij het Markermeer en de oude kern van Volendam en is in potentie een uitstekende plek om te wonen. Het doel is om hier ongeveer 740 woningen toe te voegen. Hiervoor dient een aantal bedrijven in een hoge milieucategorie te worden verplaatst naar het nieuwe bedrijventerrein De Purmer. Voor de transformatie van het bedrijventerrein is een ontwikkelkader vastgesteld, bestaande uit een stedenbouwkundig plan, financiële haalbaarheidsstudie en ontwikkelstrategie.

Opdracht

Het projectenbureau van de gemeente Edam-Volendam zoekt een senior projectmanager. Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor het leiden van deze verandering van de Julianaweg, samen met een team van ambtenaren. Je zorgt dat ondernemers goed samenwerken, zodat grotere ontwikkelingen mogelijk worden. Je hebt een sterk netwerk, bent een goede gesprekspartner en denkt mee over complexe ontwikkeluitdagingen zoals: financieel lastige businesscases, het bewaken van ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid, het in balans brengen van wonen en werken met hindercontouren, en het tijdig beschikbaar hebben van stroom.

Ook ben je verantwoordelijk voor het opzetten en beheren van het gebiedsfonds Julianaweg. Dit fonds verzamelt geld voor de herinrichting van het gebied. Daarnaast zoek je actief naar extra financiële steun van de provincie en het Rijk. Je hebt gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en onderhoudt goede contacten met bestuurlijke opdrachtgevers, zodat je snel en goed kunt reageren op veranderingen.

Je stuurt de integrale ontwikkeling aan en bent de verbindende schakel tussen gemeente, ondernemers, adviseurs, provincie, waterschap en andere stakeholders. Je begeleidt initiatieven van eerste schets tot vergunningsaanvraag en bewaakt ruimtelijke kwaliteit, haalbaarheid en samenhang met het omgevingsplan.

De projectmanager start z.s.m. De inhuur is voor 12 maanden. De mogelijkheid bestaat om de opdracht daarna 2x voor 6 maanden te verlengen

Werkzaamheden

• Voorbereiden en begeleiden gemeentelijke besluitvorming.
• Aansturen intern projectteam en externe adviseurs.
• Voortgang rapporteren aan de stuurgroep (2 wethouders).
• Tussentijds betrekken gemeenteraad.
• Organiseren overige participatie
• Bewaken beheer aspecten.
• Het begeleiden en leiden van initiatieven binnen de Transformatie Julianaweg gedurende alle projectfases.

• Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager ruimtelijke ontwikkeling;
• Aantoonbare werker ervaring als projectmanager van een transformatiegebied. Benoem hiervan minimaal 1 concreet voorbeeld;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeente.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring als projectmanager van een transformatiegebied.
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager met het opstellen van een grondexploitatie en/of financiële haalbaarheid gebiedsontwikkeling.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager binnen een gemeente.
• Beschikbaar voor minimaal 16 en maximaal 20 uur per week gedurende gehele opdracht inclusief verlengingen.

Competenties

• plannen en organiseren
• flexibiliteit
• communicatieve vaardigheid
• probleemoplossend vermogen
• omgevingsbewustzijn
• proactief
• inlevingsvermogen
• resultaatgericht
• stressbestendig

Organisatie
Met meer dan 36.000 inwoners en een oppervlakte van ruim 8.000 hectare bestaat Edam-Volendam uit tien kernen en buurtschappen met een eigen verhaal, eigen tradities en een rijke cultuur. Samen met inwoners, bedrijven en instellingen bouwt het bestuur en de gemeentelijke organisatie aan een gemeenschap die bijdraagt aan het welzijn. De inwoners staan aan de basis van ons succes. Door onze saamhorigheid en onderlinge verbondenheid weten we wat er leeft en waar we elkaar kunnen helpen. Met onze ondernemende geest krijgen we dingen voor elkaar. We zetten onszelf in als mensen met ieder onze eigen kwaliteiten en bundelen zo onze krachten voor een betrokken en ondernemende gemeente. Onze missie luidt dan ook: ‘Ondernemend en Betrokken’.

Het Projectenbureau Edam-Volendam bestaat uit bevlogen, vakkundige en professionele medewerkers die ieder zijn of haar eigen kennis, kwaliteiten en expertise meebrengt. Wij werken aan (grote) woningbouwlocaties met een flink politiek afbreukrisico, de nieuwbouw van een school al dan niet op de huidige of een andere locatie, de transformatie of de realisatie van een bedrijventerrein, de aanleg van een nieuwe weg, de realisatie van tijdelijke huisvesting, evenals aan de broodnodige kleinere woningbouwlocaties die een impuls geven aan de gemeente op kwaliteit en betaalbaarheid.

Het Projectenbureau adviseert en ondersteunt daarnaast waar nodig organisatie breed. Daarbij valt te denken aan haalbaarheidsanalyses, scenarioverkenningen of ruimtelijke visies. Het Projectbureau is daarmee breed inzetbaar voor zowel ruimtelijke als sociale vraagstukken met een fysieke component

Beoordeling
Stap 1: Beoordeling CV’s op minimumeisen
De administratieve partner beoordeelt de CV’s op de minimumeisen in het bovengenoemd profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.

Stap 2: Selectie tien (10) CV’s die aan de organisatie worden voorgelegd
De administratieve partner beoordeelt de CV’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door de administratieve partner”.

De tien (10) kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de kandidaten die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:

1. Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten;

2. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste drie kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de opdracht niet te gunnen. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Planning
De geschikte kandidaten worden uitgenodigd op uiterlijk maandag 9 maart 2026. 

Optie tot verlenging: De mogelijkheid bestaat om de opdracht daarna 2x voor 6 maanden te verlengen. Optie tot verlenging: 4x 3 maanden.

Hybride: Geen verdere informatie

Fee administratieve partner
De administratieve partner brengt voor deze opdracht € 2,25 per gewerkt uur in rekening.

Overig algemeen:

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• ‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de professional die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. De opdrachtgever regelt de laptop namens de gemeente.

• CV-eisen: Maximaal vijf pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal twee referenties.

• Werkdagen: De opdracht kan ingevuld worden op de werkdagen, van maandag tot en met donderdag, en in overleg tussen de teamleider Projectenbureau en de professional.