Begindatum:
5 jan 2026Einddatum:
30 jun 2026
Publicatiedatum:
26 nov 2025
140
28 - 32 Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil jij ook deze opdracht direct via ons uitvoeren?
Dit is mogelijk! Wij bieden je een projectovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst bij Opdracht Overheid kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil jij ook deze opdracht direct via ons uitvoeren?
Dit is mogelijk! Wij bieden je een projectovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst bij Opdracht Overheid kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Omschrijving
Opdrachtomschrijving
De afdeling Grond en Vastgoed bevindt zich binnen het cluster Ruimte & Economie. Dit cluster is verdeeld in diverse afdelingen die zich bezighouden met onderwerpen in het ruimtelijk domein. Bij de afdeling Grond en Vastgoed bevinden zich alle juridische, economische en technische vastgoedspecialisten binnen de gemeentelijke organisatie, het Vastgoedbedrijf. De afdeling Grond en Vastgoed is verantwoordelijk voor nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed en het professioneel beheren ervan. Daarnaast adviseert de afdeling zowel intern als extern over vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Voor het team assetmanagement zoeken wij een Senior Adviseur Vastgoedtransacties. In deze rol ben je de spil in het realiseren van (strategische) aan- en verkoop- en complexe huurtransacties binnen de gemeentelijke vastgoed- en grondportefeuille.Werkzaamheden
- Coordineren van het gehele aankoop- of verkoopproces binnen gebiedsontwikkelingen.
- Het begeleiden van tenderprocedures
- Het samen met juristen en projectleiders bepalen van de onderhandelingstrategie en voeren van de onderhandelingen;
- Het uitvoeren van marktverkenning en het voeren van contract- en prijsonderhandelingen
- Het leveren van input voor businesscases en financiele analyses voor aankoop/verkoop;
- Het laten uitvoeren van taxaties en toetsen van waardebepalingen toetsen;
- Risico-analyses uitvoeren bij complexe verwervingen, Beoordelen van koop- en verkoopovereenkomsten.
- Begeleiden en ondersteunen van het team assetmanagers bij complexe dossiers.
- Het vertalen van marktontwikkelingen naar de vastgoedportefeuille
Eisen
Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in vastgoedontwikkeling, vastgoedbeheer of projectontwikkeling.
Vloeiend Nederlands in woord en geschrift.
Inzetbaar vanaf 5 januari 2026 tot en met 30 juni 2026 voor minimaal 28 uur per week.
Minimaal acht (8) jaar aantoonbare relevante werkervaring in complexe vastgoedtransacties, waaronder aankoop, verkoop en onderhandelingen.
Inhoudelijke expertise op het gebied van vastgoedwaardering, taxaties, risicobeoordeling en het uitvoeren van due diligence bij complexe vastgoedtransacties.
Wensen en competenties
Wensen
- Je hebt aantoonbare werkervaring bij gemeenten als senior assetmanager of senior vastgoedbeheerder?
- Je hebt aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. huurrecht, wet markt en overheid en uitspraak Didam)?
- Je hebt aantoonbare kennis en ervaring van openbaar tenderen van gemeentelijk vastgoed?
Competenties
- Resultaatgericht
- Proactief
- Adviserend
- Communicatief sterk
- Samenwerken (teamspeler)
- Overtuigend
- Omgevingsbewust
- Zelfstandig
Organisatie en team
De afdeling Grond en Vastgoed bevindt zich binnen het cluster Ruimte & Economie. Dit cluster is verdeeld in diverse afdelingen die zich bezighouden met onderwerpen in het ruimtelijk domein. Bij de afdeling Grond en Vastgoed bevinden zich alle juridische, economische en technische vastgoedspecialisten binnen de gemeentelijke organisatie, het Vastgoedbedrijf. De afdeling Grond en Vastgoed is verantwoordelijk voor nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed en het professioneel beheren ervan. Daarnaast adviseert de afdeling zowel intern als extern over vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Voor het team assetmanagement zoeken wij een Senior Adviseur Vastgoedtransacties.
Gespreksinformatie
De matchgesprekken zijn gepland op 9 december, tussen 09.00 uur en 12.00 uur. Bent u of is uw kandidaat op deze tijdstippen beschikbaar?
Overige informatie
Benodigd aantal professionals: 1
Optie tot verlenging: Daarna kan de Aanbestedende Dienst eenzijdig besluiten de Overeenkomst 3 x te verlengen met 6 maanden.
De conceptovereenkomst kunt u vinden in de bijlage van deze offerteaanvraag.
Bij invulling van de prijs dienen de volgende algemene uitgangspunten te worden gehanteerd:
Bij invulling van de prijs dienen de volgende algemene uitgangspunten te worden gehanteerd:
- Inschrijvingen die in de ogen van de Gemeente in verhouding tot de uit te voeren diensten of leveringen abnormaal laag lijken, kunnen door de Gemeente - na verificatie - terzijde worden gelegd;
- De op te geven prijzen dienen de volledige Opdracht te dekken als opgenomen in de Aanbestedingsstukken en als aangeboden in uw Inschrijving;
- Inschrijver dient netto prijzen aan te bieden exclusief btw;
- Het is niet toegestaan om naast de Inschrijving een korting te geven. Indien een Inschrijver toch een korting wil geven dan dient de korting verwerkt te worden in de afgegeven prijzen in zijn Inschrijving;
- Alle opgegeven prijzen zijn (minimaal marktconforme) all-inprijzen, dat wil zeggen: inclusief alle in de aanbestedingsstukken genoemde eisen, wensen en voorwaarden alsmede toezeggingen gedaan in de uitwerking van de Gunningscriteria. Niet in de prijzen opgenomen kosten zullen niet worden vergoed;
- Inschrijver neemt in de uitwerking te allen tijde de gestelde eisen uit het Programma van Eisen in acht.
- Inschrijver die de laagste netto prijs aanbiedt, ontvangt de hoogste score. Het is bij deze offerteaanvraag toegestaan om een lagere prijs in te dienen. Hiervoor ontvangt indiener de hoogste score. Er worden geen extra punten toegekend.
Meer informatie
Hieronder vind je meer informatie over het aanmeldproces en antwoorden op veelgestelde vragen. Niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op met Nina de Jong via nina.dejong@kbenp.nl.
Wil je even sparren met een van onze adviseurs?
Neem contact op met onze opdracht adviseur over de opdracht. Je kunt natuurlijk ook contact opnemen via de contactpagina.
Zuid-Holland
